150 000 €66 m²

Rahinkuja 3 B, Ikuri, Tampere2h+bk+alk+sauna

Velaton hinta
150 000 €
Hoitovastike
264 € / kk
Asuinpinta-ala
66 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1989
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Kaupunginosa
Ikuri
Kaupunki
Tampere

Tämä ihastuttava alemman kerroksen luhtikoti omaa erittäin toimivan ja tehokkaan pohjaratkaisun ja huonejärjestyksen yhdessä tasossa. Pohjaratkaisu on todella toimiva. Kivaa lisätilaa oleskeluun tuo iso ja rauhallinen takapiha terasseineen. Autoilijoille kerrottakoon, että kahdelle autolle löytyy paikka, joista toinen on katospaikka suoraan huoneiston edessä.

Asunto Oy Ikurinonni on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on matkanvarrella suoritettu huoltoja ja korjauksia. Yhtiö sijaitsee arvostetulla Ikurin asuinalueella. Lähikauppaan on jalkapatikalla matkaa noin 650 m ja monipuolinen kauppakeskus Westeri sijaitsee noin 2,5 km päässä. Ulkoilumaastot ja monipuoliset liikuntamahdollisuudet ovat lähellä mm. suosittu Tesoman uimahalli ja Tohloppijärven ulkoilualueet sekä Tesomajärvi löytyvät kohtuullisen kävelymatkan päästä. Alueelta on myös hyvät liikenneyhteydet Tampereen suuntaan omalla autolla tai julkisella kulkupelillä.

TUTUSTU JA IHASTU: Sovi kanssamme sinulle parhaiten sopiva esittelyaika - esittelemme kohteen joustavasti. Ota rohkeasti yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

VILLA LKV - asuntounelmia | unelma-asuntoja

Perustiedot

Sijainti
Rahinkuja 3 B, 33340 Tampere
Kaupunginosa
Ikuri
Kohdenumero
21418136
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
66 m²
Tontin pinta-ala
4 381 m²
Kokonaispinta-ala
66 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+bk+alk+sauna
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: erillisuuni, liesitaso. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Suunta: kaakko
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, suihku. Varustus: bidee-suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: Kunkin huoneiston haltijalla on yhtiöjärjestyksen mukaisesti hallintaoikeus vinttitilaan, varastotiloihin. Myytävälle huoneistolle kuuluu varastotila huoneiston välittömässä läheisyydessä.
Näkymät
Maisemat suojaisalla takapihalle.
Tulevat remontit
C-talon salaojat Piha-alueen asfaltointi 2026-2027 Puuosien huoltomaalaus 2026 C-talon päätykolmion laudoituksen tuulensuojan uusiminen Ikkunoiden huoltomaalaus 2026 A-B talon kattojen huolto 2030 Putkiston kuntotutkimuksen teettäminen 2030 ilmanvaihto IV-kanavien nuohous, mittaus ja säätö 2027 Märkätilojen kartoitukset-käyttövesiputkien tutkimukset Kiinteistön kuntokartoitus
Tehdyt remontit
Astianpesukone uusittu 2025. Jääkaappipakastin uusittu 2022. Poistettu saareke keittiöstä 2012 sekä vaihdettu keittiön kaapit ja pinnat samalla, samalla uusittu uuni ja liesitaso. Makuuhuoneiden ovet muutettu haitariovista normaaleiksi sekä kavennettu samalla. TALOYHTIÖSSÄ: 2007 Piippujen pellitysten uusiminen 2009 Huopakatteen korjaus A ja B taloissa, 2009 IV-kanavien nuohous 2012 Leikkipaikan keinun poisto, pihakeinun poisto 2012 Asfaltoinnin pikikorjaus 2012 Parvekkeiden maalaus ja betoniosien laastipaikkaus 2015 Pihan painumatarkastukset ja julkisivusaumojen näytetutkimus 2016 Pihan perustusten vedeneristäminen molemmat talot 2016 Salaojien ja sadevesilinjojen uusiminen pois lukien c-talo 2017 Elementtisaumojen tarkastus / paikkauskorjaus 2020 Ulko-ovien ja lukostojen uusinta 2020 B9 asunnon kapillaarikatkot ja kosteusongelman korjaus 2020 IV-kanavien nuohous 2020 Putkiston kuntotutkimuksen teettäminen 2021 Huoneistojen B7 ja B9 seuranta kosteuskartoitus 2022 Parvekkeiden tukipilareiden korjaus 2022 Sähköautonlatauskartoitus 2023 C-talon katon kunnostus (2024 loppuun) 2024 Palovaroittimet taloyhtiön vastuulle 2025 Sähköpääkeskuksen lämpökuvaus 2025 C-talon rännit ja syöksyt 2025 A-B talon katon kunnon arviointi
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Mikäli huoneistoon on asennettu ilmalämpöpumppu, sen korjaus, kunnossapito, huolto ja purkaminen sekä niihin liittyvät kustannukset kuuluvat osakkaalle.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
150 000 €
Myyntihinta
150 000 €
Neliöhinta
2 272,73 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
264 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
264 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksuennakko 10,00 euroa/hlö/kk. Sähkön kulutus nykyisillä asukkailla ollut n. n. 13 000 kWh/vuosi, sähkösopimuksesta riippuen noin 1160 €/vuosi + sähkönsiirtomaksut.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Ikurinonni
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Rakennusvuosi
1989
Huoneistojen lukumäärä
14
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
muu
Kattomateriaali
huopa
Kattotyyppi
harja
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
4 381 m²
Isännöinti
Kartanon Isännöintipalvelut Oy
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Sähkö
Tontin vuokra päättyy
01.01.2048
Tontin vuokra
2750.86 EUR/v.
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: varastotila.
Muut tilat
Alkovi
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laatta, laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.
Muut materiaalit
betonielementti