175 000 €52 m²

Takahuhdinkatu 108 A, Takahuhti, Tampere2h, k, kph/wc, s, vh, lasit.parv.

Velaton hinta
175 000 €
Hoitovastike
244,40 € / kk
Asuinpinta-ala
52 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
2005
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Takahuhti
Kaupunki
Tampere

Loistavalta paikalta Pappilasta tarjolla tilava ja siistikuntoinen kaksio!

Tämä asunto sopii niin eläkepäivien turvalliseksi kodiksi, kuin nuorelle ensiasunnoksi. Valoisan huoneiston pohjaratkaisussa keittiö yhdistyy olohuoneeseen. Olohuoneen jatkeena on valtavan kokoinen lasitettu parveke etelän suuntaan. Parveke mahdollistaakin keväisin varaslähdön kohti kesää ja toimi lisähuoneena pitkälle syksyyn. Makuuhuoneen yhteydessä on todella hyvin säilytystilaa, sillä sieltä löytyy niin kaapisto kuin iso vaatehuone. Myös kylpyhuone ja sauna ovat tilavia ja erittäin siistissä kunnossa olevia.

As Oy Tampereen Villihanhi on vuonna 2005 valmistunut taloyhtiö, jossa on 18 asuinhuoneistoa. Yhtiöllä on OMA TONTTI ja lämmitysmuotona kaukolämpö. Yhtiö on hyvin hoidettu ja taloudellisesti erittäin vakaa. Yhtiön asukkailla on käytössä DNA:n taloyhtiönetti.

Yhtiön sijainti on yksi Tampereen parhaimmista. Rauhalliselta asuinalueelta on äärimmäisen hyvät kulkuyhteydet ympäri Pirkanmaata. Ulkoilumaastot sekä Niihaman ja Kaupin maastot ovat lyhyen matkan päässä. Lähikaupat Lidl sekä Sale sijaitsevat läheisyydessä ja Linnainmaan Koilliskeskuksen sekä Kalevan kattavat palvelut ovat nopean siirtymän päässä. Suurista työnantajista Tays sijaitsee lyhyen pyörämatkan päässä ja myös TKL liikennöi välittömästä läheisyydestä.

Tervetuloa tutustumaan!

Esittelyt ja tiedustelut:

Jussi Kuitunen Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, Yhteistyöyrittäjä 040 560 6654 jussi.kuitunen@herrainmaki.fi

Perustiedot

Sijainti
Takahuhdinkatu 108 A, 33560 Tampere
Kaupunginosa
Takahuhti
Kohdenumero
21442061
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
52 m²
Tontin pinta-ala
1 901 m²
Kokonaispinta-ala
52 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph/wc, s, vh, lasit.parv.
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: allaskaappi, peilkaappi. Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
Tulevat remontit
Kiinteistön PTS-ehdotus 2027: Lämmönjakolaitteiston uusinta, patteri- ja linjasäätöventtiilien uusinta 2028: Huoneistojen märkätilojen kuntokartoitus (sisältäen vesikalusteiden tarkastuksen)
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2014: Kiinteistön 10-vuotistarkastus 2019: Huoneistojen märkätilojen kuntokartoitus (sisältäen vesikalusteiden tarkastuksen) 2019:Autokatoksen seinien maalaus ja aitojen kunnostusta ja maalaus taloyhtiön kunnossapitovastuulle kuuluen 2020:Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto 2022: Hissin taajuusmuuntimen uusinta 2024:Palovaroitinten asennus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
taloverkko

Hinta

Velaton hinta
175 000 €
Myyntihinta
175 000 €
Neliöhinta
3 365,38 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
244,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
244,40 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Hoitovastike 1.7.2026 alkaen 5,1€/m2. Myytävän huoneiston vastike 265,2€/kk.

Muut maksut

Vesimaksu
28 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
TV: 1.41 EUR/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Villihanhi
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2005
Huoneistojen lukumäärä
18
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 901 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Pirkanmaa Oy
Isännöinti
Kiinteistö Tahkola Tampere Oy Niina Tolkki niina.tolkki@kiinteistotahkola.fi 0207488148 Insinöörinkatu 40, 33720 Tampere
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki, Frenckellin toimipiste
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 8. sähköpistokkeita: 10.
Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto. Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihto: koneellinen tulo/poisto Tampereen kaupunki on 19.4.2018 hyväksynyt taloyhtiön hakemuksen ja määrännyt tupakointikiellon huoneistojen hallinnassa oleville parvekkeille ja kolmelle huoneistopihalle. Yhtiökokous 19.9.2017 päätti, että tupakointi yhteisillä ulkoalueilla kielletään tupakkalain perusteella. Tupakointi piha-alueella on sallittua ainoastaan sille osoitetulla paikalla. Varsinainen yhtiökokous 13.5.2026: Myönsi hallitukselle oikeuden kerätä 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta tarvittaessa.
Muut tilat
Eteisen lattia: parketti, seinät
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: kaakeli, tapetti. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneessa kaapistoja sekä vaatehuone.