209 000 €52,5 m²

Kaarikatu 8 A, Armonkallio, Tampere3h, k, kph/wc

Velaton hinta
209 000 €
Hoitovastike
310,40 € / kk
Asuinpinta-ala
52,5 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1963
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Armonkallio
Kaupunki
Tampere

Tervetuloa Kaarikadulle Tampereelle!

Myydään omalla tontilla sijaitseva tilava kolmio, joka hurmaa loistavalla pohjaratkaisullaan. Tässä kodissa jokainen neliö on hyödynnetty tehokkaasti, eikä hukkaneliöitä ole. Taloyhtiöllö on lämmitysmuotona kaukolämpö, ja taloyhtiössä on tehty mittavat remontit, mukaan lukien putkiremontti. Asunto on remontoitu kattavasti vuonna 2024.

Alueen viehättävä, puistomainen ympäristö, jossa on paljon puita, tarjoaa rauhallisen ja miellyttävän asuinympäristön ilman läpikulkuliikennettä. Tämä on koti, jossa voit todella nauttia omasta rauhasta.

Kodin toimiva pohjaratkaisu tekee siitä aidosti neliöitään suuremman tuntuisen. Alkuperäisiä yksityiskohtia on säilytetty huolellisesti, ja kodin ilme onkin viehättävän ajaton.

Taloyhtiössä vallitsee mukava ja hyvähenkinen ilmapiiri, joka tekee asumisesta erityisen miellyttävää. Etäisyys kaupungin sykkeeseen ja palveluihin on lyhyt, mikä tekee arjesta sujuvaa. Taloyhtiön remontoituun saunatilaan saat myös saunavuoron mukavasti.

Tämä kulmahuoneisto on uniikki tilaisuus löytää koti, jossa yhdistyvät tilavuus, toimivuus ja viehättävä tunnelma. Tule ihastumaan paikan päälle ja tee tästä kodista uusi, ihana kotisi.

Mika Jaskari Asuntomyyjä 040 6503377 mika.jaskari@herrainmaki.fi

Perustiedot

Sijainti
Kaarikatu 8 A, 33100 Tampere
Kaupunginosa
Armonkallio
Kohdenumero
21813439
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
52,5 m²
Tontin pinta-ala
568 m²
Kokonaispinta-ala
52,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph/wc
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / suodatin. Keittiö remontoitu 2024
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: lattialämmitys, wc-istuin, suihku.
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys tulevista korjauksista seuraavan viiden vuoden aikana: Parvekkeiden uudelleen rakentaminen Palovaroittimet Rapun huoltomaalaus 1.kerroksesta ylöspäin Katon maalauskorjaukset
Tehdyt remontit
13.12.2018 Liesituuletin aktiivihiilisuodattimella asennus, 2 kpl alarunkojen uusinta. 2024 Huoneisto remontoitu: Vanha parketti ja parketin alta löytynyt muovimatto poistettiin, tilalle uusi vinyylilankku Keittiö ja kodinkoneet uusittu kokonaisuudessaan Kaikki pinnat maalattiin (seinät, katto) Sähkötöitä olohuoneeseen ja keittiöön olohuoneen kaapisto puoliksi piiloon, tila tv:lle Runsaasti lisää säilytystilaa asennettu kaapistoja. Makuuhuoneiden vanhat haitariovet vaihdettiin uusiin liukuoviin Uudet listat kaikkialle asuntoon TALOYHTIÖSSÄ: 1986 Ikkunoiden uusinta (A-rappu) 1989 Siirtyminen antennista kaapeliverkkoon 1996 Liikehuoneisto muutettu asuinhuoneistoksi Kadunpuolen sokkelin eristys ja salaojaputkitus B-rapun asfaltin tilalle pihakiveys 2004 Lukitus uusittu, uudet palo-ovet kellariin ja vinttiin 2005 Peltikatto maalattu 2006 Lämmönvaihdin ja term.patteriventtiilit uusittu 2009 Viemärit, käyttövesijohdot ja lämmitysputkistot uusittu kokonaan. Kylpy-/wc-tilat vesieristetty ja laatoitettu. Huoneistokohtaiset vesimittarit asennettu, saunatila uusittu. Sähköpääkeskus ja huoneistokeskukset uusittu. ATK-jakokeskukset sekä kolmivaihe- ja vikavirtasuojaukset lisätty. 2014 Parvekkeiden ovet ja ikkunat uusittu 2017 Peltikaton huoltomaalaus 2021 Ikkunoiden ulkopuolinen huoltomaalaus, julkisivun levypintojen maalaus, sokkeleiden korjaus ja maalaus, A-rapun ulko-oven uusiminen. Rännikourujen uusiminen 2022 Raja-aidan maalaus 2023 Rapun sisäänkäynnin seinien maalaus ja kellarikerroksen lattian pinnoitus portaikon alueelta 2024 Ilmanvaihtokanavien tarkistus ja puhdistus
Rannan omistus
Ei rantaa
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto sekä eteisen naulakko (hattuhylly).
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
209 000 €
Myyntihinta
209 000 €
Neliöhinta
3 980,95 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
310,40 € / kk
Pääomavastike
33,18 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
343,58 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
15 € / kk
Saunan kustannukset
20,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
TV: 0.9 EUR/kk. Muut maksut: Vesimaksuennakko on 15 €/hlö/kk, huoneistokohtaiset vesimittarit. Autopaikkavuokra 20,00 €/kk, autotallivuokra 60,00 €/kk. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta ja paperinen osakekirja on toimitettava Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kaarikatu 8
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1963
Huoneistojen lukumäärä
13
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
F2013 E-luku: 238.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
568 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Siiki Oy
Isännöinti
Isännöintipalvelu Männistö, Saila Männistö, Insinöörinkatu 23, 33720 Tampere, 0400 630 352.
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki, Frenckellin palvelupiste.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Muu
Lisätietoja lämmityksestä
vesikeskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 2.
Yhteiset tilat
sauna, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Elisa Saunalahti Taloyhtiö-laajakaista 50M/10M kaapeliyhteys. Ilmanvaihtojärjestelmä koneellinen poisto.
Muut tilat
Seinät ja kattopinnat kaikki maalattu vuonna 2024
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: vinyyli. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: vinyyli. Makuuhuoneessa: vinyyli. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.