189 000 €76 m²

Tohtorinkatu 9, Hervanta, Tampere3h+k+s

Velaton hinta
189 000 €
Hoitovastike
396 € / kk
Asuinpinta-ala
76 m²
Huoneita
3
Rakennusvuosi
1982
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Hervanta
Kaupunki
Tampere

Kodikas ja tunnelmallinen rivitalokoti Hervannan luonnonrauhasta!

Tämä valoisa kolmio Tohtorinkadulla tarjoaa helppoa ja viihtyisää asumista rauhallisella alueella. Asunnon sydämenä toimii valoisa olohuone, joka yhdistyy sujuvasti käytännölliseen keittiöön. Suuret ikkunat antavat valon tulvia kotiin. Asuntoon on viime vuosien aikana tehty kattavasti pintaremonttia, kun makuuhuoneiden lattioita on päivitetty tyylikkääseen parkettiin, sekä seinien ja katon pintoja uusittu. Asunnon kruunaa oma, osittain lasitettu terassi, sekä viihtyisä piha-alue, jotka kutsuvat nauttimaan ulkoilmasta omassa rauhassa. Maisemat terassilta ja ikkunoista aukeavat suoraan metsämaisemiin. Toisesta makuuhuoneesta löytyy tilava vaatehuone ja arkeen luksusta tuo oma sauna.

Asunto Oy Pekanpiha on hyvin hoidettu yhtiö niin taloudellisesti kuin kunnossapidollisestikin. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja jokaisella asunnolla on käytössä oma autokatospaikka. Taloyhtiö on rauhallinen ja viihtyisä, joten koti sopii erinomaisesti niin pariskunnalle kuin perheellekin, joka arvostaa luonnonläheisyyttä ja turvallisuutta.

Tämä koti sijaitsee viihtyisällä paikalla Tampereen Hervannassa, aivan monipuolisten palveluiden ja sujuvien kulkuyhteyksien äärellä. Kävelyetäisyydeltä löytyvät muun muassa Hervannan kattavat kauppapalvelut, ravintolat, kuntosalit sekä Tampereen yliopiston Hervannan kampus. Alueelta on erinomaiset yhteydet keskustaan Tampereen ratikalla, jonka pysäkki sijaitsee muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Lisäksi Hervantajärven vehreät ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet tarjoavat loistavat puitteet aktiiviseen arkeen ja vapaa-aikaan. Lähimmät lenkkipolut löytyvätkin käytännössä asunnon takapihalta.

Asunto on tällä hetkellä vuokrattu, joten se sopii erinomaisesti myös sijoituskohteeksi. Vuokra 1180 e + käyttökorvaukset. Vuokrasopimuksen ensimmäinen mahdollinen irtisanomisajan alkamisajankohta on AHVLsta poiketen 1.8.2026.

Tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin ja ihastu sen lämminhenkiseen tunnelmaan – ota yhteyttä ja sovitaan esittely!

Jenniina Kuusrainen Myynti ja vuokraus Asuntopehtoori LKV p. 0444913952 jenniina.kuusrainen@asuntopehtoori.fi

