Kallioportinkatu 1 A, Annala, Tampere●3h, k, kph/wc, s, wc, vh, työtila, ter (yj 3h+k+s)

Valoisa ja tilava rivitalokolmio rauhallisessa, puistojen ympäröimässä taloyhtiössä!

Tämä hyväkuntoinen koti tarjoaa toimivan kokonaisuuden luonnonläheisessä ympäristössä, jossa viihdytään pitkään – siksi asuntoja tulee harvoin myyntiin. Vuonna 1982 valmistunutta yhtiötä on hoidettu huolella, ja merkittäviä uudistuksia on tehty kattavasti, kuten kattojen, ikkunoiden ja ovien uusiminen sekä parvekkeiden lasitus. Yhtiössä on parhaillaan menossa talotekniikkasaneeraus, jonka yhteydessä uudistetaan mm. käyttövesiputket, lämmityksen runkolinjat, märkätilat, sähköjärjestelmiä sekä piha-alueen asfalttipintoja. Tämän huoneiston osalta remontti valmistui 12/2025 ja velattomassa hinnassa on huomioitu tuleva lainaosuus. Lisäksi huoneistoon tehtiin urakan lisätöinä ilmalämpöpumpun asennus sekä koko etupihan alfaltointi eli toinenkin autopaikka on alfaltoitu. Etupihan alfaltointi valmistuu toukokuun alussa. Nämä lisätyöt jo maksettu, eli näistä ei tulossa kustannuksia ostajalle.

Asunto on siististi pidetty ja ajanmukaisesti päivitetty pinnat tuovat yhtenäisen ja raikkaan ilmeen: lattiat ovat lämpimän sävyistä laminaattia ja seinäpinnat pääosin maalattuja tyylikkäin tehostein. Avoin keittiö ja olohuone muodostavat viihtyisän oleskelutilan, jonka yhteydessä on hyvin tilaa myös ruokailuryhmälle.

Alakerrassa sijaitsevat makuuhuoneet tarjoavat rauhalliset puitteet lepoon. Päämakuuhuoneesta on käynti suojaisalle ja tilavalle takapihalle, jossa suuri terassi kutsuu nauttimaan aurinkoisista illoista. Lisäksi alakerrassa on monikäyttöinen aulatila, vaatehuone sekä tyylikkäästi uusitut pesutilat ja sauna.

Arkea helpottavat omat varastot; sisäänkäynnin yhteydessä ja takapihalla, autokatospaikka sähkölatauspisteellä sekä pihapaikka. Vesimaksu kuuluu toistaiseksi hoitovastikkeeseen.

Sijainti on erinomainen: vehreät ulkoilumaastot, valaistut ladut ja Kaukajärven rannat tarjoavat upeat puitteet vapaa-aikaan ympäri vuoden, ja arjen palvelut löytyvät läheltä.

Tämä koti yhdistää tilan, toimivuuden ja viihtyisän ympäristön – tule kokemaan se paikan päällä!

Lisätiedot ja esittelyt;

Ilkka Joensivu |0500 920 310| ilkka.joensivu@bo.fi tai Tiina Joensivu |040 581 6660| tiina.joensivu@bo.fi