448 000 €127 m²

Mehtosenkaari 12, Hervantajärvi, TampereOh, k, 4 mh, aula/työtila, s ph, khh, 2 wc, p, terassi

Myyntihinta
448 000 €
Asuinpinta-ala
127 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2026
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Hervantajärvi
Kaupunki
Tampere

Tämä upea, uusi omakotitalo Hervantajärven rauhallisella asuinalueella tarjoaa loistavat puitteet perhe-elämälle. Valoisassa talossa on tilaa ja mukavuutta, ja se on rakennettu vuonna 2026 laadukkaista materiaaleista. Talo on paikalla rakennettu ns. pitkästä tavarasta.

Kahdessa kerroksessa sijaitseva koti käsittää neljä makuuhuonetta, avaran olohuoneen ja modernin keittiön, jossa on saareke ja laadukkaat kodinkoneet. Kylpyhuoneessa on kaksi suihkua, ja sauna tarjoaa rentouttavat löylyt. Kodinhoitohuoneesta on uloskäynti parvekkeelle, jota kautta päästään saunan jälkeen vilvoittelemaan.

Talon energiatehokkuus on huippuluokkaa, ja maalämpö pitää lämmityskustannukset kurissa. Talossa on myös maaviilennys kattokonvektoreiden kautta. Pihalla on terassi, jossa voi nauttia iltapäiväauringosta, ja myös parveke avautuu länteen. Lisäksi autokatos autonsäilytykseen ja lämmin varasto tuo lisää säilytystilaa.

Sijainti on erinomainen: ratikkapysäkki on vain 350 metrin päässä, ja lähikauppa sekä uimaranta ovat kävelyetäisyydellä. Lapsiperheille tärkeät koulut ja päiväkoti ovat myös lähellä. Hyvät liikenneyhteydet ja rauhallinen ympäristö tekevät tästä kodista täydellisen valinnan perheelle, joka arvostaa sekä mukavuutta että luonnonläheisyyttä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Mehtosenkaari 12, 33720 Tampere
Kaupunginosa
Hervantajärvi
Kohdenumero
80504374
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
127 m²
Tontin pinta-ala
493 m²
Kokonaispinta-ala
142 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Huoneistoala 127 m2 + varasto 15 m2.
Huoneiston kokoonpano
Oh, k, 4 mh, aula/työtila, s ph, khh, 2 wc, p, terassi
Huoneita
5
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, erillisuuni, astianpesukone, mikroaaltouuni, liesituuletin ja keittiösaareke. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Kvartsikomposiitti ja puu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen suunta: Länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku (2 kpl) ja lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi ja lattiakaivo.
Säilytystilat
Vaatehuone, lämmin ulkovarasto ja seinäkaapit
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
lähikauppa n. 300 m, uimaranta n. 800 m
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
837-78-7327-15-L1
Postitoimipaikka
Tampere

Hinta

Myyntihinta
448 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 507 711 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: kokonaissähkönkulutusarvio noin 7800-10000 kwh/v
Kiinteistövero
750,76 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2026
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu
Perustus
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: A2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 05.02.2036
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
493 m²
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki 03 565 611
Kaavatilanne
Asemakaava ja yleiskaava
Liikenneyhteydet
Raitiovaunupysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys ja sujuvat yhteydet omalla autolla ratikkapysäkki n. 350 m
Alueen kuvaus
Tontin vuosivuokra 1.1.2027 alkaen 1490,30 euroa seuraavat viisi vuotta. Tampereen kaupunki myöntää vuokranalennuksen mikäli toteutetun uudisrakennuksen E-luku on pienempi tai yhtä suuri kuin 70 % vaaditusta määräystasosta. Alennus toteutuu käyttöönottotarkastusta seuraavan kalenterivuoden alusta.
Muut rakennukset
Autokatos
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Tontin vuokra päättyy
31.05.2072
Tontin vuokra
2 980,60 € / vuosi
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
yläkerran aula/työtila
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.