138 000 €76 m²

Ahvenisjärventie 22 B, Hervanta, Tampere3h,k,kph,vh,lasitettu parveke

Velaton hinta
138 000 €
Hoitovastike
316,44 € / kk
Asuinpinta-ala
76 m²
Huoneita
3
Kerros
5 / 5
Rakennusvuosi
1983
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hervanta
Kaupunki
Tampere

Tervetuloa tutustumaan valoisaan 76 m²:n ylimmän kerroksen kotiin Asunto Oy Hervannan Kolinkalliossa.

Tämä läpitalon huoneisto hurmaa erityisesti vuonna 2024-2025 tehdyillä laajoilla pintaremontoinneilla: lattiat on uusittu hiljaiseen ja kestävään vinyylilankkuun, seinät tasoitettu ja maalattu, väliovet vaihdettu sekä keittiö remontoitu kauttaaltaan. Keittiössä on nykyaikainen ilme, integroidut kodinkoneet ja toimiva kaapistoratkaisu - valmis arjen sujuvaan kokkailuun.

Länteen suuntautuvalta lasitetulta parvekkeelta nautit ilta-auringosta pitkälle syksyyn. Asunnossa on lisäksi käytännöllinen vaatehuone sekä huoneistokohtainen irtaimistovarasto.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja oma tontti tuo turvaa pitkälle tulevaisuuteen. Yhtiössä on tehty runsaasti remontteja mm. ikkunoista vesikattoon ja ilmanvaihtoon, ja LVIS-saneerausta suunnitellaan lähivuosille. Lämmitysmuotona on kaukolämpö vesikeskuslämmityksellä.

Sijainti on erinomainen: lähikauppa noin 200 metrin päässä ja kauppakeskus Duo noin 1,2 km päässä. Hervannan palvelut, koulut ja liikenneyhteydet ovat helposti saavutettavissa.

Tämä koti sopii erinomaisesti sinulle, joka arvostat rauhallista, remontoitua kotia valmiissa taloyhtiössä.

Tule paikan päälle ihastumaan!

Perustiedot

Kaupunginosa
Hervanta
Kohdenumero
617873
Kerros
5 / 5
Kerroksen lisätiedot
Ylin kerros
Asuinpinta-ala
76 m²
Tontin pinta-ala
3 714 m²
Kokonaispinta-ala
76 m²
Huoneiston kokoonpano
3h,k,kph,vh,lasitettu parveke
Huoneita
3
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Keittiössä jääkaappipakastin, erillisuuni, induktiotaso, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuoneessa suihku, peilikaappi, allaskaappi, bideesuihku,pesukoneliitäntä ja kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari
Näkymät
länsisuuntainen
Tulevat remontit
Päätetyt: Hallitus on päättänyt esittää kevään 2026 varsinaiselle yhtiökokoukselle taloteknisen perusparannuksen (LVIS-saneeraus) hankesuunnittelun käynnistämistä.. Suunnitellut: KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS: - 2026-2027 Taloteknisen perusparannuksen (LVIS-saneeraus), hanke- ja toteutussuunnittelu - 2027 Talotekninen perusparannus (LVIS-saneeraus)
Tehdyt remontit
1999 Parvekkeiden betonikorjaukset ja maalaus 1999 Elementtisaumaukset 2001 Pesuhuoneiden korjaukset 2004 Saunojen pintamateriaalit uusittu 2005 Hormien nuohoukset 2005 Lämmönsiirrin 2013 Katon korjausta 2013 Kaikkien ikkunoiden ja varastojen ovien vaihdot 2013 Ilmanvaihdon nuohous 2015 Lämmön talteenottojärjestelmä 2016 Patteriventtiilien vaihto kaikkiin asuntoihin, sekä patteriverkoston huuhtelu ja säädöt 2017 Asuintalon katon kuntotarkistus ja katon korjauksia 2018 Pihapuiden kaatoja 2019 Energiamittarien asennus +taloautomatiikan päivitys 2020 Saunan lauteiden uusiminen 2020 LTO-kompressorin uusiminen 2020 Asuntojen antennirasioiden uusiminen 2021 Vesikatteen saneeraus 2021 Ilmanvaihdon puhdistus, mittaus, säätö, sekä korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto 2024 Älypalovaroittimien asennus huoneistoihin 2025 Elementtisaumojen uusiminen, maalattujen julkisivuosuuksien puhdistus ja huoltomaalaus. Asunnon remontit: nykyisen toimeksiantajan aikana 2024-2025: -lattianvaihto, alla muovimatto -seinien maalaus ja tasoitus (betoniseinät) ei kipsilevvyseiniä -keittiön remontti -jalkalistat -väliovien vaihdot -vikavirtasuojapistorasia vaihdettu kylpyhuoneeseen
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kauppakeskus DUO:n laajat palvelut n. 1,2km. Lähikauppa n. 200m. Koulut: aluuella useita. Päiväkoti: alueella useita.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
TAMPERE

Hinta

Velaton hinta
138 000 €
Myyntihinta
138 000 €
Neliöhinta
1 815,79 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
316,44 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
316,44 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
25,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk, saunamaksu 11,00 €/kk, autopaikka 10,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 4,90 €/kk. Hoito- ja rahoitusvastike ovat osakeperusteisia. Yhtiökokous 6.5.2026: Päätettiin vastikkeiden ja käyttökorvausten suuruudeksi 1.7.2026 alkaen: - Hoitovastike 0,135 €/osake/kk (huoneistolle B28: 355,995 €/kk) - Vesimaksu 26,00 €/henkilö/kk - Saunamaksu 11,00 €/kk - Autopaikka 15,00 €/paikka/kk - Laajakaistavastike 4,90 €/huoneisto/kk - Laitetilan vuokra 1900,00 €/vuosi - Pääomavastike 5 elementtisaumaus ja maalaus 0,0092/osake/kk Valtuutettiin hallitus perimään enintään yhden ylimääräisen hoitovastikkeen tarvittaessa hallituksen toimintakauden aikana.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hervannan Kolinkallio
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1983
Huoneistojen lukumäärä
45
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1983
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Tontin koko
3 714 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Tampere
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
ratikka ja bussiyhteydet
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
837
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, mahdollisuus autopaikkaan
Pintamateriaalit
Keittiö: vinyylilankkulattia/maalattu. Olohuone: vinyylilankkulattia/maalattu. Makuuhuone 1: vinyylilankkulattia/maalattu/akustiikkapaneeli. Makuuhuone 2: vinyylilankkulattia/maalattu. Kylpyhuone: muovimatto/seinässä osittain laatta/muovitapetti. Eteinen: vinyylilankkulattia/maalattu.