248 000 €45 m²

Puutarhakatu 17 A, Keskusta, Tampere2h, avok., kh, vh, lasit.p.

Velaton hinta
248 000 €
Hoitovastike
281,25 € / kk
Asuinpinta-ala
45 m²
Huoneita
2
Kerros
5 / 7
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Tampere

Arvostetulla sijainnilla ydinkeskustassa sijaitseva laadukas viidennen kerroksen huoneisto tarjoaa modernia asumista rauhallisessa sisäpihaympäristössä. Vuonna 2019 valmistunut asunto yhdistää tyylikkään kaupunkiasumisen, toimivan pohjaratkaisun ja erinomaiset asumismukavuudet ainutlaatuiseksi kokonaisuudeksi.

Asunnon vaaleansävyinen avokeittiö yhdistyy luontevasti valoisaan olohuoneeseen. Huoneesta on käynti n. 7,5 m2 kokoiselle lasitetulle eteläparvekkeelle, joka toimii olohuoneen jatkeena lähes vuoden ympäri. Parvekkeelta avautuu kauniit näkymät suojaisalle sisäpihalle ja osin kattojen yli horisonttiin. Makuuhuoneesta on käynti tilavaan vaatehuoneeseen. Kylpyhuoneessa on hyvät tilat toiminnoille, miellyttävä lattialämmitys, ikkuna ja riittävästi tilaa myös pyykkihuollolle. Huoneistokohtainen irtainvarasto sijaitsee pohjakerroksessa tarjoten vielä lisää säilytystilaa. Asunnon koneellinen tulo-poistoilmanvaihto yhdistettynä viilennykseen on moderni ja tehokas ratkaisu, joka takaa raikkaan sisäilman ja pitää lämpötilan asunnossa miellyttävänä.

KOy Tampereen Keidas Puutarhakatu 17 on vuonna 2019 valmistunut, korkeatasoinen yhtiö. Yhtiön suunnitteluvaiheessa on kiinnitetty erityistä huomiota asumisen laatuun, tilaratkaisujen toimivuuteen ja esteettömyyteen. Korkeatasoiset ylimmän kerroksen tilat; takkahuone, pukuhuone, pesuhuone, sauna, suuret terassialueet, joista toinen lasitettu – nämä kaikki ovat talon asukkaiden käytettävissä.

Keskeinen sijainti yhdistää keskustan palvelujen kattavan saatavuuden ja oman kodin asumisrauhan poikkeuksellisella tavalla. Kaikki ydinkeskustan palvelut, ravintolat ja ratikkayhteydet sijaitsevat kävelyetäisyydellä, asunnon tarjotessa samalla suojaisan ja hiljaisen asuinympäristön keskellä kaupunkia. Valitse korkeatasoinen kaupunkiasuminen aivan keskustan sydämessä.

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaa kokonaisuuteen - asuntoon ja taloyhtiöön!

Sovitaan sinulle parhaiten sopiva aika asuntoesittelylle - soita Annelle 050 372 3133 tai lähetä viesti anne@annelkv.fi.

Huom - Osa kuvista digistailattu.

______________________________________________________

Lisätiedot ja esittelyt:

Anne LKV, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, kaupanvahvistaja, yrittäjä 050 372 3133 anne@annelkv.fi

Sinun kotisi - sinun tarinasi - minun tehtäväni. Asiantuntijasi asuntokaupan jokaisessa vaiheessa - Anne LKV.

