90 000 €60,5 m²

Alasenkatu 2 A, Kaukajärvi, Tampere2h + k +kh+ vh + lasitettu parveke

Velaton hinta
90 000 €
Hoitovastike
254,10 € / kk
Asuinpinta-ala
60,5 m²
Huoneita
2
Kerros
6 / 7
Rakennusvuosi
1980
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kaukajärvi
Kaupunki
Tampere

Tämä valoisa ja tilava kaksio sijaitsee rauhallisella Annalan alueella Tampereella. Asunto on kuudennessa kerroksessa, ja sieltä avautuu upeat näkymät ympäristöön. Lasitettu parveke tuo lisätilaa ja on täydellinen paikka nauttia aamukahvista tai rentoutua pitkän päivän päätteeksi.

Asunnon keittiö on hyvin varusteltu ja siellä on kaikki tarpeellinen arjen sujuvuuteen. Olohuoneessa ja makuuhuoneessa on muovimatot ja seinät on tapetoitu, mikä luo kodikkaan tunnelman. Säilytystilaa löytyy runsaasti, sillä asunnossa on vaatehuone ja erillinen häkkivarasto. Asunto on tällä hetkellä vuokrattu, joten se on erinomainen valinta sijoittajalle.

Asunto Oy Annalanharju on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on muun muassa sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto. Taloyhtiössä on hiljattain tehty useita kunnostuksia, kuten energiatehokkuuden parannuksia ja viemäriverkoston huuhtelu. Tulevaisuudessa suunnitellaan muun muassa käyttövesi- ja viemäriverkoston seurantatutkimusta.

Kaukajärven alue tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet, ja lähistöltä löytyy päiväkoti ja koulu, mikä tekee tästä asunnosta ihanteellisen valinnan monenlaisille asukkaille. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Alasenkatu 2 A, 33710 Tampere
Kaupunginosa
Kaukajärvi
Kohdenumero
80509145
Kerros
6 / 7
Asuinpinta-ala
60,5 m²
Tontin pinta-ala
3 993,8 m²
Kokonaispinta-ala
60,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h + k +kh+ vh + lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin ja liesi
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Vaatehuone, häkkivarasto, kaapistot ja seinäkaapit
Tulevat remontit
2030- käyttövesi- ja viemäriverkoston seurantatutkimus
Tehdyt remontit
2024-25: Huoneistojen palovaroittimien uusiminen (taloyhtiön vastuulle siirtyminen) 2025: Viemäriverkoston huuhtelu 2024: Energiaremontti ja energiatodistuksen päivitys 2023: Kellarikäytävän lattian ja metalliovien maalaus 2023: Jätepisteen maalaus 2023: Väestösuojan tiiveyskoe 2022: Märkätilojen ja vesikalusteiden tarkastus 2022 yleisten tilojen pintaremontti 2022 talouskellarin modernisointi 2021- hissien uusiminen ja pääsisäänkäynnin esteettömyyskorjaukset, iv puhdistus ja säätö, katon kuntotarkastus ja vuosihuolto, käyttövesi- ja viemäriverkoston seurantatutkimus, huoneistokohtaisten karmisuodattimien uusiminen taloyhtiön toimesta ja lukuun. 2020- pohjaviemäri uusittu kellarikäytävän osalta kylmävesiputken vaakalinja ja sulkuventtiilit uusittu. 2019- parvekkeiden uusiminen, julkisivun huoltomaalaus, elementtisaumojen uusiminen. 2013- käyttövesi- ja viemäriverkoston kuntotutkimus, sekä saneerausten hankesuunnittelu. 2012- ulko-ovien uusiminen. 2011- taloautomaation uusiminen, ilmanvaihtokoneen uusiminen, taajuusmuuntajat. 2010- asfalttiholkkien rakentaminen, iv-nuohous, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2009- jäte- ja pyöräkatoksen huoltomaalaus, sokkelin hiekkapuhallus ja maalaus, pesutuvan lattian korjaus.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
837-60-5872-1
Postitoimipaikka
Tampere

Hinta

Velaton hinta
90 000 €
Myyntihinta
90 000 €
Neliöhinta
1 487,60 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
254,10 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
254,10 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
14,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Sisältyy hoitovastikkeeseen
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesimaksut sisältyvät hoitovastikkeeseen. Autopaikka latauspistokkeella 25e/kk
Autopaikan kustannukset
14 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Annalanharju
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Vesi-, kaapeli-tv ja laajakaistamaksut sisältyy hoitovastikkeeseen (kts. yhtiöjärjestys 5§). Taloyhtiön tilikausi 1.7.-30.6. Yhtiökokous pidettävä joulukuun loppuun mennessä. Taloyhtiön tontilla jätekatosrakennus, joka on yhteiskäytössä As Oy Annalantörmän kanssa. Rakennuksen päässä oleva pyöräsuoja on As Oy Annalanharjun asukkaiden käytössä. Parveketupakointi on kielletty viranomaismääräyksellä. Tupakointipaikat ovat ulkona, talojen päädyissä. 31.10.2022 Yhtiökokous päätti äänestyksen tuloksena, että ilmalämpöpumppujen asennusta viilennystarkoitukseen ei sallita taloyhtiössä.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1980
Huoneistojen lukumäärä
42
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1980
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
koneellinen poistoilma
Tontin koko
3 993,8 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöinti Susu Tossavainen Oy, Susu Tossavainen, susu.tossavainen@isannointioy.fi
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, bussipysäkki lähellä ja hyvä kulkuyhteys
Rakennusoikeus
3 169,80 m²
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö, Vesikeskusöämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kellarikomero, mankeli, pesutupa, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja kaapeli-tv
Keittiön lattia
Muovimatto
Keittiön seinä
Kaakeli ja maali
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Muovimatto
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Muovimatto
Olohuoneen seinät
Tapetti

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: kunnallisvesi.
Viemäröinti
kunnallinen viemäriverkosto.