133 000 €62 m²

Vanha-Juvankatu 3 B, Kaukajärvi, Tampere2h, k, kph/wc, sauna, las. parv.

Velaton hinta
133 000 €
Hoitovastike
332,40 € / kk
Asuinpinta-ala
62 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1991
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kaukajärvi
Kaupunki
Tampere

Hiljattain remontoitu saunallinen kerrostalokoti Kaukajärveltä!

Tämän kodin parhaimpia puolia ovat yli 60 m2:n ansiosta oleva tilan tuntu hyvällä pohjaratkaisulla sekä asumismukavuutta tuovat lasitettu parveke ja oma sauna. Nämä yhdistetään vuonna 2022 tehtyyn keittiö- ja pintaremonttiin sekä vuonna 2025 valmistuneeseen kylpyhuoneremonttiin, niin kokonaisuus on hyvin houkutteleva uudelle ostajalle.

Asunnossa on panostettu hyvin säilytystilaan uusimalla vuonna 2022 liukuovikaapistot. Keittiö yhdessä ruokailutilan, olohuoneen ja lasitetun parvekkeen kanssa tekevät ajanvietosta todella viihtyisää isommallakin ystäväporukalla. Lasitetulta parvekkeela aukeaa miellyttävä näkymä.

Asunto Oy Juvanlukko sijaitsee omalla tontilla ja koostuu 21:tä asunnosta. Tarvittavat kunnostustoimet ovat tehty ajallaan, joista viimeisimpänä vuonna 2024 vesikaton uusiminen. Taloyhtiöstä löytyy laajakaistayhteys.

Kaukajärven alue tarjoaa loistavat ulkoilumahdollisuudet ja hyvät pyöräilyreitit lähellä päivittäispalveluita. Sijainti lähellä Hervannan kattavaa koulutarjontaa tekee Kaukajärvestä halutun asuinalueen myös opiskelijoiden silmissä.

Tervetuloa tutustumaan kohteeseen varaamalla oma yksityisesittelyaika!

Myynti & esittelyt:

Atte Lahti Yrittäjä, LKV, LVV P. 044 2808874 | atte@ateljelkv.fi www.ateljelkv.fi __________________ Ateljé LKV:n osaava ja ammattitaitoinen tiimi vastaa tämänkin upean kodin myymisestä. Mikäli olet kiinnostunut kotisi myynnistä raikkaalla ja nykyaikaisella otteella, niin olemme valmiina palvelemaan.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Vanha-Juvankatu 3 B, 33710 Tampere
Kaupunginosa
Kaukajärvi
Kohdenumero
80508446
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
62 m²
Tontin pinta-ala
3 393 m²
Kokonaispinta-ala
62 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph/wc, sauna, las. parv.
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiö uusittu kokonaisuudessaan v. 2022.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu ja ulostyönnetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä ja suihku. Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone remontoitu v. 2025.
Säilytystilat
Häkkivarasto ja kaapistot
Tulevat remontit
2025 Jätevesiviemärien pesu ja kuvaus 2025 Palovaroittimien asentaminen huoneistoihin
Tehdyt remontit
1998 Parvekkeiden maalaus. 2001 Ikkunoiden maalaus. 2005 Jätekatos rakennettu. 2011 Yläpohjan lisäeristys tehty. Lukituksen uusiminen. 2013 Elementtisaumojen tarkistus ja uusiminen. 2015 Parvekeovet ja ikkunat uusittu ja ilmastointia parannettu. 2020 Roskakatoksen maalaus 2021Suihku kerhohuoneen WC-tilaan 2021 Lukituksen tehostaminen 2022 Yhden märkätilan korjaus 2023 Ilmanvaihdon puhdistus- ja säätötyöt 2023 Vesikaton kuntokartoitus 2024 Sadevesiviemäröinnin parantaminen 2024 Vesikaton uusiminen 2025 Märkätilojen saneeraus 9 kpl Huoneistoon tehdyt remontit: 2022 Keittiöremontti, parkettilattian uusiminen, liukuovikaappien asennus makuuhuoneeseen ja eteiseen 2025 Kylpyhuoneen remontti
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
837-060-5858-0004
Postitoimipaikka
Tampere
Tietoliikennepalvelut
Elisa, 10M, Taloyhtiölaajakaista, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
133 000 €
Myyntihinta
118 609,02 €
Neliöhinta
2 145,16 € / m²
Velkaosuus
14 390,98 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
332,40 € / kk
Pääomavastike
113,58 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
445,98 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Juvanlukko
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 647 819,47 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1991
Huoneistojen lukumäärä
21
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1991
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 10.01.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 393 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kartanon Isännöintipalvelut Oy, Marko Jantunen, 010 424 2980
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2019 Kosteiden tilojen kuntokartoitus
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikeskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Askarteluhuone, kuivaushuone, pesutupa, väestönsuoja (Irtaimistokomeroina) ja kerhohuone, varastotilat
Muut tilat
Eteinen: Varusteet: liukuovikaapisto
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Tapetti ja puolipaneeli
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Varusteet: liukuovikaapisto.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Käynti lasitetulle parvekkeelle.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.