175 000 €64 m²

Maijanniitynkatu 4, Leinola, Tampere3h+k+kph+s+erillinen wc+vh+ak

Velaton hinta
175 000 €
Hoitovastike
168,75 € / kk
Asuinpinta-ala
64 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1990
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Leinola
Kaupunki
Tampere

NELIÖT LIIKKUU!

Tervetuloa tutustumaan tähän Leinolan kauniiseen kotiin Tampereelle. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, olohuone, keittiö, kylpyhuone, erillinen wc, sauna sekä katettu terassi. Kylpyhuoneen yhteydessä on pyykkihuollolle oma tila. Vuosien saatossa kaikki pinnat ovat päivitetty, joten seuraavan asukkaan ei tarvitse kun kantaa muuttotavarat sisään! Säilytystilaa on runsaasti kaapistojen, vaatehuoneen, sekä varaston ansiosta! Auton ajat kätevästi suojaan autokatokseen!

Asunto Oy Maijanniitynkatu 4 on rakennettu vuonna 1990 omalle isolle tontille ja muodostuu neljästä asuinhuoneistosta. Hoitovastike on vain 168,75 euroa!

Tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin sekä sen tarjoamat upeat mahdollisuudet!

TERVETULOA!

Myynti ja tiedustelut: Kiinteistönvälittäjä LKV Silja Myllyniemi 0452377944 silja.myllyniemi@neliotliikkuu.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Leinola
Kohdenumero
80503133
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
64 m²
Tontin pinta-ala
1 568,5 m²
Kokonaispinta-ala
64 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+s+erillinen wc+vh+ak
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Kuntokartoitus tehty vuonna 2020
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, liesi ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiö saneerattu vuonna 2012.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Peilikaappi, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys ja pesukoneliitäntä. Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone saneerattu vuonna 2013. Kylpyhuoneessa on kaappi, jossa hyllyjä sekä pyykkikorit , sähköinen
lattialämmitys ja ”oskarin oksa”, pyyhetanko. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi (pesualtaassa pari pinnallista halkeamaa, ei haittaa käyttöä.), bidee-suihku ja pyyhekoukut. Erillisen WC:n kuvaus: Wc:ssä on sähköpatteri.
Säilytystilat
Vaatehuone ja lämmin ulkovarasto
Näkymät
Takapiha etelään.
Tulevat remontit
Lähivuosien aikana tiedossa olevat korjaus- ja perusparannustyöt : Valokuidun asentaminen vuonna 2026 (Valokuitunen) Sokkelipinnoitteen korjaus ja patolevytys jatkuu vaiheittain. Hulevesijärjestelmän rakentaminen eteläpuolelle (imeytys). Pihan valaistus on muutettu led-ivalaisimiin 2025 mennessä. Taloyhtiössä suoritettuihin korjauksiin kuuluu asunto D:n (länsipääty) lattianraja korjaus, joka on suoritettu vuonna 2023. Korjauksen syynä oli liikahtanut sokkeli (liikkuminen tapahtunut toden- näköisimmin ennen vuotta 2005, tällöin pihan asfaltoinnin yhteydessä sokkeli on pinnoitettu ja jos sokkeli olisi liikkunut myöhemmin niin pinnoite olisi kärsinyt) Eteläpuolen ikkunat ovat auringosta johtuen kärsineet voimakasta kulumaa ja muoviosat ovat haurastuneet pikkuhiljaa, jolloin niiden vaihtaminen on ajankohtaista parin vuoden sisään. Samoin kuin terassien ovien. Takapihalla on asunto B;n rännikaivon purun hidastaminen pienehköllä vesipesällä, ettei vesi valu naapuritontille.
Tehdyt remontit
Autokatos rakennettu 2003, Piha asfaltoitu 2005, Vesikatto uusittu 2009, Lämminvesivaraajat uusittu 2010, Autokatoksen puhdistus ja uudeelleen maalaus 2014, Ikkunoiden tiivis- teiden vaihto ja uusien ilmanvaihtoventtiilien asennus 2015 , Sokkelipinnoitteen korjaus ja patolevytys aloitettu 2020.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
837-40-5671-2
Postitoimipaikka
Tampere

Hinta

Velaton hinta
175 000 €
Myyntihinta
175 000 €
Neliöhinta
2 734,38 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
168,75 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
168,75 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Autokatospaikka 1,70€/kk Vesimaksuennakko 20€/kk/hlö. Omat vesimittarit. Tasaus kerran vuodessa. Kaapeli-tv maksu 6,24€/kk/huoneisto

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Maijanniitynkatu 4
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Poikkeava kunnossapitovastuu. Osakkeenomistajan kunnossapitovastuu: Asunto-osakeyhtiölaista poiketen lämminvesivaraaja, wc-istuimet, märkätilojen vedeneristeet, lattialämmitys ja muut sähkölämmitykseen kuuluvat laitteet, sekä kaikki huoneistojen sisäseinien ja sisäkattojen ulkopinnoilla olevat sähkö- ja vesijohdot ja niihin liitetyt varusteet ja laitteet kuuluvat osakkeenomistajan kunnossapitovastuulle. Osakkeenomistaja vastaa myös ilmalämpöpumppuihin liittyvistä asunnon ulkopuolisista laitteista.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1990
Huoneistojen lukumäärä
4
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1990
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu ja tiiliverhoilu
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 568,5 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Hallituksen puheenjohtaja : Marko Moisio
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys ja hyvät pyöräilytiet
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Kuntokartoitus on tehty vuonna 2020 taloyhtiössä. Yksin tämän asunnon kuntotarkastus tehty vuonna 2021.
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 10333 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Taloyhtiöllä autokatos jossa on 4 autopaikkaa. Kaikille asunnoille kuuluu yksi autokatospaikka. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Jokaiselle asunnolle kuuluu yksi autokatospaikka.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto
Muut tilat
Eteinen : seinät maalattu, laminaattilattia, lämminvesivaraaja, peili. Vaatehuone : seinät maalattu, muovimatto, avohyllyt ja vaatetanko. Tuulikaappi : seinät maalattu, lattia laatoitettu, kenkäkaappi, sähkökaappi.
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali ja välitila laattaa
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuone 1 : Kaapistot jossa myös vaatetanko, sälekaihtimet, pimentävä rullaverho. Makuuhuone 2 : Kaapistot, seinät tapetoitu, sälekaihtimet.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Ilmalämpöpumppu (2019 viilennys sekä lämmitys), sälekaihtimet, tuulikaapin kenkäkaappi ja kylpyhuoneen peilikaappi.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.