214 000 €56 m²

Sammonkatu 18 A, Kaleva, Tampere2-3h+k+p

Velaton hinta
214 000 €
Hoitovastike
384,93 € / kk
Asuinpinta-ala
56 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 7
Rakennusvuosi
1961
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kaleva
Kaupunki
Tampere

Hyväpohjainen tyylikkäästi remontoitu 3. krs. asunto halutulta sijainnilta Kalevasta ratikkapysäkin vierestä!

Tässä läpitalon asunnossa on tilavat huoneet ja helposti kalustettava neliöitään suuremman tuntuinen pohjaratkaisu. Kylpyhuone on putkiremontin yhteydessä uusittu ja sieltä löytyy liitäntä pyykinpesukoneelle. Säilytystilaa on mukavasti kaapistojen sekä erillisen kellari- ja vinttikomeron ansiosta. Asumismukavuutta lisää parveke, josta avautuu vehreät maisemat rauhalliselle takapihalle.

As Oy Kiskolinna on hyvin hoidettu taloyhtiö ja lämpenee taloudellisella kaukolämmöllä. Taloyhtiöllä on omistuksessa 6 liiketilaa, joista se sai 2024 tilinpäätöksen mukaan vuokratuloja reilu 68.000 euroa. Korjaushistoria on myös kattava ja 2008-2009 yhtiössä suoritettiin laaja putkiremontti. Asukkaiden käytössä on henkilökohtaisten varastojen lisäksi ulkoiluvälinevarasto, sauna ja pesutupa.

Asunnon sijainti on erinomainen Kalevan arvostetulla asuinalueella ratikkapysäkin vieressä. Alueelta löydät kaikki arjen peruspalvelut, kuten kaupat, ravintolat, kahvilat, kuntosalit ja oppilaitokset. Tampereen keskustaan on vain reilun kilometrin matka, joka taittuu nopeasti kävellen, pyörällä tai ratikalla.

Soita tai jätä yhteydenottopyyntö, niin kerron mielelläni lisää!

Marco Matrone Myyntipäällikkö, LKV, LVV Puh: 045 2514 155 marco.matrone@asuntopehtoori.fi

Perustiedot

Sijainti
Sammonkatu 18 A, 33540 Tampere
Kaupunginosa
Kaleva
Kohdenumero
20402980
Kerros
3 / 7
Asuinpinta-ala
56 m²
Tontin pinta-ala
2 378 m²
Kokonaispinta-ala
56 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2-3h+k+p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä.
Tulevat remontit
Tulevien korjaustarpeiden selvitys (1-5 vuotta): 2026 Julkisivun kuntotutkimus 2027 Lämmönvaihtimen uusiminen 2027 Liiketilojen ilmanvaihdon eriyttäminen omaksi ilmanvaihdoksi (suunnitteluvaihe jatkuu vuonna 2026) 2028 Julkisivun kunnostus 2029 Hissien modernisointi
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 1991 Katto, 1996 Julkisivuremontti, 1998 Parvekeovet, 2000 Hissit, 2003 Parvekkeiden korjaus, 2007 Ikkunoiden maalaus, 2008-2009 LVS-saneeraus : Käyttövesiputket ja viemärit, kylpyhuoneiden täyskunnostus, porraskäytävien ja yhteistilojen maalaus, lukitus (ABLOY SENTO), palohälytysjärjestelmä, yhteistentilojen valaistusliiketunnistimilla ohjatuksi, sähkönousut mittaritauluilta huoneistojen uusittuihin sulaketauluihin, öljysäiliöiden poisto maan alta, huoneistojen ulko-oven kunnostaminen. Tietoliikennekaapelointi (1G ETHERNET+ VALOKUITU). 2011 uusittu liikehuoneistojen näyteikkunat, ulko-ovet ja takaovet sekä kellarikerroksen takaovet, 2013-2014 kaikkien asuinhuoneistojen ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, 2016 Uusi Eko kuivauskone, liiketilojen lukituksien uusiminen, 2017 Parvekeremontti, 2019 Tiilikaton pesu ja pinnoitus, 2020 Ilmanvaihdon suunnittelu, 2020 Sokkelin ja pihan korjaussuunnittelu, 2021 IV-poistoilmakoneiden uusinta sekä ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, 2021 Sokkelivauriokorjaukset (sis. pihan uudelleen asfaltointi ja sadevesiviemäröinti) 2026 Palovaroittimien uusiminen
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Velaton hinta
214 000 €
Myyntihinta
214 000 €
Neliöhinta
3 821,43 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
384,93 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
384,93 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
26 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Saunamaksu 2,50 euroa/vuoro

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Kiskolinna
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1961
Huoneistojen lukumäärä
76
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 378 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kalevan Talonmiespalvelu Oy
Isännöinti
Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy Sarvijaakonkatu 5b A, (4. kerros) 33540 Tampere Isännöitsijä Marjo Koivuranta 0440 475 043
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
28.02.2070
Tontin vuokra
112896 EUR/v.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.