75 000 €75,5 m²

Lindforsinkatu 12 A, Länsi-Hervanta, Tampere3h+k, kph, p

Velaton hinta
75 000 €
Hoitovastike
367,69 € / kk
Asuinpinta-ala
75,5 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 8
Rakennusvuosi
1980
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Länsi-Hervanta
Kaupunki
Tampere

Remontilla rahoiksi kohde!

Asunto etsii uutta omistajaa, jolla on näkemystä ja intoa remontoida tästä kodista oman näköisensä kokonaisuus. Tämä tilava 75,5 m²:n kolmio on kattava remonttikohde ja vaatii päivitystä käytännössä katosta lattiaan. Pohjaratkaisu tarjoaa kuitenkin erinomaiset mahdollisuudet luoda viihtyisä ja toimiva koti loistavalla sijainnilla Hervannassa. Asunnossa on lasitettu parveke, kaksi makuuhuonetta sekä reilunkokoinen olohuone. Taloyhtiötä on vuosien varrella huollettu kattavasti, ja sijainti on erinomainen – Hervannan monipuoliset palvelut, kaupat, koulut sekä ratikkapysäkki sijaitsevat kävelyetäisyydellä. Kohde sopii erityisesti remonttitaitoiselle ostajalle, sijoittajalle tai henkilölle, joka haluaa toteuttaa kodin täysin omien toiveidensa mukaisesti.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Lindforsinkatu 12 A, 33720 Tampere
Kaupunginosa
Länsi-Hervanta
Kohdenumero
80507215
Kerros
2 / 8
Asuinpinta-ala
75,5 m²
Tontin pinta-ala
2 395 m²
Kokonaispinta-ala
75,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
Huoneiston kokoonpano
3h+k, kph, p
Huoneita
3
Kunto
Välttävä
Kunnon lisätiedot
Asunnossa tupakoitu
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin. Liesi: Valurautaliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihkukaappi, peili, pesuallas, bidee-suihku ja pesukoneliitäntä. Pesutilojen kuvaus: as 6 kph kuntoluokka 3,
käyttöikää jäljellä 1-5
2021 raportin mukaan
taloyhtiö asentanut suihkukaapin 2023.
Säilytystilat
Jäähdytetty kellari ja häkkivarasto
Tulevat remontit
Yhtiössä suunnitellut korjaukset seuraavan 5-vuoden ajalla: 2026-2027 Kattohuovan uusiminen 2027 Parvekelasien huolto Rappukäytävän maalaus Lämmönjakohuoneen saneeraus
Tehdyt remontit
2025 Huoneistojen palovaroittimet 2025 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2025 Kattotarkastus 2024 Autopaikkojen maalaus 2024 Katon kuntotarkastus 2022-2023 Kylpyhuonekorjaukset: suihkukaappien asentaminen 22 kpl 2023 A-saunan saneeraus 2022 Märkätilakartoitus (saatavilla) 2022 Putkiston kuntotutkimus 2020 Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen 2018 Piha-alueen ja salaojien kunnostus 2018 Lukostoremontti 2017 Parvekeremontti 2017 Ilmastointikanavien puhdistus, ilmanvaihdon säätö 2015 Sisäänkäynnin invaluiska 2015 Uusi jätekatos palaneen tilalle 2014 Kylmäkellarin laitteiston uusiminen 2012 Talosauna B, löylyhuoneen saneeraus 2012 Sokkelien maalauskorjaus 2012 Asuinrapun ulko-oven uusiminen 2012 Vesikaton huolto-ja korjauskartoitus 2006 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2005 Julkisivu- ja parvekerakenteiden kuntotutkimus 2002 Lämmönjakolaitteiden uusiminen 2000 Vesikatteen uusiminen 1999 Parvekkeiden ja julkisivujen maalauskorjaus ja elem.saumojen uusiminen 1997 Patteri- ja linjasäätöventtiilin uusiminen, tasapainotus
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
837-065-7100-0003
Ensiesittelyssä
Kyllä
Postitoimipaikka
Tampere
Tietoliikennepalvelut
Elisa laajakaista, 100M, Laajakaista, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
75 000 €
Myyntihinta
71 829,37 €
Neliöhinta
993,38 € / m²
Velkaosuus
3 170,63 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
367,69 € / kk
Pääomavastike
79,08 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
446,77 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
28 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Autopaikka sähkötolppa 16€/kk Autopaikka kylmä 8€ Sauna 15€

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Rantasentteri
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1980
Huoneistojen lukumäärä
40
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1980
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 27.02.2035, Lisätiedot: E-157
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
2 395 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöintipalvelu Männistö, Saila Männistö, saila.mannisto@isannointimannisto.fi, 0400 630 352
Kaavoitustiedot
Tmpereenkaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat jonotus jaetaan jonotus perusteisesti. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikat jaetaan jonotusperusteisesti.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, kellarikomero, kaapeli-tv, mankeli, pesutupa ja jäähdytetty kellari
Keittiön lattia
Muovimatto
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Muovimatto
Kylpyhuoneen seinät
Muovimatto
Olohuoneen lattia
Muovimatto
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtain

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.