155 000 €43 m²

Hipunraitti 5 A, Linnainmaa, Tampere2h, kt, s, parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+kt+s)

Velaton hinta
155 000 €
Hoitovastike
256,85 € / kk
Asuinpinta-ala
43 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 4
Rakennusvuosi
2021
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Linnainmaa
Kaupunki
Tampere

Moderni ja valoisa koti ylimmässä kerroksessa, jossa lasitettu parveke avaa näkymät itään.

Vuonna 2021 valmistunut kaksio henkii skandinaavista selkeyttä vaaleine pintoineen. Neljännen kerroksen sijainti tuo asuntoon valoisuutta, ja lasitetulta parvekkeelta voi nauttia aamuauringosta läpi vuoden. Oma sauna kruunaa kodin, ja käytännölliset säilytystilat vaatehuoneesta kellarikomeroon ovat ehdottomat.

Taloyhtiö on uudehko ja hyvässä hoidossa. Rakennuksessa on koneellinen ilmanvaihto, hissi sekä asukkaille yhteiset tilat kuivaushuoneesta urheiluvälinevarastoon. Yhtiössä on valokuituyhteys, ja autopaikka on mahdollista hankkia asunnon oston yhteydessä omana osakkeenaan.

Linnainmaa on viihtyisä asuinalue, jossa luonto ja palvelut ovat lähellä sekä ulkoilumahdollisuudet monipuoliset. Koilliskeskus löytyy kätevästi reilun kilometrin päästä, ja hyvät liikenneyhteydet tekevät liikkumisesta sujuvaa niin keskustaan kuin muuallekin Tampereelle. Kohde on tällä hetkellä vuokrattu, joten se sopii erinomaisesti myös sijoitusasunnoksi. Varaa esittely ja tule tutustumaan tähän helppohoitoiseen kotiin!

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Myynti ja lisätietoja, Johanna Leppänen 045 804 7565 | johanna@bo.fi | @leppanenofficial

Perustiedot

Sijainti
Hipunraitti 5 A, 33580 Tampere
Kaupunginosa
Linnainmaa
Kohdenumero
21597614
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
43 m²
Tontin pinta-ala
1 870 m²
Kokonaispinta-ala
43 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, kt, s, parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+kt+s)
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
vuokrattu, AHVL 3kk
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / suodatin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu, ulostyönnetty. Suunta: itä
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku.
Säilytystilat
kellarikomero
Tulevat remontit
2026-2031: normaalit huoltotoimenpiteet vuosittain 2026: katon tarkastus ja huolto 2030: 10-vuotistarkastus 2031: ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2022: Vuositarkastusten ennakkotarkastus 2022: Vuositarkastus ja takuukorjaukset Vuosittaiset tarkastukset: - pelastussuunnitelman päivitys, Safetum -Kiinteistöhuolto, Kotikatu Pirkanmaa Oy -Savunpoistohuolto
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Palvelut: Koilliskeskuksen palvelut 1,4 km päässä
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
valokuitu, laajakaista

Hinta

Velaton hinta
155 000 €
Myyntihinta
155 000 €
Neliöhinta
3 604,65 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
256,85 € / kk
Pääomavastike
518,81 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
775,66 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Yhtiökokous 5.5.2026:
Päätettiin, että vuoden 2026 aikana osakkaiden maksamat lainaosuussuoritukset rahastoidaan lainanlyhennysrahastoon. Kuukausittain maksettavat pääomavastikkeet tuloutetaan.
Yhtiökokous päätti valtuuttaa hallituksen perimään 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta, mikäli yhtiön taloustilanne sitä vaatii.

Autopaikan hoitovastike 1.4880 €/m2/kk.

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
TV: 1 EUR/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Hipunraitin Helmi
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2021
Huoneistojen lukumäärä
36
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
B2018 Voimassa 13.01.2031 asti.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 870 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Pirkanmaa Oy
Isännöinti
Asuntopehtoori Isännöinti Oy Anu Kivinen
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
30.04.2079
Tontin vuokra
16500 EUR/v.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla
Lisätietoa tontin omistuksesta

Isännöitsijältä.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 14.
Yhteiset tilat
kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. Taloyhtiössä muuta: Valokuitu, laajakaista 10 Mb Telia Yhtiöllä on yhteisjärjestelysopimus tonttien 837-37-5727-4 - 6 kesken. Taloyhtiöllä käytössä taloyhtiösivut. Koneellinen ilmanvaihto.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.