71 000 €38 m²

Taunonkatu 7 A, Härmälä, Tampere2h, k, kph

Velaton hinta
71 000 €
Hoitovastike
197,60 € / kk
Asuinpinta-ala
38 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
1939
Rakennuksen tyyppi
Puutalo-osake
Kaupunginosa
Härmälä
Kaupunki
Tampere

Tunnelmallinen puutalo-osakekoti Härmälässä Kaakelitakan lämmin hohde, varaavan tulisijan tuoma tunnelma ja noin 50 neliön lattia-ala tekevät tästä kaksikerroksisesta puutalokodista yllättävän tilavan ja viihtyisän kokonaisuuden.

Yläkerran koti tarjoaa käytännöllisen pohjaratkaisun: makuuhuoneen lisäksi kahdessa alkovissa riittää tilaa nukkumiselle, työskentelylle tai harrastuksille. Keittiö on varusteltu arjen tarpeisiin, ja kylpyhuoneessa on mukava lattialämmitys. Ilmalämpöpumppu tasaa sisäilmaa ympäri vuoden, ja taloyhtiön yhteinen sauna tarjoaa mahdollisuuden löylyihin ilman omaa saunaremonttia. Runsaat säilytystilat kellarissa ja vintillä pitävät kodin siistinä.

Vuonna 1939 rakennettu neljän asunnon pieni puutaloyhtiö on pidetty hyvässä kunnossa, ja merkittävät remontit on jo takana. Lämmitysjärjestelmä päivitettiin maalämpöön 2014, samassa yhteydessä uusittiin sähköt, ja vesi- sekä viemäriputkistoja on korjattu vaiheittain. Kylpyhuoneremontit on toteutettu suurimmassa osassa asuntoja, vesikatto on maalattu ja julkisivua huoltomaalattu. Pieni yhtiö tarkoittaa myös yhteisöllisyyttä ja mahdollisuutta vaikuttaa talon asioihin.

Härmälä on rauhallinen ja idyllinen tamperelainen asuinalue, jossa puutalojen ja vehreiden pihojen muodostama ympäristö luo omaleimaisen tunnelman. Alueen palvelut ovat helposti saavutettavissa, ja Tampereen kaupunkiliikenteen linjat kuljettavat sujuvasti keskustaan ja muualle kaupunkiin. Luonnonläheisyys ja kotikutoinen, yhteisöllinen ilmapiiri tekevät Härmälästä asuinalueen, johon on helppo juurtua.

Tervetuloa tutustumaan tähän persoonalliseen puutalokotiin – näytöllä tunnelma puhuu puolestaan!

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Tiina Joensivu 040 581 6660 tiina.joensivu@bo.fi

Perustiedot

Sijainti
Taunonkatu 7 A, 33900 Tampere
Kaupunginosa
Härmälä
Kohdenumero
21273582
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
38 m²
Tontin pinta-ala
690 m²
Kokonaispinta-ala
38 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, kiinteät valaisimet. mikrolle paikka kalusteessa
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili.
Säilytystilat
kellarikomero, kylmäkellarikomero
Tulevat remontit
HALLITUKSEN SELVITYS TULEVAN 5-VUODEN KUNNOSSAPITOTARPEESTA: Sadevesijärjestelmän ja salaojien kunnostus. Rappujen maalaus. Ulkokameroiden asennus. Saunan kunnon selvitys ja tarvittaessa remontointi. Saunan kiukaan rappauksien uusiminen. Lukkojen uudelleensarjoitus.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2025 ulkokameroiden asennus. 2025 vesivahingon korjaustyöt:A1&A2 -asuntojen kärsineiden osien korjaus. 2024 kiukaan uusiminen, vesivahingon korjaustyöt: A1&A2 -asuntojen kärsineiden osien purku ja kuivaus. 2023 vesikaton maalaus. 2022 ulko-ovet vaihdettu 3kpl, talon huoltomaalaus, sadevesijärjestelmiä korjattu, katto kuntotarkastettu, kellarin ikkunoiden uusiminen, maalämpö huollettu/tarkistettu. 2021 piipunhatut/välikaton tuuletus. 2020 Kylpyhuoneremontit suoritettu A2, B3 ja B4 osalta, samalla uusittu loput viemäriputkistot. 2016 vesi- ja viemäriputkien uusiminen osittain. 2014 maalämpö 2014, sähköremontti, keskus ym., lukkojen sarjoitus 2014. 2013 Viemäri- ja vesijohtojen korjauksen suunnittelu 2012 LVI kuntotarkastus. 2009 julkisivun maalaus. 2004 etelänpuoleinen päätyseinä vuorattu ja lisäeristetty. 2002 digiantenni. 1997 öljypoltin. 1995 salaojat, vesikatto 1980 huoneistojen ulko-ovet ja ikkunat.
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: kaakelitakka Kauppaan ei kuulu: irtain
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
71 000 €
Myyntihinta
50 754,19 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 868,42 € / m²
Velkaosuus
20 245,81 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Talotili veloittaa lainaosuuslaskelman teosta 75 €. Ylimääräisen lyhennyksen veloitus varmistetaan pankista.

Vastikkeet

Hoitovastike
197,60 € / kk
Pääomavastike
190 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
387,60 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksu ennakko 20,00 €/hlö/kk Kylmä vesi 4,00 €/m3 Lämmin vesi 8,00 €/m3

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Taunonkatu 7
Rakennuksen tyyppi
Puutalo-osake
Rakennusvuosi
1939
Huoneistojen lukumäärä
4
Kerroksia
2
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
puu
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
690 m²
Kiinteistönhoito
asukkaat
Isännöinti
TALOTILI OY Talotilin toimipiste Lumijoentie 1, 90400 Oulu p. 0207488359 info@talotilioy.fi
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
TKL
Lämmitys
Maalämpö
Tontin vuokra päättyy
30.08.2083
Tontin vuokra
3161.92 EUR/v.
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 3.
Yhteiset tilat
sauna. Taloyhtiössä muuta: ilmanvaihto painovoimainen, antennijärjestelmä digi.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: kaakeli, lasikuitutapetti. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
makuuhuoneen lisäksi 2 alkovia