119 000 €40,5 m²

Kuormaajankatu 4, Janka, Tampere1h, tupak, kph, wc, s, ranskalainen parveke, vaatehuone

Velaton hinta
119 000 €
Hoitovastike
230,85 € / kk
Asuinpinta-ala
40,5 m²
Huoneita
1
Kerros
1 / 4
Rakennusvuosi
1991
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Janka
Kaupunki
Tampere

Valoisa ja muuttovalmis yksiö omalla saunalla Tampereen Jankassa

Tämä viihtyisä 40,5-neliöinen koti tarjoaa helppoa asumista erinomaisella sijainnilla Tampereen Jankassa. Lähellä sijaitsevat niin ruokakaupat, päiväkodit kuin koulutkin, ja bussiyhteydet sujuvoittavat arkea vain 200 metrin päässä kotiovelta.

Asunnon pohjaratkaisu on suunniteltu arjen toimivuutta ajatellen. Makuuhuone on erotettu olohuoneesta käytännöllisellä liukuovella, mikä tuo tilankäyttöön joustavuutta. Vaatehuone ja asunnon kaapistot tarjoavat mukavasti säilytystilaa. Ranskalainen parveke tuo valoa ja ilmavuutta oleskelutiloihin.

Vuosina 2023–2024 uudistetut keittiön pinnat, kaapit ja tasot sekä vinyylilattiat tekevät kodista raikkaan ja nykyaikaisen. Keittiön varusteluun kuuluvat kaksi vuotta vanhat induktioliesi, erillisuuni ja astianpesukone. Oma sauna tarjoaa täydelliset puitteet rentoutumiseen kiireisen päivän jälkeen.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja huollettu, ja talosta löytyy hissi, joka helpottaa kulkemista. Asukkaiden käytössä on kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto ja väestönsuoja. Taloyhtiö on panostanut kiinteistön kunnossapitoon suunnitelmallisesti, muun muassa huoltamalla LVI-järjestelmiä ja uusimalla pintoja aktiivisesti.

Tämä koti yhdistää vaivattoman sijainnin ja viihtyisät puitteet. Tule tutustumaan ja ihastumaan tähän muuttovalmiiseen yksiöön – varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

Perustiedot

Kaupunginosa
Janka
Kohdenumero
38901453
Kerros
1 / 4
Asuinpinta-ala
40,5 m²
Tontin pinta-ala
2 698 m²
Kokonaispinta-ala
40,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h, tupak, kph, wc, s, ranskalainen parveke, vaatehuone
Huoneita
1
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukone. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: induktioliesi, liesituuletin suodattimella, kiertoilmauuni. Keittiön tasot, kaapit ja pinnat uudittu 23/24
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Ranskalainen parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero
Näkymät
Parvekesuunta pohjoiseen.
Tulevat remontit
Syksy 2025 2026 Tuloilmasuodantinten vaihto IV-kanavien putsaus ja tasapainotus (Siirretty 2024-> 2026) Ikkunoiden ja ovien uusinta (arvio 200 000 €) Hissien perushuolto (arvio 12 000 €) Talojen julkisivujen maalaus Talojen kattojen aluslaudoituksen uusinta/korjaus (arvio 4 000 €) IV-koneiden uusinta 35 000 € 3200€/kpl Toteutetaan kone kerrallaan (per vaurio)
Tehdyt remontit
Piha-alueen asfaltointi 1993, parvekemarkiisien vaihto kaidelasitukseen 1997, ikkunakarmien uudelleenkyllästys 2000, jätekatos rakennettu 2005, elementtien uudelleen saumaus 2008, autotallien kynnysten korjaus 2010, pihan sadevesiviemäreiden uusinta ja routavaurioiden korjaus 2011, IV-kanavien puhdistus ja säätö 2014, lämmönjakokeskuksen uusinta 2015, ulko-ovien lukitusmuutos 2015, yhtiön lukituksen (pl.ulko-ovet uudelleen sarjoitus 2016 (Abloy Sento), tiilikatteen pesu ja sammaleenestokäsittely 2018, parkkiruutujen uudelleenmaalaus 2018, tuloilmasuodatinten asennus 2019, katon kulkusiltojen ja kiinnityspisteiden uusinta 2020, piha-aitojen sekä lämpötolppien uusinta 2021, kiinteistön LVI-automaaio järjeselmä 2022, autotallien ja puuovien uudelleenmaalaus 2023, elementtien uudelleensaumaus 2023, liesituulettimien poistoputkien vaihto paloturvalliseksi 2024, A-talon huippuimurin ja ohjausjärjestelmän uusinta 2024
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas. Seinämateriaali: paneeliseinä. Lattiamateriaali: muovilattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ruokakauppa: Lidl Janka 0,4 km
Sale Janka 0,55 km
Koulu: Takahuhdin koulu B-talo (lk. 0-4) 0,85 km
Takahuhdin koulu A-talo (lk.5-9) 0,6 km
Päiväkoti: Ankkarin päiväkoti 0,35 km
Takahuhdin päiväkoti 0,8 km
Terveysasema: Linnainmaan terveysasema 3 km. Kirjasto: Messukylän kirjasto 0,5 km
Lisätiedot
Kph kalusteet, vinyylilattiat, kettiön tasot ja kaapit ja pinnat uusittu 23/24.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Tampere
TV-palvelut
Kaapeli-TV

Hinta

Velaton hinta
119 000 €
Myyntihinta
119 000 €
Neliöhinta
2 938,27 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
230,85 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
230,85 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Vesimaksu 25€/hlö

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
As Oy Tampereen Jankanniitty
Lisätietoa taloyhtiöstä
Onko yhtiössä tekninen valmius sähköauton latauspisteen asentamiseen?: Ei tiedossa
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1991
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1991
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo, Koneellinen poisto
Tontin koko
2 698 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistöpalvelu Siitonen Mika Siitonen, siitonen@elisanet.fi puh. 05063132
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki 0,2 km
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Tontin vuokra päättyy
31.03.2051
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Yhtiön hallinnassa 19 kpl autopakkoja.
Keittiön lattia
vinyylilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
vinyylilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Seinän sissän upotettu kaapisto, käytännöllinen liukuovi mh/olohuone. Vaatehuone: Hyvin säilytystilaa
Kylpyhuoneen lattia
muovilattia. WC: muovilattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä. WC: kaakeliseinä, maalattu seinä
Olohuoneen lattia
vinyylilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Lainalaskuri