229 000 €58,5 m²

Hatanpään puistokuja 30 A, Hatanpää, Tampere3h+k+kph+s+wc + lasitettu parveke

Velaton hinta
229 000 €
Hoitovastike
245,70 € / kk
Asuinpinta-ala
58,5 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 6
Rakennusvuosi
2002
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hatanpää
Kaupunki
Tampere

Valoisa kolmio huippupaikalla Tampereen Hatanpäällä <3

• Oma tontti + kaukolämpö = edulliset asumiskustannukset • Loistava sijainti tulevan ratikkareitin varrella • Oma sauna ja lasitettu parveke

Nyt on loistava tilaisuus hankkia oma koti tai varmatuottoinen sijoitusasunto tulevan ratikkareitin varrelta!

Asunto on avara ja valoisa, ja pohjaratkaisu toimii hyvin arjessa. Parveke on lasitettu ja aurinkoinen, joten sinne on kiva kesällä sisustaa yksi huone lisää. Kaikki huoneet ovat tilavia ja kylpyhuoneesta erillinen wc sujuvoittaa arkea.

Taloyhtiö on vakavarainen ja hyvin hoidettu. Mitään isompia remontteja ei ole tällä hetkellä suunnitteilla. Jos innostut tekemään asuntoon kylpyhuoneremontin, taloyhtiö osallistuu kustannuksiin! Luvassa on siis helppoa, huoletonta ja edullista asumista.

Asuntokaupan yhteydessä voit halutessasi ostaa myös autopaikan, jossa on sähköauton laturi valmiina. Hintapyyntö 9500 euroa.

Asunnon välittömästä läheisyydestä, alle kilometrin säteeltä, löytyy vaikka mitä kivaa tekemistä, mm. koirapuisto, kuntosali, urheilukenttä, Hesburger sekä upea Pyhäjärven rannalla sijaitseva Hatanpään Arboretum -puistoalue hienoine ruusutarhoineen. Alueella toimii myös kesäkahviloita. Lähin ruokakauppa on viereisessä rakennuksessa. Tampereen keskustaan ja yliopistolle on vain 2 kilometrin matka, ja sen voit kulkea näppärästi esim. polkupyörällä tai bussilla. Bussipysäkki sijaitsee aivan talon vieressä. Samalta pysäkiltä pääset myös Hervannan oppilaitoksille suoralla yhteydellä. Ratikkaa rakennetaan kovaa vauhtia, joten tulevaisuudessa yhteydet vain paranevat ja asunnon arvo nousee.

Jos haluat nähdä tämän asunnon omin silmin, laita minulle viestiä tai soita, niin mennään katsomaan :)

Carita Räihä Kiinteistönvälittäjä, LKV 050 322 1963 carita@cotoisa.fi www.cotoisa.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Hatanpää
Kohdenumero
21852283
Kerros
2 / 6
Asuinpinta-ala
58,5 m²
Tontin pinta-ala
3 706 m²
Kokonaispinta-ala
58,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+s+wc + lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä, länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Jos haluat tehdä kylpyhuoneremontin, niin taloyhtiö osallistuu kuluihin!. Varustus: pesukoneliitäntä, suihku. Varustus: bidee-suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: Asunnolle kuuluu lämmin varasto
Tulevat remontit
- Lämmitysverkoston tasapainotus. Patteriventtiilien, ilmaruuvien, paluupuolen sulkuyhdistäjien ja patteritermostaattien uusinta. - Porrashuoneiden maalaus. - Lukkojen uudelleen sarjoitus. - Porrasvalojen uusinta. - Pesuhuoneiden saneeraus tarvittavilta osin.
Tehdyt remontit
2011-2016 uusittu: - Keittiön tasot - Lattiat - Seinät maalattu - Ikkunoihin asennettu sälekaihtimet - Parvekkeelle kaihtimet TALOYHTIÖSSÄ: 2025 Autohallin kiertoilmakoneiden uusinta Pesuhuoneiden vesieristekorjauksia. Vesikaton puhdistus, läpivientien tiivistys ja huopakatteiden höyrypussien korjaukset. Palovaroittimien uusinta 2024 Aurinkosähköjärjestelmän rakentaminen. Sähköautojen latausinfran rakentaminen. Lämmönjakokeskuksen uusinta. Hissien modernisointi. Elementtisaumojen uusinta. Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö. Poistoilman lämmöntalteenoton rakentaminen ja kaukolämpölaitteiden uusinta. 2023 Autohallin katon korjaus. Pihan kunnostus. Vesikatolta tulevien sadevesien johtaminen maan alle sadevesiverkostoon. 2018 Autohallin valaisimien uusinta. Pesuhuoneiden vesieristekorjauksia. Huoneistojen vesieristekorjauksia 2017 B-portaan ulko-ovien ja yleisten tilojen lukituksen uusinta Iloq-sarjaan. 2017 Tuulikaappien metalliosien huoltomaalaus. 2017 Keittiön rasvakanavien nuohous ja puhdistusluukkujen asennus. 2016 Autohallin nosto-oven muutos GSM-avaukselle. 2016 Elementtisaumojen paikkakorjaus. 2013 Kattorakenteiden korjauksia 2013. 2013 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. 2012 Pesuhuoneiden vesieristekorjauksia. 2009 Vedensäästölaitteiden asennus huoneistoihin. 2008 Porrashuoneiden maalaus.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
229 000 €
Myyntihinta
229 000 €
Neliöhinta
3 914,53 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
245,70 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
245,70 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Mahdollista vuokrata autopaikka 28,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu
28 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Ruusupuisto
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2002
Huoneistojen lukumäärä
110
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 706 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Lännen Kiinteistöpalvelu Oy
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Kari Mäkelä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattia: Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli, maalattu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.