217 000 €68 m²

Tietoraitti 4 A, Pohjois-Hervanta, Tampere3h+kt+s+lasitettu parveke

Velaton hinta
217 000 €
Hoitovastike
401,20 € / kk
Asuinpinta-ala
68 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 5
Rakennusvuosi
2017
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pohjois-Hervanta
Kaupunki
Tampere

Ilmeikäs kulmahuoneisto lasitetulla parvekkeella, Latsaruksen puistomaisemalla

Tämä toisen kerroksen muuttovalmis koti tarjoaa arjen toimivuutta. Keittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen avaran tilan, jossa on helppo viihtyä. Lasitettu parveke tuo asuntoon yhden lisähuoneen, jossa saa nauttia ilta-auringosta ja rauhaisasta puistonäkymästä. Viistoseinät luovat huoneisiin erityistä ilmettä ja korostavat tilan tuntua. Makuuhuoneista on helppo luoda juuri omiin tarpeisiin sopivat tilat, molemmissa huoneissa on kaapistot. Kylpyhuone on hyvänkokoinen ja siellä on paikka pesutornillekin. Täällä pääset rentoutumaan myös omaan saunaan. Asuntoihin kuljetaan tyylikkäästi osittain uusitun ja hyvin valaistun porraskäytävän kautta.

Tämä koti sijaitsee Hervannan sydämessä, jossa yhdistyvät loistavat palvelut ja vehreä luonto. Läheltä löytyvät korkeatasoiset oppilaitokset, kauniit ulkoilumaastot ja monipuoliset liikuntamahdollisuudet. Hervannassa on erinomaiset kulkuyhteydet, ja alueelta löytyvät monipuoliset palvelut, kuten kauppakeskus, terveysasema, apteekki, kirjasto sekä ravintolat. Raitiovaunu, Nysse ja pyörätiet tekevät liikkumisesta sujuvaa ja nopeaa.

Mahdollisuus ostaa erillisenä osakkeena sähkötolpallinen piha-autopaikka hintaan 5000 euroa.

Olisiko tässä uusi kotisi - varaa oma esittelyaikasi!

Esittely ja myynti Anna Hakkarainen anna.hakkarainen@remax.fi 050 309 8035

Onnistunut asuntokauppa syntyy osaavasta ja aktiivisesta kiinteistönvälittäjästä, laadukkaasta brändistä, sekä tehokkaasta markkinoinnista. Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille, niin suunnitellaan kotinne myynnille paras mahdollinen kokonaisuus. Terveisin, Anna.  

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Tietoraitti 4 A, 33720 Tampere
Kaupunginosa
Pohjois-Hervanta
Kohdenumero
80499178
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
68 m²
Tontin pinta-ala
1 859 m²
Kokonaispinta-ala
68 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+kt+s+lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti ja teräsallas.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu ja ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. Pesutilojen kuvaus: Katto on paneelia. Kiinteä valaisin.
Säilytystilat
Kaapistot ja häkkivarasto
Näkymät
Parvekkeelta avarat maisemat Latsaruksen puistoon.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen 2026-2030 mukaan: Salaojajärjestelmän huuhtelu ja kuvaus Ilmanvaihtokanaviston puhdistus Paloilmaisimien vaihto 2027
Tehdyt remontit
Hallituksen korjaushistoria 2026 mukaan; 2025 Porrashuoneremontti 2024 Parvekelasien huolto, Vesikaton kartoitus 2023 Parvekelasien tarkastus, Piha-alueen kunnostuksia 2022 Piha-alueiden kunnostuksia 2021 Puisten terassien pintakäsittely 2019 Takuutarkastus ja korjaukset tehty
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Paneelikatto. Kiinteä valaisin.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
K-Market Tieteenkatu n. 300 m
Kauppakeskus Duo n. 900 m
Hervannan terveysasema n. 900 m
Hervannan uimahalli n. 900m
Hervannan jäähalli n. 1,4 km
Kirjasto n. 1 km
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Myyjällä ei ole tiedossa.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
837-065-7082-0009
Ensiesittelyssä
Kyllä
Postitoimipaikka
Tampere
Tietoliikennepalvelut
Telia, 50M, kaapelimodeemi, laajakaista, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
217 000 €
Myyntihinta
217 000 €
Neliöhinta
3 191,18 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
401,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
401,20 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
12,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autopaikkaosakkeen hoitovastike on 2€/osake. Vastikeperuste on osakkeiden lukumäärä, joka on viisi, eli 10€/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Tietoraitti 4
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: - Taloyhtiöllä on järjestyssäännöt. - Vakuutukset Trygg-Hansa Försäkring Filial - Yhtiöjärjestys §17: huoneistoparvekkeille ja -terasseille rakennettujen ja rakennettavien parvekelasitusten osalta puhtaanapito-, korjaus-, huolto-, kunnossapito-, vahinko- ja muu vastuu on kyseisen huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajilla. Jos osakas tai huoneiston aikaisempi omistaja on laittanut huoneistoon tai osakashallinnassa olevaan muuhun tilaan sellaisia kalusteita, varusteita taikka rakenteita (esim. huoneistonsaunan), jotka poikkeavat huoneiston perustasosta, niin ne ovat osakkaan uusimis-, korjaus-, ja kunnossapitovastuulla. Taloyhtiön kiinnitykset: 78 179 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2017
Huoneistojen lukumäärä
44
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2017
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Teräsbetonielementti
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 24.02.2033, Lisätiedot: E-luku on 97.
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo-ja poisto lämmöntalteenotolla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 859 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti Oy /Tampere, Marko Tuomisto, 0107556010
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki, Frenckell.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvät pyöräilytiet TKL n. 350 m , raitiotiepysäkki n. 600 m
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2024 Kuntoarvio, RAK+LVISA 2025 Energiaselvitys
Pihan kuvaus
Taloyhtiön pihalla on mm. pieni lasten leikkipaikka.
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö/vesikiertoinen patterilämmitys
Tontin vuokra päättyy
30.11.2075
Tontin vuokra
31 550,28 € / vuosi
Tontin kuvaus
Tarkistusperuste: elinkustannusindeksi
Maanvuokraaja
Mandatum Life Vuokratontit / Ky
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: 24 kpl sähkötolpallista autopaikkaa, myydään erillisinä osakkeina. Taloyhtiön hallinnassa on yksi autopaikka, vieraspaikka.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja (/häkkivarastot)
Muut tilat
Eteisen lattia on laminaattia, seinät on maalattu, kaapisto.
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Kaakeli ja maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaapistot.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Käynti lasitetulle parvekkeelle.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtain.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.