264 000 €67 m²

Järvensivuntie 11 A, Kalevanharju, Tampere3h,avok,kph/s,lasip.

Velaton hinta
264 000 €
Hoitovastike
355,10 € / kk
Asuinpinta-ala
67 m²
Huoneita
3
Kerros
5 / 5
Rakennusvuosi
2006
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kalevanharju
Kaupunki
Tampere

Ylimmän kerroksen saunallinen huoneisto

Nyt tarjolla halutulta sijainnilta valoisa huoneisto, avaralla pohjaratkaisulla. Tämä ylimmän viidennen kerroksen asunto tarjoaa näkymiensä ja pohjaratkaisunsa osalta vastinetta tämän päivän toiveisiin. Asunnon tilava olohuone yhdistyy halutusti keittiöön. Olohuoneen ja keittiön yhteyteen mahtuu isompikin sohvaryhmä ja ruokapöytä. Olohuoneesta kulku asunnon lasitetulle parvekkeelle, josta aukeaakin näyttävät maisemat. Keittiö on uusittu laadukkain materiaalein ja tarjoaakin kaikki tämän päivän mukavuudet. Huoneistolla kaksi makuuhuonetta, joista myös mukavasti kaappi- ja säilytystilaa. Asunnon kylpyhuone- ja saunaosasto tarjoaa tilojensa puolesta myös kodinhoidolle tilaa. Asumismukavuutta lisää huoneistossa oleva viilentävä ilmalämpöpumppu.

Asunto Oy Tampereen Järvensivun Sinisorsa on valmistunut vuonna 2006. Yhtiö sijaitsee edullisella Tampereen kaupungin 1686 m2 vuokratontilla, jonka sopimus on voimassa vuoteen 2065 asti. Yhtiöön kuuluu 24 asuinhuoneistoa ja sen lämmitysmuotona on kaukolämpö.

Sijainti tarjoaa mitä parhaimmat puitteet asumiseen. Kotioveltasi on kävelymatka niin keskustan kattaviin palveluihin kuin myös ulkoilu- ja harrastusmahdollisuuksiin.

Asunnon yhteydessä mahdollisuus ostaa autohallipaikkaosake, jossa myös mahdollista ladata sähköautoa.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Järvensivuntie 11 A, 33100 Tampere
Kaupunginosa
Kalevanharju
Kohdenumero
80508165
Kerros
5 / 5
Asuinpinta-ala
67 m²
Tontin pinta-ala
1 686 m²
Kokonaispinta-ala
67 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h,avok,kph/s,lasip.
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku ja pesukoneliitäntä.
Tulevat remontit
2026 Ilmanvaihtosaneeraus sekä kanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto ja suunnittelu 2028 Lukituksen uusiminen sähköiseksi 2029 Lämmönjakolaitteiston uusinta, patteri- ja linjasäätöventtiilien uusinta - lämmitysverkoston perussäätö 2031 Elementtisaumojen uusiminen, julkisivujen ja parvekkeiden kuntoarvio
Tehdyt remontit
2012 Pihateiden laatoittaminen 2015 Kiinteistön 10-vuotistarkastus (sis. märkätilojen kuntotarkastukset) 2016 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto 2016 Pihan puurakenteiden huoltokäsittely sis. lahovauriokorjauksia 2019 Parvekekaiteiden listojen tarkastus ja kiinnitys ja parvekelasihuolto 2019 Yleisten tilojen maalausta, pohjakerroksen käytävien seinät 2023 Pesu- ja WC-tilojen kuntokartoitus 2025 Palovaroittimien siirto taloyhtiön vastuulle
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Sale Järvensivu Tampere n. 190 m
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Tampere
Tietoliikennepalvelut
Telia, 50/50M, laajakaista

Hinta

Velaton hinta
264 000 €
Myyntihinta
264 000 €
Neliöhinta
3 940,30 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
355,10 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
360,30 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 5,20 € / kk Lisätietoja maksuista: Vesimaksuennakko 1.7.2026 20,00 €/kpl Kylmä vesi 0,0053 €/kpl/kulutus Lämmin vesi 0,0106 €/kpl/kulutus Hallitukselle annettiin valtuudet periä tarvittaessa 1-2kk suuruiset ylimääriset hoito- tai pääomavastikkeet.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Järvensivun Sinisorsa
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Yhteisjärjestelysopimus: Yhtiö on allekirjoittanut 19.6.2006 sopimuksen korttelin Tampere-XVIII-329 yhteisjärjestelystä. Sopimuksella sovitaan tonttien 11–24 kesken toteuttavasta kiinteistöjen yhteisjärjestelyistä, koskien mm. autopaikoitusta, väestönsuojia, oleskelu- ja leikkialueita, johtojen ssijoittamista, korttelinpelastusjärjestelyjä ja kevyen liikenteen väylien käyttöä. Taloyhtiön kiinnitykset: 3 398 979,19 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2006
Huoneistojen lukumäärä
24
Liiketilojen pinta-ala
140 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2006
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 15.10.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Huippuimuri
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 686 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy, Rebekka Savilahti, rebekka.savilahti@kiinteistotahkola.fi, 0207488251
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki / kaavoitus Frenckellinaukio 2 B, 33100 Tampere puh. 041 7308168 tampereenpalvelupiste@tampere.fi https://kartat.tampere.fi/oskari/
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki n. 100 m
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
30.04.2065
Tontin vuokra
23 568,96 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Vuokrantarkistusperuste on elinkustannusindeksi.
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kuivaushuone ja huoneistokohtaiset irtaimistovarastot
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali