258 000 €78 m²

Pellavatehtaankatu 7 B, Keskusta, Tampere2h+k+vh+kph

Velaton hinta
258 000 €
Hoitovastike
534,30 € / kk
Asuinpinta-ala
78 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1927
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Tampere

Myyntiimme on juuri tullut hyväkuntoinen läpitalon huoneisto keskustan ja Tammerkosken läheisyydestä. Korkeat tilavat huoneet luovat upean tunnelman tähän arvostettuun kivitaloon. Pohjaratkaisu on todella toimiva ja avara. Suuri eteinen ja kaksi vaatehuonetta antaa kodille miellyttävän tilan tunteen heti sisään astuessa. Olohuoneesta on lasiliukuovilla erotettu erillinen työ/makuutila, joka lisää huoneiston käyttömahdollisuuksia. Lisäksi avara erillinen keittiö, johon mahtuu iso pöytä ja suuri kylpyhuone. Mahdollisuus ostaa myös autopaikka taloyhtiön suojaisalta sisäpihalta kaupan yhteydessä. Tämä on kiva koti ja vapautuu tarvittaessa nopeasti.

Asunto Oy Tampereen Pellavatehtaankatu 7 on vuonna 1927 valmistunut yhtiö. Yhtiöön kuuluu 18 asuinhuoneistoa. Yhtiö sijaitsee Tampereen kaupungin vuokratontilla ja sopimus on voimassa vuoteen 2068. Tervetuloa tutustumaan.

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
20976435
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
78 m²
Tontin pinta-ala
1 075 m²
Kokonaispinta-ala
78 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+k+vh+kph
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / suodatin. Lattia -ja seinäpintoja uusittu sekä keittiöön muutoinkin tehty päivitystä vuonna 2023.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2026 kiinteistön kuntotutkimus 2028 Jätekatoksen uusinta 2028 vesikatteen uusiminen 2030 Ilmanvaihtokanavat ja -hormit, puhdistus
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Perusparannus (LVIS) 1980, Lämmityslaitteiston uusiminen 2006, Vesikaton pinnoitus 2009, lukituksen uusiminen 2017, Vesikaton maalaus ja kunnostustöitä 2019, Iv-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2020, Sisäpihan ulko-ovien uusinta 2024, Rappukäytävän ulko-ovien entisöinti puusepän toimesta 2024, Porttikongin portin uusiminen, portin sähköistys ja palovaroittimien uusinta 2025.
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
258 000 €
Myyntihinta
254 889 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 307,69 € / m²
Velkaosuus
3 111 €

Vastikkeet

Hoitovastike
534,30 € / kk
Pääomavastike
90,36 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
624,66 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
28 € / kk
Saunan kustannukset
e / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
13.97 e / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Pellavatehtaankatu 7
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1927
Huoneistojen lukumäärä
18
Liiketilojen pinta-ala
30,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
pelti
Kattotyyppi
harja
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 075 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: SOL Kiinteistöpalvelut Oy
Isännöinti
Asuntopehtoori Isännöinti Oy / Riku Jakobsson riku.jakobsson@asuntopehtoori.fi isannointi@asuntopehtoori.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.03.2068
Tontin vuokra
20025 EUR/v.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 11.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Polkupyörävarasto, huoneistokohtaiset irtaimistovarastot, sauna ja kuivaushuone.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: vinyyli. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: vinyyli. Makuuhuoneessa: vinyyli. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli, maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia -ja seinäpintoja uusittu vuonna 2023.
Olohuoneen varusteet
Lattia -ja seinäpintoja uusittu vuonna 2023.