224 000 €61,5 m²

Pohjolankatu 6-8, Osmonmäki, Tampere3h + k + p (yhtiöjärjestyksessä 2h + k + parveke)

Velaton hinta
224 000 €
Hoitovastike
255,42 € / kk
Asuinpinta-ala
61,5 m²
Huoneita
3
Kerros
5 / 6
Rakennusvuosi
1970
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Osmonmäki
Kaupunki
Tampere

Valoisa ja vastaremontoitu koti Osmonpuiston laidalla – Tammelan parhaalla paikalla

Kauttaaltaan remontoitu, heti vapaa, läpitalon huoneisto hissillisestä taloyhtiöstä. Kylpyhuoneet on uusittu LVIS-saneerauksen yhteydessä. Rauhallinen sijainti ja upeat Osmonpuisto-näkymät. Oma tontti ja maalämpö pitävät asuinkustannukset maltillisina. Autokatospaikan voi vuokrata pihasta ja muuttamaan pääset vaikka heti.

Parvekkeelta ja ikkunoista avautuvat vehreät puistonäkymät Osmonpuistoon – näkymät, jotka tuovat vuodenaikojen vaihtelun kauniisti osaksi arkea. Sijainti on samalla poikkeuksellisen rauhallinen, mutta silti keskellä kaikkea. Tampereen keskustaan kävelee hetkessä, Tammelan monipuoliset palvelut ovat helposti saavutettavissa ja Kaupin ulkoilumaastot ovat aivan kulman takana.

Asunto on juuri kauttaaltaan modernisti remontoitu, joten muuttamaan pääset ilman huolia tai remonttitarpeita. Tyylikkäät pintamateriaalit, laadukkaat kodinkoneet, toimiva pohjaratkaisu ja runsas luonnonvalo tekevät kokonaisuudesta erittäin viihtyisän. Huoneiston remontin yhteydessä on uusittu myös asunnon sähköt.

Asunnossa on erillinen keittiö, tilava makuuhuone suurella vaatehuoneella, olohuone sekä erillinen lasiliukuovilla rajattu huone, joka sopii erinomaisesti esimerkiksi työhuoneeksi, lastenhuoneeksi tai vierashuoneeksi. Olohuoneesta on käynti viihtyisälle parvekkeelle.

Ota yhteyttä ja tule kokemaan tämä valoisa ja rauhallinen puistokoti paikan päällä.

