397 000 €60 m²

Itsenäisyydenkatu 3 A, Keskusta, Tampere2h+kt+s

Velaton hinta
397 000 €
Hoitovastike
364 € / kk
Asuinpinta-ala
60 m²
Huoneita
2
Kerros
6 / 21
Rakennusvuosi
2018
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Tampere

Tyylikäs ja valoisa kaksio suositusta Tampereen Luminarysta – oma sauna ja lasitettu parveke!

Nyt tarjolla harvinainen tilaisuus asua yhdessä Tampereen himoituimmista kiinteistöistä. Tämä 60 m²:n kaksio 6. kerroksessa tarjoaa skandinaavista tyylikkyyttä ja modernia mukavuutta parhaimmillaan. Asunnon pohjaratkaisu on toimiva, ja vaaleat puulattiat sekä valkoiset seinät tekevät tilasta valoisan ja avaran. Modernissa keittiössä on integroidut kodinkoneet ja reilusti laskutilaa. Kylpyhuone on tyylikkäästi laatoitettu, ja oma, lämpimän sävyinen sauna tarjoaa rentoutumishetkiä. Makuuhuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta avautuu näkymä kohti Tampereen keskustaa. Säilytystilaa löytyy makuuhuoneen kaapistoista sekä eteisessä olevasta vaatehuoneesta (myyjä käyttänyt ylimääräisenä makuusoppina).

Asunto Oy Tampereen Luminary I on vuonna 2018 valmistunut, 52 asunnosta ja 7 liikehuoneistosta koostuva omatonttinen yhtiö. Asumismukavuuden takaa koneellinen ilmanvaihto sekä viilennys kaikissa asunnoissa. Asukkaiden käytössä ovat huoneistokohtaiset varastot, pyörävarasto, kuivaushuone sekä yhteinen kattopiha. Hissillä pääsee suoraan pysäköintihalliin.

Sijainti on täydellinen kaupunkielämästä nauttivalle. Kaikki Tampereen keskustan palvelut, kuten ravintolat, kahvilat ja ostoskeskukset, ovat kävelymatkan päässä. Myös julkiset liikenneyhteydet ovat erinomaiset: rautatieasema on aivan kulman takana ja ratikka kulkee suoraan talon edestä.

Soita tai laita viestiä ja sovi oma esittelyaikasi tähän upeaan kotiin!

Tuomas Lehtinen Myynti ja vuokraus, LKV 044 4915 961 | tuomas.lehtinen@asuntopehtoori.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
21536098
Kerros
6 / 21
Asuinpinta-ala
60 m²
Tontin pinta-ala
3 421,5 m²
Kokonaispinta-ala
60 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+kt+s
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin, viinikaappi. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
kellarikomero
Tulevat remontit
2027 Huoneistojen palovaroittimien uusiminen, 10-vuotis kuntoarvio. 2028 VSS tilojen tarkistus ja tiiveyskoe, energiatodistuksen uusiminen, ilmanvaihtokanavat puhdistus
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2021 Vuositakuukorjaukset, Katon kuntotarkastus 2022 Vuositakuukorjaukset 2023 Vuositakuukorjaukset 2024 Parvekelasien vuosihuolto - tarkastus ja korjaukset tarpeen mukaan. Huoneistojen palovaroittimien tarkistus, paristojen uusiminen 2025 Turva- ja poistumisvalaisimet akkujen uusiminen tarpeen mukaan (5 - 7 vuoden välein)
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
397 000 €
Myyntihinta
183 443,18 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
6 616,67 € / m²
Velkaosuus
213 556,82 €

Vastikkeet

Hoitovastike
364 € / kk
Pääomavastike
1 688,57 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
2 063,67 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Viilennysvastike 6 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Luminary I
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2018
Huoneistojen lukumäärä
52
Liiketilojen pinta-ala
633,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
7
Kerroksia
21
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni, teräs
Kattomateriaali
Huopa
Energialuokka
C2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 421,5 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistö Leke Oy
Isännöinti
Tampereen Ammatti-Isännöitsijät Oy, Anu Lindgren Voimakatu 11, 33100 Tampere 0207 346 100
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 21.
Yhteiset tilat
kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. Taloyhtiössä muuta: Kattopiha.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.