Ranta-Tampellan katu 12 A, Ranta-Tampella, Tampere●3h+kt+s

ROOMA LKV – Kotiin johtavalla tiellä

Myyntiimme on juuri tullut kaunis ja tilava 74.5 m2:n kolmio Ranta-Tampellan läpi virtaavan kanavan varrelta, vuonna 2021 valmistuneesta omatonttisesta As Oy Tampereen Ranta-Tampellan Kaplanista.

Tämän kolmannessa kerroksessa sijaitsevan kodin sydämen muodostaa keittiön ja olohuoneen luoma avara kokonaisuus, joka on kuin luotu yhteisiin illanviettoihin. Kokonaisuuden kruunaa koko huoneiston levyinen, pinta-alaltaan n. 16 m2, täyslasitettu parveke. Parvekkeelta voit ihailla ohi virtaavan kanavan rauhoittavaa tunnelmaa ja kävelykatujen ja kahviloiden luomaa iltaelämää. Pohjoisen suunnassa kimaltelee Näsijärvi, muistutuksena siitä, että koti sijaitsee kaupunkisaarella ja Ranta-Tampellassa vesi on aina läsnä. Muutostyönä parvekkeelle on asennettu Visorin säädettävät läpikuultavat kaihtimet, joilla lisäät yksityisyyttä niin halutessasi.

Tämä koti on varusteltu laadukkain materiaalein. Topi-keittiöiden vaaleansävyinen keittiö kätkee sisäänsä integroidut kodinkoneet ja kivitasot ja lattiapinnat ovat kauttaaltaan mattalakattua Saarni Air-parkettia. Huoneistossa on miellyttävä lattialämmitys, joka hellii jalkojasi kaikkialla; asuinhuoneiden parketeilla ja kosteiden tilojen keraamisilla laatoilla. Lattiaviilennyksen avulla lämpötila pysyy mukavana myös kesähelteillä. Kodin tilava kylpyhuone toimii myös kodinhoitotilana. Asunnon kylpyhuoneeseen on valittu tehoste-seinälaatat, jotka yhdessä valkoisen ja puunsävyjen kanssa luovat kokonaisilmeestä korkeatasoisen. Asunnon sauna ja kylpyhuonetilat on erotettu toisistaan lasiseinällä, joka lisää avaruutta ja valoa tilaan. Huoneiston saunassa on laudetasoon upotettu pilarimallinen sähkökiuas, jonka näyttö on integroitu paneeleihin. Asunnolla on hyvin säilytystilaa, sillä erillisen säilytysvaraston lisäksi eteisessä ja makuuhuoneissa on huoneen levyiset kiinteät kaapistot.

Lämmönlähteenä yhtiössä toimii kaukolämpö ja viilennyksestä vastaa kaukoviileä. Kosteiden tilojen lattialämmitys on toteutettu sähköllä. Kiinteistön katolle on lisäksi asennettu aurinkosähköpaneelijärjestelmä, joka tuottaa energiaa taloyhtiön tarpeisiin. Kodissa on huoneistokohtainen ilmanvaihtokone lämmöntalteenotolla ja internetyhteytenä toimii valokuitu, joka sisältyy vastikkeeseen. Eteisessä sijaitsevasta ohjauspaneelista säädät lämpötiloja ja ilmanvaihtoa mieleiseksesi.

Erikoisuutena taloyhtiöllä on lisäksi käytössään yhteiskäyttöauto, joka sijaitsee Turbiinin pysäköinti Oy:ssä, johon on kulku sisätilojen kautta. Yhteiskäyttöautolla on korvattu osa kaavan ja rakennusluvan mukaisista autopaikoista.

Tervetuloa tutustumaan tähän huikeaan Ranta-Tampellan kotiin, joka vapautuu uusille asujille sopimuksen mukaan.

Lisätietoja kohteesta, Santtu Suominen 050 446 0076 Toimitusjohtaja, yrittäjä, LKV Rooma LKV