220 000 €75 m²

Pomeranssinkatu 11 C, Annala, Tampere3h+k+kph+s+wc+vh,

Velaton hinta
220 000 €
Hoitovastike
360 € / kk
Asuinpinta-ala
75 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1998
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Annala
Kaupunki
Tampere

Nyt tarjolla hienoksi laitettu yksitasoinen paritalohuoneisto rauhallisella ja lapsiperheystävällisellä alueella hyvästä taloyhtiöstä.

Olohuone ja nykyaikainen keittiö on yhtä avaraa tilaa, joiden väliin jää hyvin tilaa ruokailuryhmälle. Olohuoneesta käynti katetulle terassille. Valoisan asunnon pinnat ovat nykyaikaiset, lattiassa mukavaa kontrastia luova vinyylilankku. Kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta, jossa toisessa vaatehuone. Asunnosta löytyy myös varsin hyväkuntoiset pesu/pyykkihuoltotilat ja sauna, jonka lisäksi erillinen wc.

As Oy Tampereen Pomeranssipiha on 1998 valmistunut yhtiö, jossa on yhteensä 14 paritalohuoneistoa. Lämmitysmuotona maalämpö, joka jaettu asuntoihin vesikiertoisella lattialämmityksellä. Asunnolle kuluu autokatospaikka latausmahdollisuudella ja ulkovarasto.

Lähikauppa kävelyetäisyydellä ja lisää palveluita Kaukajärven keskustassa sekä Turtolan että Hervannan kauppakeskukset lyhyen automatkan päässä. Karosen ja Metsäniityn koulut sekä päiväkoti vieressä, Annalan ja Kaukajärven koulut ja päiväkodit myös lähistöllä. Alueella kivat ulkoilualueet ja myös Kaukajärvi sekä uimaranta kävelyetäisyydellä. Julkinen liikenne toimii hyvin Juvankatua ja Ruskonkatua pitkin Tampereen keskustan ja Hervannan suuntaan.

Tervetuloa tutustumaan!

Lisätiedot ja esittelyt: Janne Koivisto | LKV, LVV, KiLAT 041-513 6669 janne@asuntopalvelukarjalainen.com

www.facebook.com/AsuntopalveluKarjalainen www.asuntopalvelukarjalainen.com www.instagram.com/asuntopalvelukarjalainen_lkv

Perustiedot

Sijainti
Pomeranssinkatu 11 C, 33710 Tampere
Kaupunginosa
Annala
Kohdenumero
21902847
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
75 m²
Tontin pinta-ala
6 626 m²
Kokonaispinta-ala
75 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k+s, 75m2. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Ostajaa kehoitetaan halutessaan tarkistusmittauttamaan pinta-ala.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+s+wc+vh,
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Remontoitu -23. RST-kodinkoneet. Jääkaappi/ pakastin, liesi/uuni, astianpesukone, integroitu liesituuletin
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Remontoitu -16. Kalusteita uusittu, silikoni- ja laattasaumat lattiassa uusittu ja laatoituksen pinnoite -24. Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen wc remontoitu -16.
Säilytystilat
ulkovarasto
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys: -26 Maalämmön toiminnan selvitys/hankesuunnittelu/korjaus, puuosien maalaus. -28 Salaojien puhdistus. -30 Ikkunat ja ovet, maalämpöpumput, katto. -32 IV-kanavien nuohous.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: -25 IV-nuohous, lattialämmityksen tarkastus, palovaroittimet, kuntoarvio. 24 Väestönsuojan tiiveyskoe. -23 Latauspaikat. -22 Maalämpöpumpun kompressori, käyttövesipumppu, katon kuntoarvio. -21 Sähköverkon kartoitus. -20 Sadevesi- ja salaoja korjaukset, yläpohjan lisälämmöneriste ja tuulensuojalevyt. - 18 Yhden asunnon vesivahingon korjaus. -17 Sadevesi- ja salaoja tarkastus. -16 Kylpyhuoneet. -15 Päätymuurauksen tiivistys. -14 Ikkunapuitteiden maalaus. -13 Maalämpö. -12 Puuosien maalaus. -11 Väliaidat. -09 Leikkikenttä.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Remontoitu -16. Lauteet uusittu ja lattia pinnoitettu -24.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähikauppa Annalassa. Enemmän palveluita Kaukajärvellä ja Hervannassa Koulut: Annalassa ja Kaukajärvellä. Päiväkoti: Annalassa päiväkoti
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet/verhokiskot
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
220 000 €
Myyntihinta
220 000 €
Neliöhinta
2 933,33 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
360 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
360 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Autokatospaikka ja tietoliikenneyhteys sisältyvät hoitovastikkeeseen

Muut maksut

Vesimaksu
22 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Luovutusrajoitus: Ei lunastuslauseketta

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Tampereen Pomeranssipiha
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1998
Huoneistojen lukumäärä
14
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattotyyppi
Harja/Tiili
Energialuokka
C2018 voimassa 14.2.2035 asti
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
6 626 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Kartanon Isännöintipalvelu/ Marianne Karjalainen, Juvankatu 10, 33710 Tampere, 0104242980 marianne.karjalainen@kartanonip.fi
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
TKL Hikivuorenkadulta ja Juvankadulta
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
lattialämmitys
Tontin vuokra päättyy
01.01.2057
Tontin vuokra
5110 EUR/v.
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 14.
Yhteiset tilat
väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Koneellinen poistoilma.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Remontoitu -23. Seinät maalattu, lattiassa vinyyli
Olohuoneen varusteet
Remontoitu -23. Seinät maalattu, lattiassa vinyyli