594 000 €139,5 m²

Haarlankatu 9 B, Onkiniemi, Tampere4h, k, kph, khh/wc, s, erill.wc, vh, lasit.parveke

Velaton hinta
594 000 €
Hoitovastike
697,50 € / kk
Asuinpinta-ala
139,5 m²
Huoneita
4
Kerros
4 / 4
Rakennusvuosi
2006
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Onkiniemi
Kaupunki
Tampere

Näsijärven rannalta Onkiniemestä on nyt myynnissä upeilla Näsijärvi-näkymillä ylimmän kerroksen ihanan avara ja hienokuntoinen koti!

Tässä kauniissa huoneistossa avokeittiö yhdistyy olohuoneen kanssa yhdeksi yhtenäiseksi tilaksi, mikä tekee asunnosta erittäin modernin. Keittiön ja olohuoneen isoista ikkunoista avautuvat lumoavat näkymät Näsinselälle. Iltaisin nautit laskevan auringon hehkusta huikean kokoisella, koko huoneiston levyisellä lasitetulla terassiparvekkeella.

Makuuhuoneita on yhteensä kolme. Näissä on kaapistot sekä päämakuuhuoneen yhteydessä lisäksi vaatehuone. Asunnossa on kaksi wc:tä, joista toinen on erillinen ja toinen kodinhoitohuoneen yhteydessä. Tyylikkäät pesutilat sekä sauna ovat myös reilun kokoiset.

Lisäksi sinulla on mahdollista ostaa 2 kpl:tta autokatospaikkoja hintaan 15 000 €, autopaikat nro 80 ja 81, jotka sijaitsevat miltei suoraan ulko-ovea vastapäätä ja joista toinen on varustettu sähköauton latauspisteellä.

As Oy Tampereen Onkiniemen Rantaterassi on arvostettu taloyhtiö, joka sijaitsee aivan Näsijärven rannan tuntumassa. Asuinalueelta on erinomaiset liikenneyhteydet niin pyörällä, autolla kuin julkisilla liikenneyhteyksillä. Lisäksi täysin uusittu Santalahti sekä sen ranta-alueet mahdollistavat monta harrastusmahdollisuutta.

TERVETULOA ENSIESITTELYYN TORSTAINA 21.5. KLO 18.30-19.00!

Lisätiedot: Merita Laitinen Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV 040 19 29 391 merita.laitinen@muutoslkv.fi https://muutoslkv.fi/merita-laitinen

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Haarlankatu 9 B, 33230 Tampere
Kaupunginosa
Onkiniemi
Kohdenumero
80507582
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
139,5 m²
Tontin pinta-ala
3 265 m²
Kokonaispinta-ala
139,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph, khh/wc, s, erill.wc, vh, lasit.parveke
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Varustelu: jääkaappi/pakastin (LG), induktioliesi (Siemens), erillisuuni (Siemens), liesituuletin, astianpesukone (BOSCH), kaapistot ja kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Varustelu: 2 sadesuihkua, upotettu saippuahylly, wc-istuin, ja kiinteät valaisimet. Seinät ja lattia laatoitettu. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n kuvaus: Varustelu: allaskaappi, peili, wc-istuin ja kiinteät valaisimet. Seinät ja lattia laatoitettu.
Säilytystilat
Vaatehuone
Näkymät
Parvekkeelta, olohuoneesta ja keittiöstä näkymä Näsijärvelle.
Tulevat remontit
lukostojen päivitys 2026 viheralueiden kunnostus 2026 porraskäytävien huoltomaalaus 2027 ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2028 märkätilojen ja vesikalusteiden kuntokartoitus 2029 julkisivujen elastisten saumausten uusinta 2030-32 lämmönjakokeskuksen saneeraus (mahd. energiatehokkuus parannukset) 2030 vesimittareiden uusiminen etäluettaviksi 2030 parvekeikkunoiden tarkastus ja huolto 2031 paloilmaisimien uusiminen 20.1.2035 mennessä 2035
Tehdyt remontit
2017 Ilmastointijärjestelmän puhdistus ja säätö 2018 Taloautomaation uusiminen 2019 Julkisivun kunnostusta 2019 Sadevesiviemäriputkien korjaus 2019 Parvekkeiden tarkastus 2020 Viherpihan kunnostus 2020 Huoltomaalaus, aidan tuenta 2021 Parvekkeiden kattojen huoltomaalaus 2022 Ilmastointijärjestelmän puhdistus ja säätö (huoneistokohtaisten suodattimien (C-porras) vaihto yhtiön toimesta) 2022 ATK kaapelointi 2023 Sähköautojen latausinfran rakentaminen osakepaikoille 2024 Asuinhuoneistojen ikkunoiden huolto (tiivisteet ym.) 2024 Parvekelasien tarkastus 2024 Märkätilojen tarkastus 2025 Huoneistojen paloilmaisimien uusiminen (siirtyvät taloyhtiön kunnossapitovastuulle) 2025 Kuntoarvion päivittäminen 2025 Energiatodistusten päivitys 2025 Hissien kannatinhihnojen uusiminen (sis. huoltosop.) 2026 Hissin turvapuhelimen päivitys (4G)
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varustelu: sähkökiuas ja ikkuna. Laattalattia, seinät paneloitu.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Tampere

