82 000 €44,5 m²

Kuoppamäentie 34, Nekala, Tampere2h, kk, kph/wc

Velaton hinta
82 000 €
Hoitovastike
236,64 € / kk
Asuinpinta-ala
44,5 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1963
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Nekala
Kaupunki
Tampere

KIVA KAKSIO NEKALASSA

Asunto Oy Kuoppamäentie 34-36 on kaukolämmöllä lämpenevä, kahdesta asuinrakennuksesta koostuva 48-asuntoinen hissitön taloyhtiö Nekalassa. Tampereen kaupungin vuokratontin sopimus on voimassa 2064 vuoteen asti. Ilmanvaihto on painovoimainen. 2003 käyttövesi- ja viemäriputket sekä asuntojen kosteat tilat uusittu. 2025 ikkunoiden uusiminen.

Asunnossa on kookkaat sälekaihtimilla ja verhotangoilla varustetut ikkunat. Tilavasta olohuoneesta löytyy 4-ovinen kaapisto yläkaapeilla. Makuuhuoneesta on käynti keittokomeroon ja olohuoneeseen, keittokomeroon on myös toinen käynti 3-ovisella kaapistolla ja naulakolla varustetusta eteisestä. Kylpyhuoneessa pesukoneliitäntä.

Sijainti Kuoppamäentiellä on erinomainen. Bussipysäkki on aivan talon vieressä, kevyen liikenteen väylät ovat kattavat, moottoritielle on matkaa muutama minuutti. Lähikauppa on sadan metrin päässä ja Yliopistollekin on matkaa vain n 2,5 km.

Varaa aikasi yksityisesittelyyn kohteen välittäjältä, lämpimästi tervetuloa!

Perustiedot

Kaupunginosa
Nekala
Kohdenumero
1413961
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
44,5 m²
Tontin pinta-ala
3 502 m²
Kokonaispinta-ala
44,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, kk, kph/wc
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, sähköliesi, astianpesukoneliitäntä, kaapistot, liesituuletin filtterillä, 2-altainen tiskipöytä. Lattia: Muovi. Seinät: Maalattu, välitilassa laatta
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku (suihkuvehotangolla), allas, peilikaappi, vesikiertoinen patteri, bideesuihku, pesukoneliitäntä, Oskarinoksa, pieni lasihylly. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Säilytystilat
Vintti tai vinttikomero, Muu erillinen varasto. Kaapistot, vinttikomero, kellarikomero (ruokakellari).
Näkymät
Puistomaiset, pihalle, kadulle. Ikkunasuunnat: itä
Tulevat remontit
Tulevat korjaustarpeet 2025 kunnossapitotarveselvityksen mukaan, (1-5) vuotta: Sähköpääkeskuksen uusiminen.
Tehdyt remontit
2003: keittiön kalusteet ja koneet, kylpyhuone. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä. 1996 Elementtisaumaukset uusittu. 1998 Vesikattosaneeraus ja päätyjen eristys/verhous. 2000 Parvekesaneeraus. 2003 Käyttövesi-ja viemäriputket uusittu, lämmönjakohuone saneerattu,lämmitys- järjestelmä tasapainotettu ja vaihd.patteriventtiilit, asuntojen kosteat tilat uusittu. 2005 Porraskäytävien -ja autotallien ovet korjattu, porraskäytävät maalattu, lukitus uusittu ja antennijärjestelmä laitettu digikelpoiseksi. 2009 Vanha öljysäiliö poistettu ja pihaa kunnostettu. 2012 Lisättiin autopaikoille sähkötolppia ja tehtiin vierasautopaikkoja. 2014 Iv-kanavien nuohous. 2016 Rakennettu uusi jätekatos. 2018 Tuuletusparvekkeiden huoltomaalaus. 2020 Ulko-ovien uusiminen. 2021 Piha- ja varastojen valaisimien uusimisia. 2022 Kartoitettu sähköjäjerstelmän soveltuvuus säköautojen lataukselle. 2024 Lukoston uusiminen ja ulko-oviin koodilukot. 2025 Ikkunoiden ja tuuletusparvekkeiden ovien uusiminen. 2025 Palovaroittimien asennus asuntoihin.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: Steiner-koulu n. 1,3 km, Norssi Kuokkamaantie n. 0,8 km; Päiväkodit: Steiner päiväkoti n. 1,2 km, Muotialan päiväkoti n. 1,2 km; Ruokakaupat: K-market Nekalankulma n. 0,1 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Tampere

Hinta

Velaton hinta
82 000 €
Myyntihinta
79 256,88 €
Neliöhinta
1 842,70 € / m²
Velkaosuus
2 743,12 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
236,64 € / kk
Pääomavastike
25,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
262,14 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 30 € / kk
Muut kustannukset
Tietoliikenneyhteysmaksu: 7,90 € / kk. Pesutupa 3€/krt. Yhtiökokous 19.5.2025: hallitus saa tarvittaessa periä 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta. Yhtiökokous 19.5.2025: rahoitusvastikkeet tuloutetaan.
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuoppamäentie 34-36
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1963
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1963
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2013
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
3 502 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy/ Isännöitsijä Sami Nurmi/ 0440 475008/ Sarvijaakonkatu 5b A (4. kerros) 33540 Tampere
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Tampereen kaupunki Frenckellin palvelupiste Puh. 041 7308168 Frenckellinaukio 2 B, 33100 Tampere
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki n. 0,05 km
Kuntotutkimus
Kohde on valmistunut ennen v. 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. Taloyhtiössä on sovittu, että osakas vastaa kustannuksista teettäessään asbestikartoituksen.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Kaukolämpö, vesikiertoinen lämmitys patterein
Tontin vuokra päättyy
30.04.2065
Tontin vuokra
18695 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikoissa jonotusperiaate. 29.12.2025 vapaana 7 autopaikkaa.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Ikkunalauta, verhotanko. Lattia: Kovapuupintainen laminaatti (2003). Seinät: Tapetti, maalattu
Olohuoneen varusteet
5-ovinen kaapisto yläkaapeilla, verhotanko. Lattia: Parketti (hiottu 2003). Seinät: Tapetti, maalattu
Ominaisuudet
Sälekaihtimet, verhotangot. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Taloyhtiönetti puhelinpistokkeesta.
Lainalaskuri