Perustiedot

Sijainti
Puutarhakatu 17 A, 33210 Tampere
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
20803884
Kerros
5 / 7
Asuinpinta-ala
45 m²
Tontin pinta-ala
589 m²
Kokonaispinta-ala
45 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Lasitettu eteläparveke n. 7,5 m2.
Huoneistokohtainen irtainvarasto kellarikerroksessa n. 2 m2.
Huoneiston kokoonpano
2h, avok., kh, vh, lasit.p.
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Valkoiset keittiökaapit, induktiotaso, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone (integ.), jääkaappi/pakastinkaappi, kehysmikro, laminaattitasot, kiinteä sivupöytä (poistettavissa).
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Seinät ja lattia laatoitettu, puupaneelikatto, suihku, suihkuseinä, wc-istuin, bidesuihku, allas ja -laatikosto, peilikaappi, pesukoneliitäntä (tilavaraus pesutornille), pyykkikaappi, ilmanvaihtokone, lattialämmitys (sähkö), ikkuna.
Säilytystilat
Kuvaus: Peililiukuovikaapisto, vaatehuone, huoneistokohtainen irtainvarasto n. 2 m2.
Näkymät
Avarat ja rauhalliset sisäpihanäkymät. Sisäpihalla vastapäätä sijaitsee vuonna 1901 rakennettu kaunis Ylioppilastalo (ent. Suomen Yhdyspankin talo).
Tulevat remontit
Yhtiön seuraavan viiden vuoden suunnitellut remontit: 2025-2029 10 v. tarkastus, IV-kanavien puhdistus.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2023 Lämmönsiirtimen uusiminen (Rikkoutuneen lämmönsiirtimen uusiminen HH-Kiinteistöpalveluiden toimesta).
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Upeat sauna- ja takkahuonetilat sekä iso lasitettu- ja avoterassi rakennuksen ylimmässä kerroksessa. .
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Asunnossa koneellinen tulo-poistoilmanvaihto viilennyksellä (Nilan). Ovipuhelin.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Velaton hinta
248 000 €
Myyntihinta
128 641,57 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
5 511,11 € / m²
Velkaosuus
119 358,43 €
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus yhtiöllä ja osakkailla
Lisätietoa velkaosuudesta
Po-vastike 1, Rakennuslaina, Euribor 12 kk/0,85 %. Lainan päättymispäivä 31.11.2043. Lainaosuus maksettavissa.

Vastikkeet

Hoitovastike
281,25 € / kk
Pääomavastike
1 016,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 297,75 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
23,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk. Tasauslasku kerran vuodessa todellisen vuosikulutuksen mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
KOy Tampereen Keidas Puutarhakatu 17
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2019
Huoneistojen lukumäärä
27
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
muu
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
C2013 Voimassa 22.3.2027 asti.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
589 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Näsihuolto Oy, Postikatu 1 A 32, 33100 Tampere
Isännöinti
Isännöintitoimisto REIM Tampere Oy, Hatanpään valtatie 24 A, 33100 Tampere. Isännöitsijä Klaus Rantala, p. 0207 438 600, asiakaspalvelu.tampere@reim.fi.
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki, palvelupiste. puh. 041 730 8168.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
05.06.2067
Tontin vuokra
45968.93 EUR/v.
Maanvuokraaja
Tampereen Vapaakirkkoseurakunta
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Saunatilat, takkahuone, iso lasitettu terassi pöytäryhmineen ja iso avoterassi rakennuksen ylimmässä kerroksessa. Jätepiste pohjakerroksessa. Kuivaushuone (koneellinen) pohjakerroksessa. Rakennuksessa asuntojen 27 kpl lisäksi kerhotila 130 m2, kokoustila 219 m2, liikehuoneisto 76 m2, myymälä/ravitsemustila 100 m2. Tietoliikennejärjestelmä: DNA 20M/10M. Yhtiön välittömään hallintaan jäävät VSS-tila, kellarivarastot, kuivaushuone, siivouskomero, sähköpääkeskus, varastotila sekä yhtiön 7. kerroksessa sijaitseva talosauna/kerhotila kattoterasseineen. Yhtiötä sitoo Tampereen Vapaakirkkoseurakunnan (0155661-7) kanssa allekirjoitettu hallinnanjakosopimus, jossa on sovittu kiinteistöjen välisistä oikeuksista ja velvollisuuksista koskien tilojen käyttöoikeuksia ja tiloihin liittyviä sopimusluontoisia järjestelyjä ja kustannuksia.
Muut tilat
Vaatehuoneessa hyllyt, vaatetanko, seinäpinnat maalattu, parkettilattia, liukuovi. Eteisessä korkea peililiukuovikaapisto, tilaa tuolille ja/tai senkille, seinäpinnat maalattu, parkettilattia.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneeseen kaksi käyntiä. Liukuovien väliseen tilaan sopii hyvin esim parisänky. Makuuhuoneesta käynti tilavaan vaatehuoneeseen. Seinäpinnat maalattu, parkettilattia.
Olohuoneen varusteet
Olohuone ja avokeittiö yhtenäisenä tilana. Olohuoneesta käynti isolle lasitetulle eteläparvekkeelle. Huoneessa seinäpinnat maalattu, parkettilattia.
Muut materiaalit
Beton