119 000 €55,5 m²

Opiskelijankatu 5 A, Hervanta, Tampere2h+k+lasitettu parveke

Velaton hinta
119 000 €
Hoitovastike
279,72 € / kk
Asuinpinta-ala
55,5 m²
Huoneita
2
Kerros
5 / 12
Rakennusvuosi
1977
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hervanta
Kaupunki
Tampere

Valoisa ja tilava kaksio viidennessä kerroksessa erinomaisella sijainnilla Hervannassa.

Tämä asunto edustaa aikansa toimivaa pohjaratkaisua, jossa huoneet ovat reilun kokoisia ja helposti sisustettavia. Asunto on yleisilmeeltään siisti ja valoisa ja reilun kokoinen lasitettu parveke tuo mukavasti lisätilaa arkeen. Kylpyhuone on uusittu juuri valmistuneen putkiremontin yhteydessä, mikä lisää asumismukavuutta ja huolettomuutta.

Asunto Oy Valtaraitti on hyvin hoidettu taloyhtiö omalla tontilla. Hervannan monipuoliset palvelut löytyvät läheltä, ja ratikkareitti kulkee aivan vieressä, mikä tekee liikkumisesta vaivatonta.

Tässä koti, joka sopii mainiosti niin omaksi kuin sijoitukseen!

TUTUSTU JA IHASTU: Sovi kanssamme sinulle parhaiten sopiva esittelyaika - esittelemme kohteen joustavasti. Ota rohkeasti yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

VILLA LKV - asuntounelmia | unelma-asuntoja

Perustiedot

Sijainti
Opiskelijankatu 5 A, 33720 Tampere
Kaupunginosa
Hervanta
Kohdenumero
21643898
Kerros
5 / 12
Asuinpinta-ala
55,5 m²
Tontin pinta-ala
1 666 m²
Kokonaispinta-ala
55,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+k+lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: muu. Työtasot: laminaatti, metalli. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: koillinen
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: Häkkivarasto.
Tulevat remontit
2026 Hissien ovirullien ja ohjauskiskojen uusiminen 2026 Hissien pintojen kunnostusta 2026 Liikesiiven sisäportaikon ehostus ja valaisimien uusiminen 2028 Liikesiiven viereisten portaiden kunnostus 2030 Julkisivun kuntotutkimus 2033 Lämmönjakolaitteiden ja patteriventtiilien uusiminen
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2025 Käynnissä Talotekninen perusparannus. 2024 Toteutettu Autohallin maanpaineseinän tuentakorjaus, Toteutettu Asbesti ja haitta-ainekartoitus taloteknisen perusparannuksen suunnitteluvaiheen yhteydessä, Toteutettu Talotekniikkaremontin toteutussuunnitelu 2023 Toteutettu Hissien korjauksia kuntokartoituksen mukaan, Toteutettu Hankesuunnittelu liittyen talotekniikkaan (iv-koneet, iv-kanavat, data- ja sähköjohdot, loput kylpyh, Toteutettu Kylpyhuonekorjauksia 7 kpl/vuosi, 80000 €/vuosi 2022 Toteutettu Betonisten tukimuurien huoltomaalaus, Toteutettu Parvekekorjauksia kuntoarvion mukaisesti 2021 Toteutettu Paisunta-astioiden uusinta, Toteutettu Hissien kuntoarvio, Toteutettu Parvekkeiden kuntokatselmus 2020 Toteutettu Käyttövesiputkien seurantakuntotutkimus, Toteutettu Talosaunojen 1 ja 2 sisäkunnostus 2019 Toteutettu Autohallin oven uusiminen nosto-oveksi 2018 Toteutettu Kattosaunan kunnostus tilaussaunaksi(löylyhuone, pesuhuone pukuhuone), sauna nro 3. 2017 Toteutettu Näkyvien valurautaisten viemäriosuuksien uusiminen, Toteutettu Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto 2016 Toteutettu Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, Toteutettu Talosaunaosaston terassin lasitus (sauna 3), Toteutettu Kylmän käyttöveden runkoputken uusiminen 2015 Toteutettu Pesutilakartoitus, Toteutettu Käyttövesijohtojen venttiilien uusiminen (kellarikerros) 2014 Toteutettu Putkiston kuntotutkimus ja seurantatutkimus, Toteutettu Huoltoraportin mukaiset vesikaton kunnostukset (suositellut), Toteutettu Lämmönjakolaitteiden uusiminen / suunnitteluvaihe ja toteutusvaihe 2011 Toteutettu Kiinteistöautomaatiosaneeraus, Toteutettu Hissien saneeraus 2010 Toteutettu Valvontakameroiden asennus 2009 Toteutettu Liikerakennusosan saneeraus / suunnitteluvaihe ja toteutusvaihe 2008 Toteutettu Talosaunan kunnostus (saunat 1 & 2), Toteutettu Porraskäytävien maalaus 2007 Toteutettu Vesikaton huolto- ja korjauskartoitus, Toteutettu Pesu- ja WC-tilojen kuntokartoitus, Toteutettu Lämpö-, viemäri- ja käyttövesiverkoston kuntotutkimus 2006 Toteutettu Liikerakennusosan kuntotarkastus, Toteutettu Talosaunaosaston ikkunan ja oven uusiminen (sauna 3), Toteutettu Patteri- ja linjasäätöbenttiilien uusiminen/toteutusvaihe, Toteutettu Lukostosarjoitus 2004 Toteutettu Jätekatoksen rakentaminen 2002 Toteutettu KaapeliTV-verkkoon liittyminen/operaattottorin vaihtaminen, Toteutettu Tuloilmakoneen kunnostus 2001 Toteutettu Julkisivukunnostus / toteutusvaihe, Toteutettu Paineekorotusaseman pumppujen uusiminen 1997 Toteutettu Vesikatteen uusiminen (liikeosa ja parvekekatot))
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
119 000 €
Myyntihinta
81 724,03 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 144,14 € / m²
Velkaosuus
37 275,97 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Taloyhtiössä käynnissä talotekninen perusparannus (LVIS), urakka vielä kesken. Arvioitu lainaosuus on huomioitu ilmoitetussa velattomassa hinnassa.

Myytävälle huoneistolle kohdistuva rahoitusvastike on arviolta 252,77 €/kk.

Vastikkeet

Hoitovastike
279,72 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
279,72 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
24 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Valtaraitti
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1977
Huoneistojen lukumäärä
72
Liiketilojen pinta-ala
443 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Kerroksia
12
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Energialuokka
C2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 666 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: HH-kiinteistöpalvelut Oy
Isännöinti
Isännöitsijätoimisto Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti.