189 000 €102,5 m²

Lintuviidankatu 35 E, Lintuviita, Tampere4h+k+s

Velaton hinta
189 000 €
Hoitovastike
369 € / kk
Asuinpinta-ala
102,5 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1979
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Lintuviita
Kaupunki
Tampere

Lintuviidan rauhallisella ja vehreällä asuinalueella sijaitseva paritalokoti tarjoaa viihtyisät puitteet asumiseen niin pariskunnille kuin lapsiperheillekin. Taloyhtiö sijoittuu päättyvän tien päähän, suojaisaan pihapiiriin, jossa leikkipaikat, ulkoilumaastot ja luonnonläheinen ympäristö luovat miellyttävän tunnelman asumiseen.

Asunnon takapiha avautuu etelän suuntaan. Terassi tarjoaa viihtyisän paikan oleskeluun varhaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Piha on suojaisa ja rauhallinen, mikä tekee kokonaisuudesta erityisen viihtyisän.

Autolle löytyy sähköpistokkeellinen katospaikka aivan asunnon vierestä. Autokatoksen yhteydessä sijaitseva ulkovarasto kulkee läpi takapihalle asti, mikä tekee säilytystiloista käytännölliset arjen tarpeisiin. Paritalohuoneistot on kytketty toisiinsa autokatoksen ja varaston kautta, joten varsinaista seinänaapuria ei ole - ratkaisu tekee asumisesta poikkeuksellisen rauhallista.

Asunto Oy Lintuniitty on omatonttinen ja hyvin hoidettu taloyhtiö, joka koostuu yhteensä yhdestätoista paritalosta. Yhtiötä on hoidettu pitkäjänteisesti ja siinä on vuosien varrella toteutettu merkittäviä huolto- ja korjaustoimenpiteitä. Viimeisimpiin suurempiin toteutuksiin kuuluvat muun muassa ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen sekä lukostojen modernisointi vuonna 2024. Lisäksi taloyhtiössä on huolehdittu säännöllisesti muun muassa ilmanvaihdon, vesikattojen ja talotekniikan kunnossapidosta.

Sijainti tarjoaa erinomaiset puitteet aktiiviseen arkeen. Taloyhtiön pihasta lähtevät suoraan lenkki- ja hiihtoreitit, ja läheltä löytyvät muun muassa uimahalli, jäähalli, palloiluhalli, Westeri-kauppakeskus ja Lielahden kattavien palveluiden ääreen hurauttaa hetkessä. Myös alakoulu ja päiväkodit sijaitsevat aivan lähietäisyydellä.

TUTUSTU JA IHASTU: Sovi kanssamme sinulle parhaiten sopiva esittelyaika – esittelemme kohteen joustavasti. Ota rohkeasti yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

VILLA LKV – asuntounelmia | unelma-asuntoja

Perustiedot

Sijainti
Lintuviidankatu 35 E, 33340 Tampere
Kaupunginosa
Lintuviita
Kohdenumero
20484509
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
102,5 m²
Tontin pinta-ala
1,03 ha
Kokonaispinta-ala
102,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h+k+s
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti, metalli. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, suihku. Varustus: bidee-suihku.
Säilytystilat
ulkovarasto
Tehdyt remontit
Sauna ja kylpyhuone TALOYHTIÖSSÄ: -1987 Ulko-ovien muutos ikkunallisiksi -1992 Pihateiden asfaltointi -1999-2000 Asuinrakennusten vesikattojen pinnoitteiden uusinta -2002 Liittyminen kaukolämpöön -2003 Lukostojen uusinta ja sarjoitus -2004 Lämmitysverkoston tasapainotus ja termostaattisten patteriventtiilien uusinta -2007 Elementtisaumaus -2009-2010 Julkisivun ulkopuolisten puuosien huoltomaalaus -2010 Ilmanvaihtohormien nuohous ja säätö -2011 Lämpökanalien tarkastuskaivojen putkieristeiden uusiminen -2011 Pohjaviemärien ja keittiöhaarojen huuhtelu -2012 Vesikaton läpivientien ja pellitysten kunnostustöitä -2012 Asfalttialueiden kunnostustöitä -2015 Ouman -lämmönvahti -2017-2018 Piha-aitojen huoltokorjaus ja -maalaus -2020 Jätevesiviemäriputkistojen huuhtelu ja lattiakaivojen puhdistus -2020 Ilmanvaihtohormien nuohous ja säätö -2024 Ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen -2024 Lukostojen uusiminen ja uudelleen sarjoitus Abloy Easy järjestelmään -2024 Ilmanvaihtohormien nuohous ja säätö -2025 Huoneistokierros (palovaroittimet, vesikalusteiden tarkastus, lattiakaivojen puhdistus, tuloilmaikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien uusiminen jne.) Tehdyt tutkimukset ja arviot: -2005 Rakennustekninen kuntoarvio -2010 Putkistojen kuntotutkimus -2011 Vesikaton kuntokartoitus -2018 Putkistojen kuntotutkimus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
189 000 €
Myyntihinta
189 000 €
Neliöhinta
1 843,90 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
369 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
369 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: - Vesi 29,00 €/kk/hlö - Hallituksella valtuudet kerätä tai olla keräämättä enintään kuukauden hoitovastikkeet kutsumatta yhtiökokousta koolle.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lintuniitty
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1979
Huoneistojen lukumäärä
22
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu, betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1,03 ha
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöpalvelu Siiki
Isännöinti
Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
ulkoautopaikka
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: muovi. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli, muovi. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti. Saunassa: puu.