379 000 €149 m²

Näyttelijänkatu 2, Hervanta, Tampere4mh,oh,k,ph,s,wc,askarteluhuone, takkahuone, ruokailutila, kellari, apukeittiö, autotalli, varasto

Myyntihinta
379 000 €
Asuinpinta-ala
149 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1986
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Hervanta
Kaupunki
Tampere

Harvoin tarjolla oleva tilava ja monipuolinen perhekoti rauhallisella sijainnilla päättyvän tien päässä Hervannassa! Tämä viihtyisä omakotitalo tarjoaa erinomaiset puitteet suuremmankin perheen arkeen – yhdistäen rauhallisen asumisen, vehreän puutarhatontin sekä palveluiden läheisyyden ainutlaatuisella tavalla.

Kodissa tilaa riittää niin yhdessäoloon kuin omaan rauhaankin. Useat makuuhuoneet, avarat oleskelutilat sekä tunnelmallinen takkahuone luovat toimivan kokonaisuuden monenlaisiin elämäntilanteisiin. Kodin tilaratkaisut tarjoavat loistavat mahdollisuudet myös etätyöhön, harrastuksiin tai perheen yhteisiin hetkiin. Lisäksi askarteluhuone, kellaritilat, runsaat säilytysratkaisut sekä autotalli tekevät arjesta sujuvaa ja käytännöllistä. Tunnelmaa ja viihtyvyyttä lisäävät oma sauna sekä takka, joiden äärellä arki rauhoittuu kiireisen päivän jälkeen.

Suojaisa ja vehreä puutarhatontti tarjoaa erinomaiset puitteet niin lasten leikeille, puutarhanhoidolle kuin kesäpäivistä nauttimiselle. Päättyvän tien sijainti tuo asumiseen erityistä rauhaa ja turvallisuuden tunnetta – täällä ympäristö on viihtyisä ja rauhallinen ilman läpikulkuliikennettä.

Sijainti on kokonaisuuden yksi suurimmista vahvuuksista. Hervannan kattavat palvelut, koulut, päiväkodit, kaupat, ravintolat sekä ratikkayhteydet ovat kaikki kävelyetäisyydellä, mikä tekee arjesta poikkeuksellisen helppoa. Samalla alue tarjoaa erinomaiset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet luonnon läheisyydessä.

Vuosien varrella hyvin huollettu ja päivitetty koti tarjoaa seuraaville asukkailleen viihtyisän kokonaisuuden, jossa yhdistyvät tila, rauhallinen sijainti ja loistavat palvelut. Tämä koti täytyy kokea paikan päällä.

Kysy lisätietoja välittäjältä. Tuukka Hakkarainen, Ylempi Kiinteistönvälittäjä, YKV LKV Strand Properties Brand Partner 040 174 3010 – tuukka.hakkarainen@strand.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Hervanta
Kohdenumero
20520907
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
149 m²
Tontin pinta-ala
977 m²
Kokonaispinta-ala
311 m²
Pinta-alojen lisätiedot
huoneistoala 149m2.
Kerroasala 162m2.
Kokonaisala 300m2
Huoneiston kokoonpano
4mh,oh,k,ph,s,wc,askarteluhuone, takkahuone, ruokailutila, kellari, apukeittiö, autotalli, varasto
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Varusteet: Jääkaappi/pakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone.
Lattiamateriaali: laatta.
Seinämateriaali: maali/tapetti
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Varusteet: Suihku*2, lattialämmitys.
Lattiamateriaali: laatta.
Seinämateriaali: kaakeli.
. Erillisen WC:n kuvaus: Varusteet: Wc-istuin, allaskaappi, peili. Toisessa wc:ssä amme ja suihku.
Lattiamateriaali: laatta.
Seinämateriaali: kaakeli.
Säilytystilat
vaatehuone, muu erillinen varasto
Tehdyt remontit
2011: ikkunat ja ovet 2016: katon uusinta 2022: saunan ovi ja karmi 2022: termex lisäeristys yläpohja 2004: alakerran saunaosasto/pukuhuone ja wc. 2018: yläkerran makuuhuoneen wc. 2026: Kylpyhuoneeseen laatta- & silikonisaumojen vaihto ja nanopinnoitus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Puukiuas.
Lattiamateriaali: laatta.
Seinämateriaali: paneeli.
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Sähköliittymä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
837-65-7003-17-L1

Hinta

Myyntihinta
379 000 €
Kiinnitykset
395456.19

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1986
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
977 m²
Kaavoitustiedot
Tampereen Kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2019
Lämmitys
Sähkö
Lämmönjakelu
Sähköpatterilämmitys, Sähköinen lattialämmitys
Tontin vuokra päättyy
31.08.2033
Tontin vuokra
783 EUR/v.
Maanvuokraaja
Tampereen Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattiamateriaali: laminaatti. Seinämateriaali: maali ja tapetti.
Olohuoneen varusteet
Lattiamateriaali: laatta. Seinämateriaali: maali ja tapetti.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan