64 000 €35,5 m²

Saarenvainionkatu 13 D, Kaukajärvi, Tampere1h,k

Velaton hinta
64 000 €
Hoitovastike
136,78 € / kk
Asuinpinta-ala
35,5 m²
Huoneita
1
Kerros
1 / 7
Rakennusvuosi
1971
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kaukajärvi
Kaupunki
Tampere

Etsitkö sijoitusasuntoa tai omaa kotia Tampereen Kaukajärveltä?

Tässä on tilaisuutesi! Tämä tilava 35,5 neliöinen yksiö sijaitsee rauhallisella alueella, joka tarjoaa hyvät palvelut ja erinomaiset liikenneyhteydet.

Vuonna 1971 valmistunut talo sijaitsee taloyhtiön omalla tontilla. Talo on hyvin hoidettu, esim. putkiremontti on takanapäin sekä talossa on maalämpöjärjestelmä, joka tuo säästöjä lämmityskustannuksiin.

Kaukajärven alueella on erinomaiset ulkoilumahdollisuudet, ja järven rannat tarjoavat upeat puitteet vapaa-ajan viettoon.

Pintaremontilla saat tästä asunnosta hienon kodin. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän potentiaaliseen kohteeseen, joka sopii niin sijoittajalle kuin ensiasunnon ostajallekin!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Kaukajärvi
Kohdenumero
80502450
Kerros
1 / 7
Asuinpinta-ala
35,5 m²
Tontin pinta-ala
5 246 m²
Kokonaispinta-ala
35,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h,k
Huoneita
1
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
kaupanteon yhteydessä.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi. Liesi: Valurautaliesi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä ja peilikaappi.
Säilytystilat
Häkkivarasto
Tulevat remontit
A–B-talon sisäpihan puolen perusmuurin vedeneristyksen uusiminen, salaojitus ja ulkoportaiden kunnostus Päätös tehty 2026 Julkisivujen ja parvekerakenteiden kuntotutkimus sekä toimenpide-ehdotukset ja aikataulutus Suositeltu (2027) Pohjaviemärien kuvaus ja huuhtelu Suositeltu (2028) Elementtisaumausten uusinta Suositeltu (2029) Julkisivu- ja parvekesaneerauksen suunnitteluvaihe Suositeltu (2029) Vesikattojen uusiminen Suositeltu (2031) Julkisivu- ja parvekesaneeraus Suositeltu (2031)
Tehdyt remontit
IV-kanaviston puhdistus, ilmamäärien säätö ja laitteiden huolto (7 490 €) – 2025 10‑vuotiset palovaroittimet asuinhuoneistoihin – 2022 C–D-talon hissien uusiminen ja pysähdystasojen lisääminen – 2021 Syväkeräysjätepisteen uusiminen (yhteistyössä As Oy Saarenauran kanssa) – 2021 Maalämpö- ja lämmöntalteenottojärjestelmät, luopuminen kaukolämmöstä – 2021 A–B-talon autotallien ulko-ovien uusiminen sähkökäyttöisiksi – 2020 Valvontakamerajärjestelmä ulko-oville – 2019 Ulkoalueiden ja sisäänkäyntien valaistuksen uusiminen – 2018 C–D-talon tuuletustasanteen ovien ja lukituksen uusiminen – 2018 Vesikatteiden korjauksia kuntotutkimuksen perusteella – 2018 Viheralueiden ja istutusten kunnostus ja lisäykset – 2017 Lukituksen uusiminen – 2014 Kylmäkellareiden kompressorien uusinta – 2013 Piha‑alueiden kunnostus – 2013 Yleisten tilojen korjaukset ja valaistuksen uusiminen – 2013 Putkiremontti: käyttövesi- ja viemäriputket sekä LVI-, sähkö-, asbesti- ja rakennustyöt – 2013 C–D ja E–F-talojen vesikattojen uusiminen ja lisälämmöneristys – 2011 A–B-talon vesikaton uusiminen ja lisälämmöneristys – 2010 Piha‑alueen kunnostus, puiden kaato ja valojen uusinta – 2009 Lumiesteet, nousukiskot ja kiipeilyesteet – 2009 Ikkunat ja parvekeovet uusittu – 2007 C–D-talon eteläpäädyn pinnoitus – 2007 Julkisivujen saumaukset ja sokkelien maalaus – 2006 A–B-talon vesieristekorjaus – 2006
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Tampere

Hinta

Velaton hinta
64 000 €
Myyntihinta
46 075,03 €
Neliöhinta
1 802,82 € / m²
Velkaosuus
17 924,97 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
136,78 € / kk
Pääomavastike
153,68 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
298,16 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
14,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 19 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Muu vastike: 7,70 € / kk Lisätietoja maksuista: Pesutupamaksu 6 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Saarenkarhi
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 3 307 338,31 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1971
Huoneistojen lukumäärä
76
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1971
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Elementtitalo ja betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 27.03.2035, Lisätiedot: e-luku 122
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilma
Tontin koko
5 246 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta, Jukka-Pekka Eklin
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat ovat Kaukajärvi osuuskunnan omistamat ja Aimo Parkin hallinnoimat. Osa paikoista lämpötolpallisia.
Yhteiset tilat
Pesutupa, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, tuuletustasanne, askarteluhuone ja kuivaushuone
Keittiön lattia
Muovimatto
Keittiön seinä
Maali ja laatta
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Muovimatto
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.