Suvialankaari 1, Niemenranta, Tampere●3h+kt

Vapautumassa toiseksi ylimmän kerroksen ihana kulma-asunto. Tämän asunnon keittotila ja olohuone ovat yhtä avaraa tilaa. Säilytystilaa tuo eteisen toisen makuuhuoneen kiinteät kalusteet sekä päämakuuhuoneen yhteydessä oleva tilava vaatehuone. Lasitettu parveke suuntaa aurinkoiseen länteen, ikkunat länteen ja etelään. Asunto vapautuu sopimuksen mukaan, viimeistään 6.8.2026. Sisäkuvat ovat vastaavanlaisesta asunnosta (6.krs).

Syyskuussa 2025 valmistunut asumisoikeuskerrostalo Niemenrannan kaupunginosaan. Ylimmän kerroksen asukkaiden yhteisestä saunasta, kerhohuoneesta ja parvekkeelta on hulppeat näkymät. Jokaiselle asunnolle kuuluu lämmin irtaimistovarasto ja lisäksi talon alakerrasta sekä piha-alueen erillisrakennuksesta löytyy ulkoiluvälinevarastot. Lähikauppaan on matkaa vain noin 100 metriä ja Niemenrannan alueella on muun muassa ulkokuntosali, kahvila, kampaamopalveluita ja sisustusliike. Niemenrannan kotisatama rakentuu asukkaiden pienvenesatamaksi. Lähialueilla sijaitsee myös päiväkoteja ja kouluja sekä Lielahden kattavat palvelut kauppoineen ja ravintoloineen sijaitsee noin 2,5 kilometrin päässä. Lielahdesta löytyy myös kirjasto ja terveyspalveluja. Kevyen liikenteen väylä kulkee Näsijärven rantaa pitkin ja julkiset liikenneyhteydet ovat hyvät. Ratikkareitti kulkee viereistä katua ja lähin pysäkki sijaitsee vain n. 100 metrin päässä. Tampereen keskustaan on matkaa noin kahdeksan kilometriä. Vedenkulutus mitataan huoneistokohtaisesti. Vedestä maksetaan henkilölukuun perustuva ennakkomaksu, joka tasataan kulutuksen mukaisesti. Autopaikat varataan ensisijaisesti suuremmille asunnoille. Jos paikkoja on vapaana, myös pienemmillä asunnoilla on mahdollisuus varata paikka luopumisehdolla, jolloin paikasta voi joutua luopumaan 14 vrk irtisanomisajalla.

Yleinen arvonlisäverokanta on noussut 24 prosentista 25,5 prosenttiin 1.9.2024 alkaen. Valtion tukemassa asumisoikeustalossa Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskuksen hyväksymistä rakennus- tai hankintakustannuksista (hankinta-arvo) voidaan kerätä asumisoikeusmaksuina enintään 15 prosenttia. Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus on hyväksynyt kohteen rakennuskustannukset 24 prosentin verokannalla. Mikäli asumisoikeushankkeen rakennuskustannukset nousevat arvonlisäverokannan korotuksesta johtuen, voidaan asumisoikeusmaksuja joutua tarkistamaan, kuitenkin alle 1,5 %:ia. Mahdolliset asumisoikeusmaksujen tarkistukset tehdään kohteen valmistumisen jälkeen. Asumisoikeusmaksujen tarkistamisesta tiedotetaan asumisoikeuden haltijoita kirjallisesti.