395 000 €115 m²

Erkkilänkatu 7 D, Keskusta, Tampere4h,k,khh,s,p

Velaton hinta
395 000 €
Hoitovastike
555,50 € / kk
Asuinpinta-ala
115 m²
Huoneita
4
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
1971
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Tampere

Asunto-Osakeyhtiö Oma-Tupa on hienosti hoidettu omatonttinen taloyhtiö Tampereen keskustassa. Yhtiössä merkittävimmät remontit ovat takanapäin ja viimeisimpänä isona hankkeena on tehty esteettömyyshanke, jossa hissit on uusittu, ovet automatisoitu ja asennettu kulkuluiskat, joten tämä koti on erittäin sopiva myös seniori ikäisille.

Myyntiimme on nyt tullut tämän taloyhtiön kolmannen kerroksen hyväkuntoinen koti. Saarekkeella varustettu keittiö avautuu olohuoneeseen, jonka jatkeena on lännen suuntainen lasitettu parveke, Parvekkeelta avautuvat kauniit näkymät Tuomiokirkolle. Asunnossa on tällä hetkellä kaksi makuuhuonetta ja näiden lisäksi yksi työhuone. Kodinhoidolle on myös tehty oma huone ja kylpytiloista löytyy myös oma sauna. Kaappitilaa on todella reilusti ja vaatehuone täydentää kokonaisuuden. Muutoinkin huoneiston remontoinnin yhteydessä asuntoon on lisätty näyttäviä yksityiskohtia. Sijainti on mitä parhain sillä kaikki palvelut löytyvät kävelymatkan päästä ollen kuitenkin muutaman askeleen päässä keskustan vilinästä. Vapautuu omistajalta sopimuksen mukaan.

Tämä on kyllä hyvä koti!

Perustiedot

Sijainti
Erkkilänkatu 7 D, 33100 Tampere
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
21311398
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
115 m²
Tontin pinta-ala
2 544 m²
Kokonaispinta-ala
115 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiön huoneistojen pinta-alatietoja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä ja esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi.Yhtiöjärjestyksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijätodistuksen mukainen.
Huoneiston kokoonpano
4h,k,khh,s,p
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: erillisuuni, liesitaso. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / suodatin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Tankopatteri. Varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku. Varustus: peilikaappi, bidee-suihku.
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys ja suositukset kunnossapitotarpeista: 2025 Autohallin vesivuotojen syyn selvittäminen ja korjaustoimenpiteet sen jälkeen 2026 Ulokeparvekkeiden 6 kpl kunnostaminen, autohallin LED-valot ja huoltomaalaus 2027 Taloyhtiön saunan korjaus
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 1994 Tonttiviemärit 1995 Saunojen peruskunnostus 1996 Termostaattiventtiilit 1997 Hanat 2002 Autohallin katon vedeneristys ja pihan laitto 2006 Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2009 Julkisivun ja takapihan kunnostaminen sekä aidan rakentaminen 2014 IV-nuohous 2015-2016 Putkistosaneeraus 2017 Huoneiston B11 KP-remontti 2018 Vesikaton huoltokorjauksia 2018 Hissien huoltokorjauksia 2018 Hissien huoltokartoitus, Otis Oy 2918 Katon kuntokartoitus, Kattoklinikka Oy 2019 Lämmön talteenoton rakentaminen 2019 Kaukolämpökeskuksen uusiminen 2020 Raitisilmasuodattimien vaihto, rikkoutuneiden puiteliukujen korjaus 2020 Muovinkeräys taloyhtiölle 2021 Kellarin LED-valot liiketunnistimella (ongelmakohdat) 2021 Esteettömyyden hankesuunnittelu 2021 Raitisilmasuodattiminen vaihto, puiteliukujen uusinta 2021 Autotallin IV-koneen pumpun uusinta 2021 Sähköautolatauksen kartoitus 2021 Sisäpihan puutarhatyöt (leikkaukset, istutukset) 2021 Pelastussuunnitelman päivitys 2021 Siivouskomeron uudistaminen nykyiselle tasolle (mm. lämmin vesi) 2021 Kiinteistön lasi -ja metallinkeräys 2022 Katujen puoleisten ulkoparvekkeiden kunnon alustava tarkastus 2022-2023 Esteettömyyshanke, hissien uusinta, ovien automatisointi ja kulkuluiskien asennus 2023 Lukituksen uusinta 2024 Sokkelin maalaus 2024 Parvekelasihuolto 2025 A-portaan saunan uusiminen
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: Olohuoneen irrallinen takka
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
395 000 €
Myyntihinta
362 913,25 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 434,78 € / m²
Velkaosuus
32 086,75 €

Vastikkeet

Hoitovastike
555,50 € / kk
Pääomavastike
315,86 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
871,36 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesivastike-ennakko 30 euroa/hlö/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Osakeyhtiö Oma-Tupa
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1971
Huoneistojen lukumäärä
40
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
elementti
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 544 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöpalvelu Siiki Oy 033466180 Itsenäisyydenkatu 3 C 176, 33100 Tampere huolto@siiki.fi
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Tampere Kari Mäkelä 010 228 4300 Pyhäjärvenkatu 5 A, 33200 Tampere Kari.Makela@retta.fi
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Hissien huoltokartoitus 2018, katon kuntokartoitus 2019, sähköautolatauksen kartoitus, pelastussuunnitelman päivitys 2021, katujen puoleisten ulkoparvekkeiden kunnon alustava tarkastus 2022, vesikaton tarkastus/huolto säännöllisin välein 2024
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 18. autohallipaikkoja: 33.
Yhteiset tilat
sauna, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv.
Muut tilat
Eteisen lattia parketti
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: lauta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli, maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneen lattia parketti, seinät tapetti, lasitiili