267 000 €64 m²

Liisanpuisto 6 B, Kaleva, Tampere2mh, oh, k, vh, kph/wc, lasit. p

Velaton hinta
267 000 €
Hoitovastike
279,18 € / kk
Asuinpinta-ala
64 m²
Huoneita
3
Kerros
7 / 7
Rakennusvuosi
1959
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kaleva
Kaupunki
Tampere

Halutun Kalevan paraati paikalta ja vielä ylimmän kerroksen läpitalon remontoitu huoneisto, ei usein tarjolla-oikeesti. Tässä on nyt jollekin ilta-aurinkoon suuntaavalla parvekkeella loistava koti ja mahdollisuus. koti on täysin muuttovalmis ja varusteltu hyvillä materiaaleilla. Pohja sopiii sinkusta aina pienen perheen arkeen ja tällä sijainnilla et välttämättä tarvitse edes omaa autoa. Hoitovastikekin on maltillinen, jos sijoitukseen kiinnostelee.

Asunto-Osakeyhtiö Liisanpuisto on vuonna 1959 valmistunut taloyhtiö, josta löytyy 68 asuntoa. Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta vuosien saatossa, ja suurempia remontteja onkin jo mukavasti tehtynä.

Sijainnin puolesta Kaleva on yksi Tampereen halutuimmista asuinalueista. Kaikki palvelut, kuten kaupat, kahvilat, koulut ja päiväkodit löytyvät kävelyetäisyydeltä, ja liikuntamahdollisuudet sekä puistot ovat aivan vieressä. Kaupin valaistut ladut, maa-uimala ja avantosaunat/ uimarannat, sekä stadion ja areena kävelymatkan päässä. Julkiset liikenneyhteydet, ratikka ja pyöräreitit tekevät liikkumisesta helppoa niin keskustaan kuin muualle kaupunkiin ja rautatieasemalle pääset myös kävellen.

Lisätiedot ja esittelyt:

Eelis Saukkonen, LKV, LVV Kaupanvahvistaja p. 045 893 8939 eelis.saukkonen@muutoslkv.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Liisanpuisto 6 B, 33540 Tampere
Kaupunginosa
Kaleva
Kohdenumero
80506873
Kerros
7 / 7
Asuinpinta-ala
64 m²
Tontin pinta-ala
2 258 m²
Kokonaispinta-ala
64 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta.

Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
Huoneiston kokoonpano
2mh, oh, k, vh, kph/wc, lasit. p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: keraaminen. 2020 uusittu keittiö kodinkoneen ja runkoineen (Kvik).
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesukone, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Kellarikomero ja vinttikomero
Näkymät
länteen ja kirkolle
Tulevat remontit
2026 - 2030: Patteriventtitiilien tasapainotus Rappujen kerrostasojen laatoitusten uusiminen Pihan kunnostus ja sähköautojen latausvalmius
Tehdyt remontit
1994 Vesikattosaneeraus 1995 Käyttövesisaneeraus kokonaisuudessaan 2000 Patteri-/linjaventtiilien uusinta 2009 Liikesiiven katon huoltomaalaus 2009-2011 LVIS-saneeraus sisältäen: huoneistojen ja yhteistilojen sähköistyksen uusimisen, antenni ja yleiskaapelointi, ovipuhelimien uusiminen, liiketilan laajennuksen, ilmanvaihtokanavien puhdistuksen, piha-alueen kunnostuksen, etupihan sokkeleiden vesieristyksen ja sadevesijärjestelmän uusimisen, palovaroitinjärjestelmä yhteisiin tiloihin, askarteluhuoneen muuttamisen kokoustilaksi, huoneistojen kylpyhuoneiden uusimisen, viemäreiden uusimisen, käyttövesiputkistojen uusimisen pääosin, yhtiön saunaosaston ja pesutuvan uusimisen 2011 hissien saneeraus 2011 porrashuoneiden maalaus 2013 räystäskourujen ja syöksytorvien uusiminen 2013 avaimien uusiminen ja ulko-ovien kulunvalvonta 2016 Poistoilman lämmön talteenottojärjestelmä ja kaukolämpölaitteistot 2016-2017 Julkisivusaneeraus, uudet ikkunat+ parvekeovet 2018 IV-kanavien nuohous ja säätö 2021 Pihan kalusteiden uusiminen 2021 Katon pesu ja pinnoitus sekä ulkopuolisien rakenteiden uusiminen 2021 B-portaan viemärin sukitus 2024 Piha-aita 2025 Energiatodistus 2025 Palovaroittimien lisäys huoneistoihin
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Tampere

Hinta

Velaton hinta
267 000 €
Myyntihinta
267 000 €
Neliöhinta
4 171,88 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
279,18 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
279,18 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
20,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Tietoliikennevastike 1,50 €/kk.
Autopaikan kustannukset
30 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Osakeyhtiö Liisanpuisto
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Tietoliikenne järjestelmä: Elisa 50M. Kaapeli TV. Varasto, pyykkitupa, kuivaushuone, sauna, kokoushuone. Yhtiöllä on järjestyssäännöt.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1959
Huoneistojen lukumäärä
69
Liiketilojen pinta-ala
281 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1959
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili ja betoni
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 14.04.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilma
Tontin koko
2 258 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy, Mika Kuhalampi
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä ja hyvä kulkuyhteys
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2014 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
30.09.2068
Tontin vuokra
61 461,24 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: taloyhtiöllä on kuusi (6 kpl) pihapaikkoja, jotka arvotaan kolmen vuoden välein ja tuon arvonnan välinen aika jonotus-periaatteella
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali ja mikrosementti
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali, tapetti ja maisematapetti
Kylpyhuoneen lattia
base-betoni
Kylpyhuoneen seinät
mikrosementti
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: irtain
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: kiinteät kaapistot