Perustiedot

Sijainti
Tohtorinkatu 9, 33720 Tampere
Kaupunginosa
Hervanta
Kohdenumero
62975271
Asuinpinta-ala
76 m²
Tontin pinta-ala
5 900 m²
Kokonaispinta-ala
76 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Yhtiöjärjestys
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Kohde on vuokrattu.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukone. Liesi: induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi. Terassi osin lasitettu
Kunnossapitovastuu: Asukkaalla
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, lattialämmitys
Säilytystilat
Muu erillinen varasto. Asuntokohtainen varasto
Tulevat remontit
Pohjaviemärien painehuuhtelu 2025 Pihatien kunnostus 2025 Palovaroittimien asennus 2025 Kattoremontti 2026-2029 Putkiremontti 2026-2029 Pesuhuoneiden mahdolliset korjaukset 2025-2029
Tehdyt remontit
2022 Peilikaappien pesualtaiden ja hanojen vaihto (wc ja kph) 2022 Katto hiottu ja maalattu 2022-2023 Olohuoneessa ja eteisessä seinien pintaremonttia 2023 Osittain katettu terassi vanhan terassin tilalle 2024 Makuuhuoneiden lattioiden muovimattojen vaihto parkettiin 2024-2025 Makuuhuoneissa seinien pintaremonttia 2025 Induktioliesi hankittu. Vesikatteen uusiminen 1999 Peruskuntoarvion laatiminen 2001 Perusmuurin kuntotutkimus 2001 Piha-alueen kunnostus 2003 Kellarin portaikon kunnostus 2004 Julkisivun puuosien huoltokäsittely 2005 Lukostosarjoitus 2007 Lämmönjakolaitteiden uusiminen 2010 Pesu- ja WC-tilojen kuntokartoitus 2011 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto 2012 Vesikaton huolto- ja korjauskartoitus 2012 Märkätilakorjauksia kartoituksen mukaan 2013 Kartoitusraportin mukaiset korjaustoimet (suositellut) 2014 Patteri- ja linjaventtiilien uusiminen, tasapainotus /suunnitteluvaihe 2015 Patteri- ja linjaventtiilien uusiminen, tasapainotus /toteutusvaihe 2015 Katon kuntoarvio 2016 Aitojen uusiminen 2016 Pesu- ja wc-tilojen kuntokartoitus 2016 Ikkunoiden huoltokäsittely/ A-talo, eteläsivu, sekä ulko-ovien huolto kuntokartoituksen mukaan 2016 Märkätilakorjauksia kartoituksen mukaan 2017 Pihan perusparannuksen toteutus, autokatos, leikkialue, sadevesien ohjaaminen 2017 Terassiovien uusiminen 2018 Lämpö- viemäri - ja käyttövesiverkoston kuntotutkimus 2018 Autokatoksen puuosia uusittu 2018 Julkisivun puuosien huoltokäsittely; B- ja C talojen etelä puolen ikkunat ja niiden väliset paneloinnit sekä kaikkien rakennusten päätykolmiot 2019 Autokatoksien vesikatteiden ja sadevesikourujen ja -syöksyjen uusinta 2019 Pihavalaistuksen uusiminen 2019 Autokatoksen ja ulkovarastojen huoltomaalaus 2020 Sähköautojen lataustolppa 2020 Molok-syväkeräysastiat 2021 Korvausilmaventtiilien asentaminen ikkunoihin 2021 Pohjaviemärin painehuuhtelu + kuvaus 2021 Katon kuntokartoitus 2022 Ulko-ovien uusiminen 2022 Ikkunoiden uusiminen 2023 Pesuhuoneiden kosteuskartoitus 2023 Kosteusvahinkokorjaus A4 2024 Kosteusvahinkokorjaus B8 2025
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas. saunan lauteet. Seinämateriaali: paneeliseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Tampere
TV-palvelut
Kaapeli-TV

Hinta

Velaton hinta
189 000 €
Myyntihinta
189 000 €
Neliöhinta
2 486,84 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
396 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
396 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 23 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Autokatospaikka: 12 € / kk. Autokatosvuokra

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Pekanpiha
Lisätietoa taloyhtiöstä
Onko yhtiössä tekninen valmius sähköauton latauspisteen asentamiseen?: Kyllä Sähköauton lataustolppa 2020 (Kunnossapitotarveselvityksen mukaan)
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1982
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Tiili. Puu ja tiili
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2018
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
5 900 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Asukkaat itse hoitavat asuntojensa piha-alueet
Isännöinti
Helena Tuominen, p. 033172448 tik@tik.fi
Kuntotutkimus
Asunnossa on tehty asbestikartoitus. Raportin saa välittäjältä.
Pihan kuvaus
Asunnossa on piha. Asunnolla käytössä oma piha-alue, jonka kunnossapidosta asukkaat itse vastaa. Yhtiöllä on oma ruohonleikkuri.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys. Lattialämmitys: Lattialämmitys kylpyhuoneessa
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Ulkoautopaikka, Autokatospaikka. Jokaisella huoneistolla on käytössä yksi autopaikka.
Keittiön lattia
parkettilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä, kaakeliseinä
Makuuhuoneen lattia
parkettilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä, tapettiseinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Vaatehuone: Toisesta makuuhuoneesta käynti vaatehuoneeseen.
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia. WC: laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä. WC: kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
parkettilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä, tapettiseinä, puolipaneeliseinä
Ominaisuudet
Sälekaihtimet.