369 000 €165 m²

Telakatu 8, Lielahti, Tampere5h, k, yläaula, s.os, pukuh., kph/wc, wc, vh, khh, var, ak + piharakennukset

Myyntihinta
369 000 €
Asuinpinta-ala
165 m²
Huoneita
5
Rakennusvuosi
1987
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Lielahti
Kaupunki
Tampere

Vihdoinkin markkinoilta tiloillaan positiivisesti erottuva mukavan tunnelman omaava talo suosionsa säilyttäneeltä alueelta.

Makuuhuoneita on neljä ja yläkerran makuuhuoneet ovat todella isoja. Wc-tiloja on kaikkiaan kolme. Keittiö ja olohuone sijaitsevat keskellä taloa ja keittiö itsessään on myös mukavan tilava. Yläkerran iso aulatila on käytettävissä toisena olohuonetilana. Säilytystiloina on kaapistoja, vaatehuone, lämmintä varastotilaa ja lisäksi talousrakennuksen varastotilat.

Talo on alakerran osalta valmistunut 1987 ja yläkerta on toteutettu 2004. Talo on rakennettu omalle 1043 m2 tontille ja asemointi takaa mahdollisimman väljän takapihan. Takapihalla on terassia, liukulasein varustettu kesäkeittiö ja varastorakennus.

Kauppoja, päiväkoteja ja koulu on vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä, bussipysäkki on vieressä ja bussilla ratikan liityntäpysäkille pääsee muutamassa minuutissa. Leikkipuistoja, liikuntapuisto, Näsijärven rantapolkujen tarjoamat liikkumismahdollisuudet ovat myös lähellä.

Mikäli jo asut lähialueella, tiedät hyvin alueen vetovoimatekijät. Jos et vielä asu alueella, niin nyt kannattaa ehdottomasti tulla tutustumaan tähän kokonaisuuteen.

Perustiedot

Sijainti
Telakatu 8, 33400 Tampere
Kaupunginosa
Lielahti
Kohdenumero
49340870
Asuinpinta-ala
165 m²
Tontin pinta-ala
1 043 m²
Kokonaispinta-ala
207 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alatiedot perustuvat rakennuspiirustuksiin. Huoneistoalatieto perustuu alakerran osalta alkuperäisen rakennuspiirustuksen tietoihin ja yläkerran huoneistoalan osalta suuntaa-antavaan arvioon. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu eikä hintaa ole määritetty neliöperusteisesti.
Huoneiston kokoonpano
5h, k, yläaula, s.os, pukuh., kph/wc, wc, vh, khh, var, ak + piharakennukset
Huoneita
5
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. Sopimuksen mukaan, esimerkiksi 2 kuukautta
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappi, pakastin, astianpesukone. Liesi: erillisuuni, keraaminen liesi. Tilava keittiö, johon mahtuu ruokailuryhmä.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Yläkerran toisen makuuhuoneen yhteydessä parveke.
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi. Takapihalla kestopuuterassia, markiisi.
Kylpyhuoneen varusteet
Saunan kylpyhuone kokonaan laatoitettu, kaksi suihkua, allaspiste ja wc. WC: Eteisen erillinen wc kokonaan laatoitettu, allaspiste. Saunaosaston kylpyhuoneessa wc. Yläkerran wc-kylpyhuone kokonaan laatoitettu, suihkunurkkaus, allaspiste.
Säilytystilat
Ulkovarasto, Muu erillinen varasto. Kodinhoitohuoneen ja autokatoksen välissä lämmintä varastotilaa. Takapihan talousrakennuksessa reilusti varastotilaa.
Näkymät
koillinen, kaakko, lounas, luode. Takapihan ilman suunta luode.
Tehdyt remontit
Yläkerta otettu asuinkäyttöön 2004.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Saunan lattia laattaa, seinät ja katto paneloitu. Sähkötoiminen pilarikiuas. Saunassa ikkuna.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Prisma 0,3 km, Citymarket Lidl ja muut Lielahden alueen palvelut noin 0,7 -1 km. Lielahden koulu 0,6 km, Lielahden päiväkoti 0,6 km. Kirjasto ja terveysasema Lielahtikeskuksessa 0,5 km. Uusi Lielahden liikuntapuisto 0,3 km, Hiedanrannassa frisbeegolf-rata. Hiedanrannan, Halkoniemen, Reuharinniemen ja Lentävänniemen alueiden kilometrien pituiset ulkoilureitit Näsijärven rantamaisemissa.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
837-263-2477-5
Postitoimipaikka
Tampere
TV-palvelut
Antenni-TV
Tietoliikennepalvelut
Laajakaista tuotu talolle, mutta sopimusta ei ole tehty.

Hinta

Myyntihinta
369 000 €
Lainalaskuri

Muut maksut

Muut kustannukset
€ / vuosi: Vuodelle 2026 määrätty kiinteistövero. Hulevesimaksu kaupungin taksojen mukaisesti. Jätemaksut jätehuollon taksojen mukaisesti. Vesimaksut kulutuksen mukaan, oma mittari. Sähkön kokonaiskulutus: 21000 kWh / viimeinen kokonainen kalenterivuosi. Energiankulutus sisältää hybridiauton ympärivuotista latausta.
Kiinteistövero
880.2 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1987
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1987
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu. Puurunko, puuverhous
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto, Koneellinen tulo, Lämmöntalteenotto
Tontin koko
1 043 m²
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lähialueelle kaavamuutos vireillä- pienteollisuusalue muuttumassa asuinalueeksi. Ratikkalinjan Hiedanranta-Ylöjärvi suunnittelu vireillä.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki 0,2 km, Hiedanrannan ratikkaliikenteen liityntäpysäkki 1,8 km. Hiedanranta-Ylöjärvi ratikkayhteys suunnitteilla.
Rakennusoikeus
200m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennusoikeus 160+v40
Muut rakennukset
Kesäkeittiö: Liukuovin varustettu kesäkeittiö. Talousrakennus: Talousrakennuksessa varastotilaa
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Sähkölämmitys. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Alakerrassa alkuperäiset kattolämmityselementit, laatoitetuilla alueilla lattialämmitys. Yläkerran huoneissa patterit. Kaksi ilmalämpöpumppua. Sähkön kokonaiskulutus: 21000 kWh / viimeinen kokonainen kalenterivuosi. Energiankulutus sisältää hybridiauton ympärivuotista latausta.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Kodinhoitohuone: Lattia laatoitettu, kaapistoja, vesipiste, pesukoneliitännät
Keittiön lattia
laattalattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Alakerrassa kaksi makuuhuonetta, toisessa makuuhuoneessa vaatehuone. Yläkerrassa kaksi isoa viistokattoista makuuhuonetta.
Olohuoneen varusteet
Alakerran olohuoneessa takka ja käyntiovi takapihalle. Yläkerrassa tilava aula käytettävissä myös olohuonetilana.
Ominaisuudet
ilmalämpöpumppu x 2, kiinteät valaisimet, markiisi, sälekaihtimet, kesäkeittiö varusteineen, leikkimökki, olemassa olevat polttopuut. Sähköliittymä, Vesiliittymä, Viemäriliittymä. Varaava takka

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Kunnan vesijohto
Viemäröinti
Kunnan
Lainalaskuri