Hinta

Velaton hinta
594 000 €
Myyntihinta
594 000 €
Neliöhinta
4 258,06 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
697,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
697,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Onkiniemen Rantaterassi
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Kiinteistövälinevarasto sekä lastenvaunuvarastot, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto. A-talon asunnot on keskitetyssä tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmässä lämmön talteenotolla (LTO, levylämmönsiirrin). B-talossa huoneistokohtaiset ilmanvaihtokojeet (huoneistokohtainen LTO) sekä keittiöiden liesikuvat varustettu omilla huippuimureilla. Liesituuletin voi olla tehostuksella (ei moottorillinen). Huoneistokohtaiset suodattimet (C-porras) hankitaan taloyhtiön toimesta ja lukuun. Yhtiössä on yhtiövastikkeellinen laajakaista ja kaapeli- TV. Laajakaistapalvelun toimittaja DNA WELHO 100M/50M. Tonteilla nro 25-30 yhteisjärjestelyistä rasitteita koskevia sopimuksia.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2006
Huoneistojen lukumäärä
29
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2006
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
pelti/kumibitumikermi
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 27.05.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto LTO
Tontin koko
3 265 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöinti Susu Tossavainen Oy, Susu Tossavainen
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2016 Kuntoarvio (5-vuotisvastuut) 2022 Sähköautojen latausmahdollisuuden selvitys 2024 märkätilojen ja vesikalusteiden kuntokartoitus
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
01.01.2064
Tontin vuokra
33 704,40 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autokatokset erillisinä osakkeina. Pihassa olevat 9 lämpöpistokkeella varustettua autopaikkaa jäävät yhtiön hallintaan. 2.1.2023 pidetty ylimääräinen yhtiökokous päätti äänestyksen tuloksena sähköautojen latausinfran rakentamisesta (11 kW). Urakka valmistui 11/2023. Yhtiökokous päätti edelleen latausasemien toimittajaksi Tampereen Sähkölaitos Oy:n, ja asemaksi Zaptec ProType2 (osakashankinta, operaattoriksi eParking (operointimaksu noin 6 €/kk €/kk/paikka aseman käytöstä niille, jotka latausasemaa käyttävät, v. 2025 hinnasto). Lataussähköstä perittävän sähkön määrittelee taloyhtiö kulloinkin voimassa olevan energiahinnan mukaisesti. Nykyiset pistorasiat (lohkolämmittimet) jäävät niiden alkuperäiseen käyttöön, vaikka osakas hankkisi sähköauton latausaseman. Jo asennettujen latausasemien, joiden enimmäisvirraksi/-tehoksi on asetettu BA/1,BkW, käyttö ja uusien asentaminen sallitaan toistaiseksi (kunnes kapasiteetti ylittyy). Laskutus nykyiseen tapaan mittariluvun perusteella kerran vuodessa .. 12,15 €/laskutus, maksu peritään laskutuksen yhteydessä. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Asunnon yhteydessä myydään autokatospaikat 80 ja 81, velaton kauppahinta yhteensä 15 000,00 €. Autokatospaikkojen hoitovastike yhteensä 55,50 €/kk, rahoitusvastike yhteensä 15,00 €/kk.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Parkettilattia, seinät maalattu.
Olohuoneen varusteet
Parkettilattia, seinät maalattu.
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtain.
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Verhokiskot, sälekaihtimet, kiinteät valaisimet ja kiinteät kaapistot.