Kallioportinkatu 1 B, Annala, Tampere●3h, k, erillis-wc, kph/wc/s, vh, las. p., terassi

Rivitalokolmio kahdessa tasossa Annalassa - puistojen ympäröimä koti

Tervetuloa ihastumaan tähän kahteen kerrokseen jakautuvaan rivitalokolmioon vehreälle ja puistomaiselle alueelle. Tässä kodissa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu, suojaisa piha ja ympäröivä luonto.

Yläkerrassa keittiö ja olohuone muodostavat valoisan yhtenäisen oleskelutilan. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle ilta-auringon suuntaan - viihtyisä paikka rauhallisiin hetkiin.

Alakerrassa sijaitsevat kaksi makuuhuonetta, tilava vaatehuone sekä saunaosasto. Kylpyhuone ja wc ovat juuri uudistettuja, tarjoten uudenveroiset ja viimeistellyt tilat vuosiksi eteenpäin. Suojaisa takapiha on helppohoitoinen ja arkea hepottavat kaksi wc:tä, joista toinen on erillinen.

Sisäänkäynnin yhteydessä on oma autokatospaikka.

Asunto Oy Juvanpuisto sijaitsee omalla tontilla rauhallisella alueella. Vuonna 1982 valmistunut yhtiö koostuu 17 asunnosta, ja sitä on hoidettu suunnitelmallisesti. Vuosien varrella on uusittu muun muassa vesikatot, sadevesi- ja salaojajärjestelmät, parvekkeet ja elementtisaumaukset.

Yhtiössä on juuri valmistunut laaja saneeraus, jossa uusittiin käyttövesiputket, asennettiin huoneistokohtaiset vesimittarit, huollettiin viemärit sekä päivitettiin sähkö- ja tietoliikennejärjestelmiä. Samassa yhteydessä kunnostettiin piha-alueet ja valaistus. Myös tämän huoneiston kylpyhuone ja wc uusittiin remontin yhteydessä. Saneerauksen taloudellinen loppuselvitys valmistuu kesäkuussa, ja tälle huoneistolle jyvitettävä lainaosuus on noin 59 831,20 euroa.

Alue tarjoaa erinomaiset puitteet ulkoiluun ja vapaa-aikaan. Läheltä löytyvät kattavat lenkkipolut ja hiihtoladut sekä Kaukajärven rannan maisemat, Riihiniemen uimaranta ja Kaukajärven sauna. Hervantaan pyöräilet nopeasti, ja isäksi kivenheiton päässä sijaitsevat 4H-yhdistyksen vuokrattavat viljelypalstat tarjoavat mahdollisuuden omaan viljelyyn ja kesän sadon kasvattamiseen.

Tämä koti sopii sinulle, joka arvostat toimivaa kokonaisuutta, rauhallista ympäristöä ja luonnon läheisyyttä - paikkaa, jossa on hyvä olla.

Lisätiedot ja esittelyt:

Kirsi Konnos Kiinteistönvälittäjä LKV, partner 0400 831 687 kirsi.konnos@bo.fi

Onnistunut asuntokauppa syntyy kokemuksesta, oikeasta strategiasta ja välittäjästä, joka tekee työnsä suurella sydämellä.

Bo Best -Huippuvälittäjä 2022 - 2025