210 000 €55,5 m²

Pohjolankatu 3 A, Tammela, Tampere2h, k, kph/s, wc, vh, lasit. p.

Velaton hinta
210 000 €
Hoitovastike
305,25 € / kk
Asuinpinta-ala
55,5 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 6
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tammela
Kaupunki
Tampere

VALOISA KULMAHUONEISTO UPEILLA KAUPUNKINÄKYMILLÄ Todelliselta huippupaikalta vapautumassa saunallinen ja parvekkeellinen kaunis kaksio! Neljännen kerroksen asunnosta on upeat näkymät yli kaupungin aina Pyynikin harjulle asti. Länsiparvekkeella voit nauttia parhaasta auringonpaisteesta aikasesta keväästä pitkälle syksyyn asti. Pimeään aikaankin kaupungit valot ovat todella näyttävät. Tammelan torille ja keskustaan vain noin 500 metrin kävelymatka. Tällaisia on todella harvoin tarjolla, joten tartu tilaisuutesi ja ole nopea!

Pohjaratkaisu on tehokas, sillä näihin neliöihin on saatu mukavasti mahtumaan niin erilinen wc kuin vaatehuonekin. Kodin ehdoton vahvuus on osittain yhdistetty valoisa keittiön- ja olohuoneen muodostama kokonaisuus. Vuonna 2013 uusittu keittiö on kuitenkin sopivasti omassa rauhassaan. Kylpyhuoneesta osa on jaettu käytännölliseksi kodinhoitotilaksi. Viihtyisässä makuuhuoneessa on tilavat liukuovikaapistot.

Asunto Oy Pohjolanhovi on paraatipaikalla sijaitseva omatonttinen taloyhtiö, mikä muodostuu yhteensä 26:sta asuinhuoneistosta. Taloyhtiön lämmitysmuotona on kaukolämpö. Yhtiöstä on pidetty aina hyvää huolta eikä seuraavan viiden vuoden kunnossapitosuunnitelmassa ole merkittäviä korjaustarpeita. Huoneiston hallintaan kuuluu talon edessä olevasta autokatoksesta yksi lämmityspistokkeellinen autopaikka, mikä on tällaisella sijainnilla todellinen harvinaisuus ettei sinun tarvitse ostaa kallista osakepaikkaa.

Tammela on elävä ja urbaani kaupunginosa, jossa arjen palvelut löytyvät kävelymatkan päässä. Keskeinen sijainti tekee liikkumisesta vaivatonta, olipa suuntana sitten keskustan liikkeet, kahvilat tai luontokohteet hieman kauempana. Tammelan omaleimainen, vilkas tunnelma yhdistää kaupunkikulttuurin ja arjen helppouden tavalla, jota on vaikea voittaa.

Sijainti on todellakin unelmallinen, sillä niin keskustaan, Tammelan torille, kuin luonnonhelmaan Lapinniemeenkin kävelet muutamassa minuutissa. Tunnelinsuun läheisyyden ansiosta pääset autolla kulkemaan eri puolille Tamperetta ja ympäristökuntiin todella helposti ja nopeasti. Tässä on koti, mikä palvelee erinomaisesti niin nuorta kuin varttuneempaa asukasta.

Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi!

KOHDETTA MYY:

Marko Lamu 040 801 3166 I marko.lamu@bo.fi

Perustiedot

Sijainti
Pohjolankatu 3 A, 33500 Tampere
Kaupunginosa
Tammela
Kohdenumero
21557044
Kerros
4 / 6
Asuinpinta-ala
55,5 m²
Tontin pinta-ala
1 356 m²
Kokonaispinta-ala
55,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph/s, wc, vh, lasit. p.
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk / sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Keittiö on uusittu kalusteineen ja koneeineen, varustus: valkoiset kaapistot (2013), jääkaappi/pakastin (2018), 60 cm leveä astianpesukone (AEG 2021) induktioliesi/kiertoilmauuni (AEG 2020), keittiön välitila uusittu 2026, lattia laminaattia (2021)
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä, länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneen lattia uusittu vuonna 2013, varustus: suihku, pesukoneliitäntä, pesuhuoneen kaapit (2026), seinät laattaa. . Erillisen WC:n kuvaus: Allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, bideesuihku. Wc: lattia uusittu vuonna 2013.
Säilytystilat
vaatehuone, vinttikomero
Tulevat remontit
Kunnossapitotarvesuunnitelman mukaan 1-5 vuotta:
Tehdyt remontit
•⁠ ⁠2020 Lattian hionta + lakkaus (Pallmann pure), jalkalistat •⁠ ⁠2020 Parvekelasien alemmat kaihtimet (Visor) •⁠ ⁠2020 Liesi (AEG induktio/kiertoilma) •⁠ ⁠2021 Keittiön laminaattilattia, astianpesukone (AEG) •⁠ ⁠2021 Etelänpuoleiset sälekaihtimet •⁠ ⁠2021 Väliovet •⁠ ⁠2023 ILP Panasonic TZ35 (wifi/etäohjaus) •⁠ ⁠2026 Keittiön välitila, pesuhuoneen kaappi, saunan lauteiden huolto TALOYHTIÖSSÄ: Parvekesaneeraus 1997, ikunoiden ulkomaalaus ja listoitus 2001, pohjakerroksen ulkomaalaus 2002, märkätilojen kosteuskartoitus tehty vuonna 2005, ikkunoiden uusiminen eteläsivulla 2008, lämmitysverkoston tasapainotus 2011, IV-kanavien puhdistus 2012, lukkosarjojen uusinta, postiluukkujen korjaus/uusiminen 2013, jätekatos/syväkeräyssäiliö, elementtisaumojen uusiminen, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2014, pihan kunnostus 2015, rappukäytävien maalaus ja valaistus 2016, vesikaton bitumikatteen uusinta, LTO (lämmöntalteenotto) 2017, matot uusittu 2018, 2022 Kylpyhuoneiden kartoituskorjaukset, 2023 Hissin uudistaminen, 2023 Ulko-ovi uusittu, 2023 Alaovien lukitus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Lauteiden huoltokäsittely 2026. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: sälekaihtimet, parvekelasien verhot Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
210 000 €
Myyntihinta
206 731,22 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 783,78 € / m²
Velkaosuus
3 268,78 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Lainaosuuden voi maksaa kertasuorituksena taloyhtiön määrääminä ajankohtina. Mahdollisesta poismaksamisesta aiheutuvista kustannuksista vastaa ostaja.

Vastikkeet

Hoitovastike
305,25 € / kk
Pääomavastike
92,63 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
397,88 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
25.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Huoneistolle kuuluu autokatospaikka, minkä vuokra on 25,00 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Pohjolanhovi
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1985
Huoneistojen lukumäärä
26
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
C2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 356 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöpalvelu Siiki Oy
Isännöinti
Isännöintitoimisto Rehti Oy / Harri Vilonen Mustanlahdenkatu 19 LH 7, 33210 Tampere p. 040. 5006659
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki, Frenckellin palvelupiste, p. 03 5656 4400
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 4.
Yhteiset tilat
kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv.
Pintamateriaalit
Seinät: Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia laminaattia, seinät maali / tapetti.
Olohuoneen varusteet
Lattia parkettia, seinät maali / tapetti