147 000 €59,5 m²

Jänislahdenkatu 15 as, Lentävänniemi, Tampere2h, kph/s, vh, las.parv.

Velaton hinta
147 000 €
Hoitovastike
315,35 € / kk
Asuinpinta-ala
59,5 m²
Huoneita
2
Kerros
5 / 5
Rakennusvuosi
2004
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lentävänniemi
Kaupunki
Tampere

Lentävänniemessä, Jänislahdenkadun päässä rauhallisella paikalla sijaitseva ylimmän kerroksen saunallinen kaksio etsii nyt uutta omistajaa!

Tämä tilava kaksio, ylimmän kerroksen kulma-asunto, vapautuu pitkäaikaiselta asukkaalta. Lasitetulta parvekkeelta avautuvat näkymät peräti kahteen eri suuntaan, ja yhtiö sijaitsee mukavasti puuston lomassa aivan metsän vieressä. Metsän kautta kulkevat mahtavat lenkkeilyreitit Näsijärven rantoja pitkin, ja myös uimarantaan on näppärä matka. Huoneiston keittiö on monien toiveiden mukaisesti suoraan yhteydessä olohuoneeseen, joten ajanvietto ystävien kesken onnistuu luontevasti myös kokkailun lomassa.

Asunto Oy Tampereen Pyhällönportti on vuonna 2004 valmistunut kokonaisuus. Yhtiö on liitetty kaukolämpöön, joten lämmitys sisältyy vastikkeeseen, samoin tontin vuokra. Yhtiö sijaitsee poikkeuksellisen kätevällä paikalla Lentävänniemessä – ratikan päätepysäkille kävelee vain muutamassa minuutissa, ja lähikauppakin löytyy aivan nurkilta.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kotiin! Yksityisesittelyt järjestyvät joustavasti.

Lisätiedot ja esittelyt: Toni Heikkilä Kiinteistönvälittäjä LKV, Osakas 045 127 2867 toni.heikkila@muutoslkv.fi www.muutoslkv.fi/toni-heikkila

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Lentävänniemi
Kohdenumero
80506515
Kerros
5 / 5
Asuinpinta-ala
59,5 m²
Tontin pinta-ala
2 564 m²
Kokonaispinta-ala
59,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Mitattaessa ne saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-ala perusteinen.
Huoneiston kokoonpano
2h, kph/s, vh, las.parv.
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Varustus; jääkaappi/pakastin, viinikaappi, keraaminen liesi, astianpesukone, liesituuletin, parkettilattia.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Varustus: peili, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihkuseinät, tila laatoitettu kauttaaltaan.
Tulevat remontit
2026 Aukinaisten parvekelasitusten kiinnitysten tarkastus 2027 Huoneistojen ulko-ovien tarkastus 2027 IV kanavien nuohous, ilmavirtojen mittaus ja säätö 2028 Porraskäytävän kunnon tarkastus ja mahdolliset toimenpiteet. 2029 Katon kunnon tarkistus
Tehdyt remontit
2014 Ilmanvaihdon mittaus ja säätö 2014 Lukituksen uusinta 2015 Porraskäytävän ikkunakarmien ja muiden puuosien maalaus 2017 Lämmönvaihtimen ohjauskeskus ja moottoriventtiilit 2017 IV-hormien nuohous ja säätö 2018 Sähköautolatauspaikkojen valmiuden kartoitus 2019 Väestönsuojan tarkastus, tiiveyskoe ja korjaukset 2020 Elpo-hormin sukitus 2023 Elementtisaumojen uusiminen 2024 Vesikaton huoltokorjaukset 2024 Radon imurin uusinta 2024 Vesikaton kuntotutkimus 2025 Palovaroittimien uusiminen 2025 Energiatodistus
Saunan lisätiedot
Varustus: laattalattia, sähkökiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Tampere

Hinta

Velaton hinta
147 000 €
Myyntihinta
147 000 €
Neliöhinta
2 470,59 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
315,35 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
315,35 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 26 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Autopaikka 20 €/kk. 1.7.2026 alkaen autopaikka 22 €/kk Autosähköpaikka 25 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Pyhällönportti
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Vesikiertoinen patterilämmitys, kaapeli-tv, ulkoiluvälinevarasto.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2004
Huoneistojen lukumäärä
21
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2004
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 23.09.2035, Lisätiedot: E-luku: 167
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilmanvaihto/talotuuletin
Tontin koko
2 564 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy, Tuomas Hiltunen, tuomas.hiltunen@kiinteistotahkola.fi, 0207488349
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.05.2063
Tontin vuokra
7 019,66 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat vuokrataan jonotusperusteisesti.
Muut tilat
Eteisessä parkettilattia ja tilava kaapisto.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Parkettilattia, kaapisto, vaatehuone.
Olohuoneen varusteet
Parkettilattia, ilmalämpöpumppu.
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtain.
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet.