219 000 €60 m²

Järvensivuntie 9, Järvensivu, Tampere2h + kk + s

Velaton hinta
219 000 €
Hoitovastike
330 € / kk
Asuinpinta-ala
60 m²
Huoneita
2
Kerros
5 / 8
Rakennusvuosi
2006
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Järvensivu
Kaupunki
Tampere

Valoisa ja tilava kaksio saunalla ja lasitetulla parvekkeella Järvensivulla etsii nyt uusia asukkaitaan!

Tämä viidennen kerroksen koti tarjoaa huoletonta asumista viihtyisällä Järvensivulla. Avara 60 neliön pohjaratkaisu yhdistettynä länteen avautuvaan lasitettuun parvekkeeseen tekee tästä asunnosta valoisan ja kutsuvan kokonaisuuden. Asunnon sydämenä toimii avokeittiön ja olohuoneen avara yhtenäinen tila, joka jatkuu saumattomasti ilta-auringon puoleiselle parvekkeelle. Makuuhuoneen ikkuna suuntautuu pohjoiseen, joten huone pysyy kesähelteilläkin mukavan viileänä. Kaksi erillistä vaatehuonetta tuovat arkeen kaivattua säilytystilaa ja asunnon oma sauna kutsuu rentoutumaan arjen keskellä.

Vuonna 2006 valmistunut Asunto Oy Tampereen Järvensivun Apilakehrääjä on hyvin hoidettu ja arvostettu yhtiö, jonka tiloissa on huomioitu asukkaiden viihtyvyys. Taloyhtiöstä löytyy kattavat puitteet, kuten taloyhtiölaajakaista (100Mt), ja kiinteistöä on kunnostettu suunnitelmallisesti. Kaupungin vuokratontin sopimus on voimassa vielä 30.04.2065 saakka, joten huoletonta asumista on tarjolla pitkälle tulevaisuuteen.

Hissillinen talo tarjoaa vaivatonta kulkua ylimpiin kerroksiin asti. Yhtiöllä on ihastuttava, viihtyisä pihapiiri ja 4. kerroksesta löytyy kävelysilta talon takana sijaitsevalle Kalevan harjulle.

Sijainti Järvensivulla on poikkeuksellinen, sillä täällä voit yhdistää rauhallisen asumisen, mutta silti aivan Tampereen palveluiden vieressä. Alue on tunnettu viihtyisyydestään, ja taloyhtiön sijainti tarjoaa hyvät edellytykset aktiiviseen elämäntapaan. Tampereen keskusta sijaitsee kävelymatkan päässä, mutta kodista pääsee nopeasti myös lenkkimaastoille tai järven rantaan. Lähikauppa ja koulut, kuten Tampereen yliopisto, löytyy muutaman minuutin kävelymatkan päästä. Autopaikka on mahdollista ostaa erillisenä osakkeena, mikä helpottaa liikkumista omalla autolla. Tältä sijainnilta hurautat nopeasti myös vaikka moottoritielle.

Tämä koti vapautuu 1.6.2026 ja tarjoaa loistavan mahdollisuuden hankkia viihtyisä ja hyvin varusteltu asunto arvostetulta alueelta. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi, niin mennään tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!

Jenniina Kuusrainen Myynti ja vuokraus Asuntopehtoori LKV p.0444913952 jenniina.kuusrainen@asuntopehtoori.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Järvensivu
Kohdenumero
59041048
Kerros
5 / 8
Asuinpinta-ala
60 m²
Tontin pinta-ala
2 037 m²
Kokonaispinta-ala
60 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Yhtiöjärjestys.
Huoneiston kokoonpano
2h + kk + s
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Vapautuu
Heti vapaa
Lisätietoa vapautumisesta
1.6.2026.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukone. Liesi: sähköliesi, liesituuletin hormilla. avokeittiö
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: WC, lattialämmitys, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, pesukoneliitäntä
Säilytystilat
Muu erillinen varasto
Näkymät
Parvekkeen ja olohuoneen ikkunoiden näkymä länteen, makuuhuoneen ikkunat pohjoiseen
Tulevat remontit
Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 10v. välein Päätös tehty 2026 Julkisivun elementtisaumaukset Päätös tehty 2026 Märkätilojen kuntokartoitus Suositeltu 2027 Rappukäytävien seinien maalaus Suositeltu 2027 Lämmönvaihtimen uusinta Suositeltu 2029 Nykyinen lukoston Avaintyyppi Abloy Exec. Patentti on umpeutunut. Suositeltu 2029
Tehdyt remontit
Makuuhuoneen lattiamateriaali vaihdettu muovimatosta parkettiin 2017. Hissin kannatinhihnat sekä korin taittopyörät uusittu. Korinapiston ylimääräinen hälytyspainike poistettu käytöstä. 2026 Hankittu uusi lämpöpuhallin kuivaushuoneeseen, Hakonen Oy 2024 Asennettu taloyhtiön vastuulla olevat palovaroittimet. Valittu Safetumin älypalovaroittimet. 2024 Huoneistojen LTO-koneiden suodattimien vaihto vuosittain 2023 Piha-aitojen kunnostus ja osittain uusiminen 2023 Ulko-oven ympärillä olevan seinäosuuden maalaus 2023 Katon kuntotarkastus ja läpivientien korjaukset. 2022 Parvekelasitusten perushuolto ja kunnostus 2022 Aitojen tukevoittaminen 2017 2016, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2016
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas. saunan lauteet. Seinämateriaali: paneeliseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Tampere
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus, Palveluntarjoaja: Taloyhtiölaajakaista, Elisa Ilmoitettu nopeus: 100Mt

Hinta

Velaton hinta
219 000 €
Myyntihinta
219 000 €
Neliöhinta
3 650 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
330 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
330 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 27 € / hlö / kk. Tasataan kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön tontin vuokra sisältyy vastikkeeseen. Lisätietoa maapohjan vuokrasopimuksesta ja vuokra-ajasta: Vuokrantarkastusperuste elinkustannusindeksi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Järvensivun Apilakehrääjä
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2006
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto, Koneellinen tulo
Tontin koko
2 037 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kotikatu Oy tampere@kotikatu.fi
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy Silander Minna p. +358102281017 minna.silander@retta.fi
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys. Lattialämmitys: Kylpyhuone
Tontin vuokra päättyy
30.04.2065
Tontin vuokra
40609.8 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Ulkoautopaikka sähköpistokkeella. Ulkoautopaikka sähköpistokkeella mahdollista ostaa hintaan 9 000 e (17,70e/kk vastike).
Keittiön lattia
parkettilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä, kaakeliseinä
Makuuhuoneen lattia
parkettilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Vaatehuone: Asunnossa 2 kpl tilavia vaatehuoneita.
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
parkettilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Ominaisuudet
Sälekaihtimet.