Perustiedot

Sijainti
Pohjolankatu 6-8, 33500 Tampere
Kaupunginosa
Osmonmäki
Kohdenumero
24455670
Kerros
5 / 6
Asuinpinta-ala
61,5 m²
Tontin pinta-ala
4 320 m²
Huoneiston kokoonpano
3h + k + p (yhtiöjärjestyksessä 2h + k + parveke)
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Juuri valmistunut koko huoneiston kattava remontti
Vapautuu
Heti vapaa
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiö
Keittiö
Keittiön varusteet
Paljon kaappitilaa, Paljon työskentelytilaa, Laminaattitasot, Integroidut koneet, Astianpesukone, Pesukoneliitos, Induktioliesi, Uuni pyrolyysipuhdistuksella, Liesituuletin, Liesi tai uuni erikseen, Jää-pakastinkaappi, Tilaa isolle ruokapöydälle
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Suihkuseinä, Pesukonevalmius, Peilikaappi, Allaskaappi, Rättipatteri, Laattalattia, Suihku, Laattaseinä
Säilytystilat
Vaatehuone, Tilaa ulkoiluvälineille, Säilytystilaa
Ominaisuudet
Valoisa, Korkeat huoneet, Paljon ikkunoita, Sälekaihtimet
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita pohjoiseen, Ikkunoita etelään, Parveke ilta-aurinkoon, Keittiö aamuaurinkoon, Makuuhuone aamuaurinkoon
Näkymät
Upeat näkymät Osmonpuistoon.
Kylpyhuoneen remontit
Koko yhtiön kylpyhuoneet on remontoitu LVIS-saneerauksen yhteydessä.
Kylpyhuoneen remontit
2022 - 2023
Ikkunaremontti
2004 - 2004
Putkiremontti
2022 - 2023
Tulevat remontit
2025 Ovipuhelimien uusinta (päätetty) 2025 Rappunäyttöjen uusinta (päätetty) 2026 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2026 Hissien kuntotutkimus 2026 Autotallien ovien kuntotutkimus
Tehdyt remontit
2023 Lukitus (iLoq) 2022-2023 LVIS saneeraus, 2021 Metalli- ja lasijätteen erilliskeräys 2020 Rännilämmityksen asennus 2019 Asennettiin kaukolämmön kulutusta optimoiva laite (Optipower), lämmitysjärjestelmän sivuvirtasuodatin sekä käyttöveden vakiopaineventtiili 2019 Keittiön altaan viemärin liitoskumien vaihtoja tarpeen mukaan 2019 Viemäreissä havaittujen akuuttien ongelmien korjaukset 2019 Tuuletusparvekekattojen uusinta 2019 Pohjoisenpuoleisten sadevesisyöksyjen uusinta 2018 Katon uusiminen 2018 Pohjolankadun puoleisten puuosien huoltomaalaus 2017 Uusittiin A- ja D-portaiden hissien kannatinköydet 2017 Asennettiin asuntojen B22 ja D59 kylpyhuoneiden lattiakaivoihin saneerauskaivot 2016 Asennettiin Fiksuvesi-järjestelmä 2016 Kiinteistön vesikalusteiden kuntotutkimus (Vesimiehet Oy) 2016 Kylmäkellarit uusittu ja alakerran tilojen kosteuskorjauksia 2016 Pohjolankadun puoleiset rännit uusittu 2016 Myrskyn katolle aiheuttamien vaurioiden korjaus 2015 Parvekepielisaumojen uusinta 2015 A-rapun Osmonpuiston puoleisen salaojakaivon asennusvirheen (2011) korjaus 2015 pohjaviemärin notkahduksen korjaus syväkeräysastian viereisessä kaivossa 2014-2015 kylmäkellareiden ja alakerran tilojen kosteuskartoitukset 2014 IV-hätä-seis kytkimen muutos D-rapun tuulikaappiin 2014 autokatosten lopputyöt, pinnoitus, takuukorjauksia 2013 autokatosten (2 kpl) rakentaminen, pihasaneeraus vaihe 2 (putket, salaojat, sähköt, valaistus, syväkeräyssäiliöt). Autotalli nro 10 muutettiin pyöräsuojaksi 2013 B-rapun asuinhuoneistoparvekkeiden silmämääräinen kuntotarkastus 2012 katon viemärituuletus hormien vaihto ja eristys 2011 pihasaneeraus (salaojien uusinta) 2010 viemäriverkoston kuntotutkimus 2009 kuntoarvio 2009 vesikaton tarkastus ja korjaukset 2009 ilmastointikanavien nuohous ja venttiilien säätö 2007 huoneisto- ja tuuletusparvekkeiden korjaus 2007 asuinhuoneistojen antennipistorasioiden uusinta (digilähetysten varmistamiseksi) 2005 parvekekunnostus 2005 lämpöverkoston ja ilmastoinnin säätö 2004 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2004 löylyhuoneiden kunnostus 2002 lukkojen vaihto ja ovipuhelimien uusiminen 2001 käyttövesijohtojen ja kylpyhuoneiden saneeraus 1999 lämmönsiirtimen uusinta 1999 betonielementtien ulkosaumausten uusinta
Keittiön remontit
Keittiö on kauttaaltaan uusittu 2026. Laadukkaat kodinkoneet: induktioliesi, astianpesukone, pyrolyysiuuni.
Muut remontit
Koko huoneisto on kauttaaltaan remontoitu moderniksi 2026.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Puisto lähellä, Päiväkoti lähellä, Ala-aste lähellä, Yläaste lähellä, Lukio lähellä
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Kyllä
TV-palvelut
Kaapeli-TV (koaksiaali)
Tietoliikennepalvelut
ADSL

Hinta

Velaton hinta
224 000 €
Myyntihinta
186 500 €
Neliöhinta
3 642,28 € / m²
Velkaosuus
37 500 €
Kiinnitykset
Taloyhtiön kiinnitykset 4 977 340,97 €
Lunastuspykälä
Yhtiöllä eikä osakkailla ei ole lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
255,42 € / kk
Pääomavastike
280,54 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
535,96 € / kk

Muut maksut

Lämmityskustannukset
Sisältyy hoitovastikkeeseen
Vesimaksu
18 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan.
Saunamaksu
25 e/kk
Muut kustannukset
Autokatospaikan vuokra 35 e/kk.

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Osmonpirtti
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1970
Huoneistojen lukumäärä
84
Muut tilat
Irtaimistovarasto, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, askarteluhuone, pesutupa, jäähdytetty kellari ja vinttikomero
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
C2018
Ilmanvaihto
Koneellinen, poisto huippuimurilla
Tontin koko
4 320 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö Siiki
Isännöinti
Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
Harrastusmahdollisuudet
Ulkoilureittejä, Kuntosali lähellä, Uimaranta lähellä
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, Sujuvat yhteydet omalla autolla, Rautatieasema lähellä
Lämmitys
Maalämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikeskuslämmitys
Rungon rakennustapa
Elementti
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Oma tontti
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autotalli, Autokatos, Pistokkeellisia autopaikkoja
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, askarteluhuone, pesutupa, jäähdytetty kellari ja vinttikomero
Pintamateriaalit
Vinyyli