159 000 €30,5 m²

Vanhansillankatu 10 A, Härmälänranta, Tampere1h+kt

Velaton hinta
159 000 €
Hoitovastike
129,63 € / kk
Asuinpinta-ala
30,5 m²
Huoneita
1
Kerros
1 / 8
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Härmälänranta
Kaupunki
Tampere

Yhdeltä Härmälänrannan parhaimmilta sijainneilta omatonttisesta yhtiöstä on myynnissä tämä tyylikäs yksiö kaunein puronäkymin!

Toimiva pohjaratkaisu takaa erinomaisen kalustettavuuden. Poikkeuksellisen tilava lasitettu parveke, josta avarat puronäkymät aina Pyhäjärvelle asti. Huoneisto sijaitsee 1. asuinkerroksessa, mutta kuitenkin käytännössä 2. kerroksen korkeudella.

Asunto myydään vuokrattuna, vuokra 635e + käyttökorvaukset. Joten esimerkiksi sijoittajalle tässä on erinomainen, huoleton ja valmis paketti.

Asunto Oy Tampereen Härmälänrannan Uno on Skanskan laadukasta tuotantoa, se muodostuu 46 asunnosta ja seisoo turvallisesti omalla tontilla. Hoitovastike on kohtuullinen, vain 4,25 e/m2 (129,63e). Taloyhtiön energialuokitus on paras mahdollinen A-luokka.

Härmälänrannan sijainti on mitä parhain, sillä kaupungin läheisyys, vihertävä luonto ja siintävä Pyhäjärvi uimarantoineen ja viehättävine rantapolkuineen tekivät asuinalueesta välittömästi yhden tamperelaisten suursuosikeista asumispaikkaa valittaessa. Bussiyhteydet toimivat erinomaisesti moneen suuntaan ja pian aivan vierestä viilettää myös ratikka. Omallakin autolla hurauttaa nopeasti keskustaan tai moottoritielle. Suosio alueella on jatkunut yhä edelleen ja lähipalvelut, sekä Pirkkalan laaja kauppatarjonta löytyy vain lyhyen kävelymatkan päässä.

Soita tai laita yhteydenottopyyntö, niin kerron mielelläni lisää!

Jenniina Kuusrainen Myynti ja vuokraus Puh: 044 491 3952 jenniina.kuusrainen@asuntopehtoori.fi

Perustiedot

Sijainti
Vanhansillankatu 10 A, 33900 Tampere
Kaupunginosa
Härmälänranta
Kohdenumero
20038073
Kerros
1 / 8
Asuinpinta-ala
30,5 m²
Tontin pinta-ala
1 864 m²
Kokonaispinta-ala
30,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti.
Huoneiston kokoonpano
1h+kt
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Kohde myydään vuokrattuna
Keittiön varusteet
Liesi: induktio. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä.
Näkymät
Puronäkymät
Tulevat remontit
Parvekkeet: Parvekelasituksien tarkastus ja huolto Katto: Vesikaton tarkastus ja tarvittavat toimenpiteet Yleiset tilat: Palokatkojen tarkastaminen
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Rakennus on valmistunut v. 2023 Kameravalvonnan asentaminen kerrostalon ulko-oville 2025 Yhtiössä on tehty 2025 vuosikorjauksia ja korjaukset ovat jatkuneet 2026
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
159 000 €
Myyntihinta
48 754,99 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
5 213,11 € / m²
Velkaosuus
110 245,01 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Lainaosuuden poismaksaminen mahdollista ilman pankin perimää palkkiota. Isännöintitoimisto veloittaa lainaosuuden laskennasta ja lyhennyksen hoitamisesta kulloinkin voimassa olevan hinnaston mukaan.

Vastikkeet

Hoitovastike
129,63 € / kk
Pääomavastike
657,54 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
787,17 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksuennakko tasataan kulutuksen mukaan. Rakennusaikaisen lainan laina-aika on rakentamisaika + valmistumisesta 25 vuotta, josta lyhennysvapaata valmistumisen jälkeen n.2,5 vuotta. Lyhennysvapaan aikana maksetaan pelkästään korkoa ja ensimmäinen yhtiölainan lyhennys on ollut vuonna 2025 kesäkuussa. Yhtiökokouksessa päätetty rahastoida osakkaiden lainaosuussuoritukset, pääomavastikkeet tuloutetaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Tampereen Härmälänrannan Uno
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2023
Huoneistojen lukumäärä
46
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni, teräs
Kattomateriaali
Bitumi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
A2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 864 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Tampere, Pirkanmaa
Isännöinti
Marko Tuomisto p.0107556010 Oiva Isännöinti Tampere Oy Mäntykatu 4 33200 Tampere
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki. Yhtiöllä on yhteisjärjestelysopimus korttelin 1904 tonttien 2-6 kesken.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. Taloyhtiössä muuta: dogshower- kurapesupiste sekä tekniset tilat. Tontilla myös erillinen pyöräkatos ja paviljonki, joiden käytöstä on määrätty korttelin yhteisjärjestelysopimuksessa.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu.