588 000 €159 m²

Nauriskatu 2, Rahola, TampereOh/rt, k, 5mh, 2 kph, s, terassi

Myyntihinta
588 000 €
Asuinpinta-ala
159 m²
Huoneita
6
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Rahola
Kaupunki
Tampere

Kaunis uudenveroinen omakotitalo halutulta alueelta.

Tämä upea, vuonna 2019 valmistunut omakotitalo Raholan Teeri-Villilän alueella tarjoaa tilaa ja mukavuutta isommallekin perheelle. Talossa on viisi makuuhuonetta, mikä tekee siitä ihanteellisen perhekodin. Avarat oleskelutilat ja moderni avokeittiö, jossa on saareke, luovat erinomaiset puitteet yhdessäoloon ja arjen askareisiin.

Talon sydän on varaava takka, joka tuo lämpöä ja tunnelmaa. Kaksi kylpyhuonetta ja sauna tarjoavat arjen luksusta. Poistoilmalämpöpumppu ja vesikiertoinen lattialämmitys tekevät talosta energiatehokkaan. Käytännöllisyyttä lisäävät kodinhoitohuone, jossa uloskäynti, sekä runsaasti säilytystilaa, kuten 2 tilavaa vaatehuonetta ja 2 lämmintä ulkovarastoa.

Sijainti on erinomainen: lähellä on päiväkoti, koulut ja mm. päivittäistavarakauppa. Hyvät liikenneyhteydet kruunaavat sijainnin, joten arki sujuu vaivattomasti. Suojaisa piha ja terassi tarjoavat täydellisen paikan rentoutumiseen ja ulkoilmaelämästä nauttimiseen.

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kauniista talosta perheesi uusi koti!

Lisätiedot ja esittelyvaraukset: Harri Matara LKV P. 0400 621 100 harri.matara@remax.fi

*Harkitsetko oman asunnon myyntiä? Ota yhteyttä, niin sovitaan tapaaminen. Teen sinulle yksilöllisen hinta-arvion sekä suunnitelman kotisi myynnistä. Arviokäynti on aina maksuton!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Nauriskatu 2, 33300 Tampere
Kaupunginosa
Rahola
Kohdenumero
80506561
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
159 m²
Tontin pinta-ala
916 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alat ovat suuntaa-antavia, niitä ole tarkistusmitattu ja ne saattavat mitattaessa erota nyt ilmoitetuista. Kauppahinta ei ole osaksikaan pinta-alaperusteinen vaan perustuu kokonaisuuteen.
Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin sekä rakennuspiirustuksiin ja viranomaistietoihin.
Kerrosala 188m2.
Varasto 7,5m2, Puutarhavaja n. 16m2. Autokatos 30m2. Terassi 23,5m2.
Huoneiston kokoonpano
Oh/rt, k, 5mh, 2 kph, s, terassi
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan. Max 3kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja keittiösaareke. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Kvartsikomposiitti.
Terassin kuvaus
Markiisi (sähkötoiminen)
23,5m2 Komposiitti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku ja lattialämmitys. Pesutilojen kuvaus: Saunan yhteydessä kph:ssa 2 kpl suihkuja. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, lattiakaivo ja suihku (Toisessa wc:ssä suihku).
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot, seinäkaapit ja lämmin ulkovarasto. Lisätietoja säilytystiloista: 7,5m2 lämmin ulkovarasto sekä lämmin puutarhavaja 16m2.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
837-233-3115-5
Postitoimipaikka
Tampere

Hinta

Myyntihinta
588 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 450 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Hulevesimaksu kaupungin taksoituksen mukaan. Jätehuolto paikallisen toimijan taksoituksen mukaan. Sähkönkokonaiskulutus (4hlö) ollut noin 18000kWh/v mikä voi vaihdella kulutustottumusten, lämmitystarpeen ja ilmanlämpötilojen mukaan.
Kiinteistövero
1 044,52 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2019
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Elementtitalo, puu ja betoni
Perustus
Maanvarainen anturaperustus.
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 05.02.2029
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni ja satelliittiantenni
Tontin koko
916 m²
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki / kaavoitus Frenckellinaukio 2 B, 33100 Tampere puh. 041 7308168 tampereenpalvelupiste@tampere.fi https://kartat.tampere.fi/oskari/
Kaavatilanne
Asemakaava ja yleiskaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja juna-asema lähellä Hyvät liikenneyhteydet omalla autolla keskustaan sekä kaikille ohitusteille. Linja-autopysäkki vieressä. Tesoman junaseisakkeelle reilu kilometri, jossa myös ilmainen parkkimahdollisuus > nopea yhteys keskustaan ilman parkkiongelmia.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
200+20m2
Rasitteet ja oikeudet
1) Kulkuyhteys asemakaava-alueella (837-2007-K43) Rekisteröintipvm: 4.7.2007 Oikeutetut: 837-233-3113-5 Rasitetut: 837-233-3113-11 2) Yhteisjärjestely (837-2014-K526) Viranomaispäätökset: Tampereen kaupunki Päätös: 24.2.2014 / TRE:/ 2668 /10.00.03/2011 Rekisteröintipvm: 28.2.2014 Osapuolet: 837-233-3113-4, 837-233-3113-5, 837-233-3113-6, 837-233-3113-7, 837-233-3113-11
Muut rakennukset
Autokatos
Lämmitys
Poistoilmalämpöpumppu, Puu
Lisätietoja lämmityksestä
Poistoilmalämpöpumppu, Puu, Vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Sälekaihtimet ja sähkötoimiset pimennysverhot (4kpl)
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Kaihtimet
Olohuoneen lattia
Laatta
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Sateliittiantenni, puutarhavaja, matto-/tuuletusteline.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.