330 000 €66 m²

Näsijärvenkatu 1 F, Keskusta/ Finlayson, Tampere2h+k+ph+s+las.parveke

Velaton hinta
330 000 €
Hoitovastike
297 € / kk
Asuinpinta-ala
66 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
2008
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta/ Finlayson
Kaupunki
Tampere

Harvoin tarjolla upea ja poikkeuksellisen tilava kaksio Tampereen arvostetulta Finlaysonin alueelta! Tämä valoisa koti hurmaa avaralla pohjaratkaisullaan, suurilla ikkunoillaan sekä rauhallisella tunnelmallaan aivan keskustan palveluiden tuntumassa.

Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa ja rauhallisessa taloyhtiössä, jossa asuminen on huoletonta ja viihtyisää. Kodin toimiva pohjaratkaisu tarjoaa reilusti tilaa niin arkeen kuin vapaa-aikaan. Olohuone ja keittiö muodostavat avaran kokonaisuuden, ja lasitettu länsiparveke tuo mukavasti lisätilaa ympäri vuoden. Oma sauna kruunaa asumismukavuuden.

Vuonna 2008 valmistunut taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja sitä on hoidettu järjestelmällisesti vuosien varrella. Yhtiössä on muun muassa hissi, huoneistokohtaiset varastot sekä kattavat autohallipaikat. Autohallipaikka on mahdollista ostaa erikseen omilla osakkeillaan.

Sijainti Finlaysonin ja Tammerkosken läheisyydessä tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän urbaania kaupunkiasumista ja rauhallista ympäristöä. Kaikki keskustan palvelut, ravintolat ja kulttuuritarjonta ovat kävelyetäisyydellä.

Tervetuloa ihastumaan tähän harvinaiseen kokonaisuuteen!

Kysy lisätietoja välittäjältä.

Tuukka Hakkarainen Ylempi Kiinteistönvälittäjä, YKV LKV Strand Properties Brand Partner 040 174 3010 – tuukka.hakkarainen@strand.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta/ Finlayson
Kohdenumero
20583209
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
66 m²
Tontin pinta-ala
6 930 m²
Kokonaispinta-ala
66 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama
Huoneiston kokoonpano
2h+k+ph+s+las.parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
2010 yhtiössä pidetty tarkastus ennen luovutusta.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappi/pakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone.
Lattiamateriaali: parketti
Seinämateriaali: maali
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Varusteet: suihku, suihkuseinä, wc-istuin, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain.
Lattaiamateriaali: laatta
Seinämateriaali: kaakeli .
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys käsitelty yhtiökokouksessa 2025 lukitus uudistus 2025 hissien huolto 2025 palovaroittimien päivitys Autohallin pihakannen vuotojen seuranta
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2010 Kameravalvontajärjestelmä 2016 Kameravalvontajärjestelmän päivitys 2016 Viemäreiden kuvaaminen 2017 Ikkunapuitteiden lämpövuotokuvaus 2018 Ilmanvaihtojärjestelmän pudjistus ja säätö 2019 Porttien ja muurien valaistuksen uusiminen 2020 Sähköautojen latausjärjestelmän rakentaminen 2021 Sisäpihan kunnostaminen 2022 Autohallin valaistuksen uusiminen 2023 kameravalvontajärjestelmän päivitys
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Sähkökiuas.
Lattiamateriaali: laatta.
Seinämateriaali: paneeli.
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
taloverkko

Hinta

Velaton hinta
330 000 €
Myyntihinta
330 000 €
Neliöhinta
5 000 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
297 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
297 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
12 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Charlotta
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2008
Huoneistojen lukumäärä
60
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2013 Rakennuksen E-luku kWh/m2/vuosi 232 Todistuksen viimeinen voimassaolopäivä 07.01.2025
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
6 930 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Lännen Kiinteistöpalvelu Oy lkpalvelu@lkpalvelu.fi
Isännöinti
REIM Tampere Oy Kilpinen Piia 0207438600 piia.kilpinen@reim.fi
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki Frenckelin palvelupiste
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 80.
Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Yhtiö on allekirjoittanut 12.12.2006 rasitesopimuksen Tampereen evankelisluterilaisen seurakuntayhtymän kanssa. Yhtiöjärjestys pvm. 12.12.2013. Hallituksella valtuus kerätä tarpeen niin vaatiessa tai olla keräämättä 1-2-kk. vastike. Yhtiökokouksessa 17.6.2021 päätettiin lainaosuussuoritusten rahastoinnista. Taloyhtiöllä on käytössä Tampuuri- sähköisen kiinteistötietojärjestelmän vikailmoitusosio.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattiamateriaali: parketti Seinämateriaali: maali
Olohuoneen varusteet
Lattiamateriaali: parketti Seinämateriaali: maali