385 000 €95,5 m²

Näsilinnankatu 30 A, Keskusta, Tampere3h, k, kph, s, 2erill.wc, vh, lasit.parv.

Velaton hinta
385 000 €
Hoitovastike
477,50 € / kk
Asuinpinta-ala
95,5 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 7
Rakennusvuosi
1963
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Tampere

Tampereen ydinkeskustassa vapautuu poikkeuksellisen tilava ja muuttovalmis päätyasunto hyvin hoidetusta, omatonttisesta taloyhtiöstä.

Lähes sadan neliön kolmio hurmaa väljällä pohjaratkaisullaan, avaralla olohuoneellaan ja tyylikkäällä saarekekeittiöllään. Asunto on remontoitu muutama vuosi sitten lähes kauttaaltaan, ja kokonaisuus on moderni sekä huoliteltu. Kaksi reilunkokoista makuuhuonetta, lasitettu parveke, kaksi erillistä wc:tä, tyylikäs saunaosasto sekä runsaat säilytystilat tekevät arjesta sujuvaa.

Asunnon yhteydessä on mahdollisuus ostaa sähköauton latausasemalla varustettu autohalliosake lämpimästä hallista suoraan yhtiön alapuolelta.

Asunto Oy Hallituskatu 20 on huolella hoidettu yhtiö omalla tontilla. Keskustan palvelut ovat heti vieressä, ja viihtyisä, aidattu sisäpiha tarjoaa rauhallisen keitaan kaupungin keskellä.

Ota yhteyttä ja tule tutustumaan tähän upeaan kaupunkiasuntoon!

Kai Lassila 0400 861 777 kai.lassila@muutoslkv.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Näsilinnankatu 30 A, 33200 Tampere
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80507088
Kerros
3 / 7
Asuinpinta-ala
95,5 m²
Tontin pinta-ala
2 472,1 m²
Kokonaispinta-ala
95,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, s, 2erill.wc, vh, lasit.parv.
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan, 1kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone.
Lattia: parketti. Seinät: maalattu. Työtaso: laminaatti.
Todella upeasti uusittu kylpyhuone!
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihku, pesukoneliitäntä.
Lattia ja seinät: laatta.
Todella upeasti uusittu kylpyhuone!. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n kuvaus: Lattia ja seinät: laatta.
Tulevat remontit
2027 Tuuletusparvekkeiden lattioiden ja seinien kunnostus (suunnittelu tehty). 2027 Hissit 2030 Lämmönjakokeskuksen uusiminen. Katon osittainen uusiminen (kustannusarvio koko yhtiölle 150 000 €) Jäähdytysvaihtoehtojen selvittäminen. 2035 Palovaroittimien uusinta.
Tehdyt remontit
1998 Ikkunoiden ja ovien uusiminen. 1998 Ulkovaipan lämpörappaus. 1998 Parvekkeiden peruskorjaus. 1998 Käyttövesi ja viemäriputkien uusinta. 1998 Kylpyhuoneiden ja vesikalusteiden uusiminen. 1998 Sähköjärjestelmän peruskorjaus. 1998 Rakennusautomaation uusinta. 1998 Ilmanvaihdon uusiminen. Tulo/poistokoneet ja iv-putket sekä lämmöntalteenotto. 2013 Uudet bitumikermit ja kuparikattopeltien uudelleen kiinnitys. 2015 kanavien nuohous. 2015 Julkisivun metalli- ja puuosien huoltomaalauksia. 2016 Rakennusautomaation uusiminen. 2016 Autohallin ja porraskäytävien valaisimiin vaihdettu LED lamput. 2016 Pihavalaisimet vaihdettiin LED valaisimiksi. 2016 Tuloilmapuhaltimien uusiminen. 2016 Patteritermostaattien uusiminen. 2017 Pesutuvan pyykinkuivausrummun uusiminen. 2018 Käyttövesisiirtimen uusiminen. 2018 Piha-aidan korottaminen. 2019 Huoneistojen märkätila ja vesikaluste tarkastus. 2019 Paloilmoitinkeskuksen uusiminen. 2019 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. 2019 Piha-aitojen, porttien, ym. korjaukset. 2019 Porrashuoneiden LED-valaisimet muutettu liiketunnistimella toimiviksi. 2020 Parvekelasien ja A-portaan parvekepäätylasien uusiminen. 2020 Pohjaviemärin kuntotutkimus ja huuhtelu. 2021 Lukoston uusiminen Iloq. 2021 Esteettömyysrampit ja ovenavausautomatiikka. 2021 Porrasaulojen maalaus. 2021 Valvontakameroiden asentaminen. 2021 Sauna- ja löylyhuoneen peruskorjaus 2023 Sähkölatausinfran asentaminen parkkihalliin. 2024 Hissien peruskorjaus 2025 Palovaroittimet huoneistoihin 2025 Jätepisteen uudelleen sijoitus 2025 Vesikatteen kuntoarvio 2026 Taloyhtiön jätenpisteen uusinta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Upea sauna!.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Autohallipaikkaosakkeita koskee yhtiöjärjestyksen 15 §:n mukainen osakkaiden lunastusoikeus.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Tampere

Hinta

Velaton hinta
385 000 €
Myyntihinta
384 346,13 €
Neliöhinta
4 031,41 € / m²
Velkaosuus
653,87 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
477,50 € / kk
Pääomavastike
19,10 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
496,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
30 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Tietoliikennevastike 5,50 €/kk Saunamaksu 15,00 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hallituskatu 20
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Kaapeli-tv, Taloyhtiössä Elisan laajakaista 100M/50M, pesutupa, ullakko, kellarikomero, väestönsuoja, sauna, kuivaushuone.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1963
Huoneistojen lukumäärä
52
Liiketilojen pinta-ala
685 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
6
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1963
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa/kuparipelti
Kattotyyppi
Mansardikatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 29.10.2034, Lisätiedot: E-luku 125
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto ja lto
Tontin koko
2 472,1 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Asunto Oy Hallituskatu 20, Jarkko Mustajärvi, jarkko.mustajarvi@isannointijarvinen.fi, 010 271 6306
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autohallipaikat erillisinä osakkeina. Pihapaikka yhtiön omistuksessa. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Mahdollisuus ostaa autohallipaikka AP 47. Osakkeet nrot 4767-4767 MH. 31 932,55 € Vh. 32 000 € Hoitovastike 50 €/kk Rahoitusvastike 4,10 €/kk.
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta.
Olohuoneen varusteet
Todella iso ja valoisa olohuone, joka yhdistyy tyylikkääseen keittiöön.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtain
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Kiinteät kaapistot ja valaisimet, sälekaihtimet.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.