144 000 €49 m²

Jankanraitti 17, Ristinarkku, Tampere2h, k, wc, ph, s, vh, lasitettu p

Velaton hinta
144 000 €
Hoitovastike
240,10 € / kk
Asuinpinta-ala
49 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
1990
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Ristinarkku
Kaupunki
Tampere

Kiva, valoisa kolmannen kerroksen kaksio Jankassa!

Hyvällä pohjalla tehty kaksio vuonna 1991 rakennetussa taloyhtiössä kivalla sijainnilla. Asunnon ikkunat aukeavat taloyhtiön pihamaalle. Asunnossa wc ja pesuhuone on erotettu väliovella. Aurinkoinen lasitettu parveke. Erillinen keittiö avautuu ruokailutilan kautta olohuoneeseen.

Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta, mm ikkunat ja parvekeovet on uusittu, vesikate on uusittu ja käyttövesiputkien uusiminen sekä sähkösaneeraus on tehty viime vuonna.

Janka sijaitsee noin 5 kilometrin päässä Tampereen keskustasta itään hyvien kulkuyhteyksien varrella noin 2 km:n päässä Kalevan Prisman kauppakeskusalueesta.

Käyttövesiputkien uusimisesta ja sähkösaneerauksesta tullaan jyvittämään (tulee ostajan vastuulle) noin 17.100€:n osuus taloyhtiölainasta.

Tilaa oma yksityisesittelysi tähän valoisaan kaksioon!

Perustiedot

Sijainti
Jankanraitti 17, 33560 Tampere
Kaupunginosa
Ristinarkku
Kohdenumero
64758784
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
49 m²
Tontin pinta-ala
4 261 m²
Kokonaispinta-ala
49 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, k, wc, ph, s, vh, lasitettu p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Viimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, kiertoilmauuni, liesikupu, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä. Lattia: Laminaatti
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Luode
Kylpyhuoneen varusteet
Sähkölämmitteinen sauna, pesuhuone, jossa suihku ja pesukoneliitäntä. Erillinen wc. Lattia: Muovi. Seinät: Laatta, maalattu
Säilytystilat
Muu erillinen varasto. Vaatehuone, irtaimistovarasto
Näkymät
Pihalle. Ikkunasuunnat: luode
Tulevat remontit
Ilmanvaihtokanavien puhdistus- ja ilmamäärien säätötyö, laitteiden huolto 2026. Viemäriverkostojen seurantatutkimus, tarvittaessa huuhtelu 2030. Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus 2030-2032
Tehdyt remontit
Lattioiden laminointi 2016. Parvekelasitus 2018. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä. Puisten ikkunakarmien uudelleenkyllästys 2000, jätekatos 2005, elementtien saumauksien uusintaa 2007, sadevesiviemäröinnin ja salaojituksen uudelleen rakentaminen 2009, ikkunoiden kuntokartoitus ja tiivistys 2013, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, IV-kanaviston puhdistus ja muut ilmanvaihtojärjestelmän toimenpiteet, lukostosarjoitus 2016, lämmönjakolaitteiston uusiminen, lämmönjakohuoneen saneeraus, julkisivujen, parvekerakenteiden ja vesikattojen kuntotutkimus 2017-2017, märkätilojen kuntokartoitus 2018, patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, lämmitysverkoston perussäätö; toteutus, julkisivujen ja parvekkeiden elementtisaumojen uusiminen, märkätilojen kunnostuksia 16kpl kartoitusraportin mukaisesti 2018-2019, vesikatteiden uusiminen, julkisivun osittaista huoltomaalausta 2019, ala-aulojen ja tuulikaappien huoltomaalaus, kattolevyjen uusinta, asfaltti- ja muiden pihapäällysteiden korjaukset , B-talon edustan ja kuivaustelineen asfaltin uusiminen 2020, hissien kuntotutkimus 2021, lämmitys-, käyttövesi-, ja viemäriverkostojen kuntotutkimus 2022, autotallien ovien uusinta molemmissa taloissa. Jätevesipohja-, ja sadevesiviemäreiden huuhtelu ja kaivojen tyhjennys 2023, käyttövesiputkien uusimisen ja sähkösaneerauksen hanke- ja toteutussuunnittelu 2023-2024, piiloon jääneiden salaojakaivojen esiin tuominen ja salaojien TV-kuvaus 2024.Käyttövesiputkien uusimisen ja sähkösaneerauksen toteutus 2024-2025.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Messukylän koulu n. 1,1 km, Messukylän päiväkoti n. 1 km, Lidl Janka n. 0,45 km. Tampereen keskustan palvelut n. 7,6 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Tampere
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Kiinteä laajakaistasaatavuus

Hinta

Velaton hinta
144 000 €
Myyntihinta
128 177,35 €
Neliöhinta
2 938,78 € / m²
Velkaosuus
15 822,65 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
240,10 € / kk
Pääomavastike
89,95 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
330,05 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 21 € / kk. 7/2026 alkaen 25€/kk
Autopaikan kustannukset
12 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Jankan Piha
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1990
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1991
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Elementti
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
4 261 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoliike
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy Insinöörinkatu 40, 33720 Tampere Antti Impiö antti.impio@kiinteistotahkola.fi 0207488329
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Tampereen kaupunki/Frencellin palvelupiste/puh. (03) 5656 4400
Liikenneyhteydet
Linja-auto pysäkki n. 0,4 km
Pihan kuvaus
Suunta: luode
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
01.01.2050
Tontin vuokra
15576.67 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia: Laminaatti. Seinät: Tapetti
Olohuoneen varusteet
Ovi lasitetulle parvekkeelle. Lattia: Laminaatti. Seinät: Tapetti
Ominaisuudet
Sälekaihtimet. TV-antennit: Kaapeli-TV. Tietoliikenneyhteydet: Taloyhtiölaajakaista 10M.
Lainalaskuri