945 000 €102 m²

Mäkikatu 48, Pispala, Tampere3mh, erill. kph, erill wc, olohuone, avokeittiö, khh, kph, s, oleskelutila, 2 parveketta, autotalli

Myyntihinta
945 000 €
Asuinpinta-ala
102 m²
Huoneita
5
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Pispala
Kaupunki
Tampere

Pispala on tunnettu erinomaisista ulkoilumaastoista, kaupungin ja Näsijärven läheisyydestä sekä hyvistä liikenneyhteyksistä - on sitten kyse omalla autolla liikkumisesta, bussilinjoista tai vaikka sähköpotkulaudalla keskustaan.

Mäkikatu 48, tästä osoitteesta löytyy laadukkaasti materiaaleja säästämättä ja työtunteja laskematta viihtyisä kokonaisuus. Onko kyse laadukkaasta lämmitysjärjestelmästä, aurinkokennovalmiudesta, keittiön laadukkaista kodinkoneista jne. Kiinteistön käyttökulut ovat edulliset – noin 11 000 Kwh vuodessa, energialuokka A. Nibe Polar pitää huolta lämmityksestä, vesikiertoinen lattialämmitys tuo arkeen mukavuutta. Pihasta löytyy terassia, minne pääset, vaikka vilvoittelemaan saunan jälkeen. Viihtyisän ulkoalueen kruunaa lämmin autotalli.

Asuintilat jakaantuvat kolmeen kerrokseen, kellarissa kodinhoitotila, harrastetilaa, viihtyisä ja laadukas kylpyhuone / saunatilat. Talotekniikka löytyy myös tästä kerroksesta.

Keskikerroksen vaalea yleisilme ja avokeittiö Mielen kodinkoneilla on käytännöllinen ja toimiva ratkaisu. Tilaan mahtuu kookaskin pöytä. Valoa tulvii ikkunoista sisään ja voit nauttia kahvit parvekkeella. Tilassa on myös varaava takka, mikä antaa mukavan lisän talven pimeisiin iltoihin.

Portaat ylös kohti makuuhuoneita, kolme makuuhuonetta ja kerroksessa myös kylpyhuone. Päämakuuhuoneesta aukeaa hulppeat näkymät niin Pyhäjärven kuin Näsijärvenkin suuntaan.

Tähän kauniiseen kotiin sopii hyvin sanonta tämä on pakko nähdä itse paikan päällä. Ole yhteydessä ja sovitaan Sinulle oma esittely, tähän kotiin vain yksityisesittelyt.

Perustiedot

Sijainti
Mäkikatu 48, 33250 Tampere
Kaupunginosa
Pispala
Kohdenumero
1413970
Asuinpinta-ala
102 m²
Tontin pinta-ala
394 m²
Kokonaispinta-ala
185 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alat perustuvat rakennuspiirustuksiin. Muiden tilojen pinta-ala sisältää kellarikerroksen tilat.
Huoneiston kokoonpano
3mh, erill. kph, erill wc, olohuone, avokeittiö, khh, kph, s, oleskelutila, 2 parveketta, autotalli
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Integroitu uuni, mikroaaltouuni MIELE, astianpesukone MIELE, jää-, pakastinkaappi FESTIVO, erillisliesi aktiivihiilisuodattimella MIELE, saareke ja keittiökaapistot NOVART. Lattia: Laatoitettu. Seinät: Maalattu, välitila laatoitettu. Saareke.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Länsi, Etelä
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Yk. kph: Sadesuihku (Oras), suihkuseinä, kph-kaluste. Lattia ja seinät laatoitettu. Keskikerroksen ja kellarin wc: kaapisto. Lattia ja seinät laatoitettu. Kph: Kaksi sadesuihkua (Oras), Harvian etäsäätöinen verkkosähkökiuas. Lasiseinä. Seinäpanelit, suihkutilan katto ja lauteet lämpökäsiteltyä haapa.
Säilytystilat
Kaapistot, autotalli.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: Pispalan koulu n. 0,2 km; Päiväkodit: Pispalan päiväkoti n. 0,3 km; Ruokakaupat: Sale n. 0,3 km
Lisätiedot
Pispalan asemakaavan uudistamisen II vaihe, asemakaava 8309. Asemakaava on ehdotusvaiheessa.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
837-213-1014-23
Postitoimipaikka
Tampere
TV-palvelut
Valokuitu
Tietoliikennepalvelut
Valokuitu

Hinta

Myyntihinta
945 000 €
Lainalaskuri

Muut maksut

Muut kustannukset
Sähkönkulutus (keskimääräinen kokonaiskulutus; sisältää talous- ja lämmityssähkön): Noin 10 000 kW / vuosi 2025 / 3 henkilöä Puhtaanapito: Jätehuollon taksat Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan Kiinteistövero: 1344,16 euroa / 2026

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2023
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Kellarikerros: Lammi kivitalojen Lammi-kellari. Puu. Kellarikerros: Lammi kivitalojen Lammi-kellari. Puu, julkisvu lautavuorattu
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
A2018
Ilmastointijärjestelmä
Lämmöntalteenotto. Koneellinen ilmanvaihto, LTO
Tontin koko
394 m²
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Rakennuslupa. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Tampereen kaupunki, rakennusvalvonta
Liikenneyhteydet
TKL bussilinjat n. 0,3 km
Rakennusoikeus
160m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
yhden rakennusmassan kerrosala saa olla 140 m²
Muut rakennukset
Autotalli: Kerroala 33 m² rakennuspiirustuksen mukaan. : Autotalli: Betonilattia, maalatut seinät, Hörman sähköinen liukuovi (säätö myös kännykän kautta) lisäksi näppäinpaneli. Tallissa öljynerotuskaivo, vesikiertoinen lattialämmitys, vesipiste ja vesivaraaja.
Lämmitys
Puu, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Ilmavesilämpö pumppu Nibe Polar, 2 x ilmalämpöpumppu, varaava takka, varaus aurinkopaneeleille. Vesikiertoinen lattialämmitys myös autotallissa. Vesikiertoinen lattialämmitys.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
2 mh:ssa kaapisto, päämakuuhuoneen yhteydessä vaatehuone peililiukuovikaapisto. Lattia: Timberwise Snöhetta, öljyvahattu tammi. Seinät: Maalattu
Olohuoneen varusteet
Varaava takka, käynti parvekkeelle. Lattia: Timberwise Snöhetta, öljyvahattu tammi. Seinät: Maalattu
Ominaisuudet
Pihavaja, sälekaihtimet, terassi. TV-antennit: Valokuitu. Tietoliikenneyhteydet: Valokuitu.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Kunnan vesijohto
Viemäröinti
Kunnan. Liittymäsopimusten siirrosta mahdollisesti menevistä siirtomaksuista vastaa ostaja.
Lainalaskuri