219 000 €65,5 m²

Puuvillatehtaankatu 7, Keskusta, Tampere

Velaton hinta
219 000 €
Hoitovastike
349,65 € / kk
Asuinpinta-ala
65,5 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1980
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Tampere

2h,k,wc,vh,pkh,kph,s,las.parv.

Tervetuloa tutustumaan tähän saunalliseen ja reilunkokoiseen kerrostalokaksioon erinomaisella, keskeisellä sijainnilla! Tässä kodissa yhdistyvät ainutlaatuisella tavalla kaupungin syke sekä luonnon läheisyys – puistot ja kauniit rantamaisemat ovat aivan ulottuvillasi.

Asunnon tilavat ja valoisat huoneet tarjoavat viihtyisät puitteet arkeen. Kaksio on poikkeuksellisen avara, ja säilytystilaa löytyy runsaasti erillisen vaatehuoneen sekä pukuhuoneen kaapistojen ansiosta. Lasitettu, tilava parveke rauhallisen sisäpihan puolelle toimii loistavana lisätilana ympäri vuoden.

Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, ja sisäänkäynti onnistuu vaivattomasti ilman portaita tai hissiä – arjen helppoutta parhaimmillaan. Autopaikat (30kpl) ovat vuokrattavissa yhtiöltä. Autohalliin asennettu myös sähköauton latauspisteet.

Hyvin hoidettu taloyhtiö seisoo omalla tontilla, mikä tuo turvallisuutta ja vakautta asumiseen.

Tämä koti sopii erinomaisesti niin omaksi kodiksi kuin sijoitukseenkin.

Katso kohteen tarkemmat tiedot www.habita.com -sivustolta.

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
973721
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
65,5 m²
Tontin pinta-ala
1 591 m²
Kokonaispinta-ala
65,5 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Mikroaaltouuni
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle
Säilytystilat
Kaapisto, Vaatehuone, Kellarikomero
Näkymät
Sisäpiha, Katu, Kaupunkimaisema
Julkisivuremontti
2020
Kattoremontti
2015
Tulevat remontit
2026 Korjaussuunnitelma - Tulevia korjauksia: 2026 Märkätilakartoitus, 2028 Putkistojen kuntotutkimus ml. pohjaviemärin huuhtelu, 2030 Palovaroittimien uusiminen, Hissien kuntokartoitus, Vesikaton huoltokäynti 1 krt/v
Tehdyt remontit
2025 Lämmitys - Lämmönsiirrinpaketin uusiminen, patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, tasapainotus, 2025 Yleiset tilat - Väestönsuojan tarkastus, tiiveyskoe, uusittavat varusteet ja esisuodattimet, 2025 Muu - Energiatodistuksen uusiminen, 2024 Ilmanvaihto - Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto, 2024 Pysäköinti - Sähköautojen latauspisteiden rakentaminen autohalliin, 2024 Katto - Vesikaton peruskorjaus, 2024 Parvekkeet - Parvekkeiden peruskorjaus, 2024 Julkisivu - Julkisivun peruskorjaus, 2023 Viemärit - Putkistojen kuntotutkimus ml. pohjaviemärin huuhtelu, 2022 Muu - Julkisivun, parvekkeiden ja vesikaton kuntotutkimus, 2021 Sokkeli - Sokkelien huoltomaalaus (osittain), sisäänkäyntiovien edustojen kunnostusta, parvekkeiden kukkalaatikoiden huoltomaalaus, 2020 Yleiset tilat - Kellarikerroksen valaisimien uusiminen, 2020 Julkisivu - 2020-2021 1.kerroksen erkkereiden korjaus, 2020 Muu - Palovaroittimien asentaminen kaikkiin asuntoihin, 2018 Yleiset tilat - Kellarikäytävän lattian maalaus, 2017 Muu - Märkätilojen kartoitus, keittiöiden tarkistukset, 2017 Muu - Ränni- ja räystäskourujen sekä syöksytorvien asentaminen talon kadun puoleisille ulkosivuille, 2017 Hissi - Hissit, viilujen korjaukset, 2017 Viemärit - Pohjaviemärin huuhtelu, 2017 Muu - Asuntojen märkätilakorjauksia, 2016 Lukot - Lukituksen uusiminen, 2016 Ikkunat - Ikkunasmyygien korjauksia, 2015 Katto - Vesikaton korjauksia tarkastuskäynnin perusteella, 2014 Muu - Oviluukku B-rapun hissikonehuoneesta katolle., 2014 Muu - Sadevesiviemärin kuvaus ja kunnon tarkastus, 2013 Ikkunat - 2013-2014 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen sekä autohallin ja kannen kunnostus., 2012 Lämmitys - Lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö, 2012 Ilmanvaihto - Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö, 2012 Yleiset tilat - Molok-jätepiste ja muut jätekatoksen korjaukset, 2010 Muu - Kuntoarvio, 2006 Piha - Pihakivetys, 2006 Piha - Puupintojen ja parvekekaiteiden maalaus, 2005 Porraskäytävä - Porras- ja kellarikäytävien maalaus, 2003 Lämmitys - Lämmönvaihtimien, lämmitysverkoston patterien ja venttiilien uusiminen, 2000 Parvekkeet - Parvekepielien ja -lattioiden maalaukset
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Ajo-ohjeet
Karttapalvelu osoitteessa www.habita.com
Palvelut
Ruokakauppa 0,4 km, Ostoskeskus 1,3 km, Koulu 1,2 km, Päiväkoti 0,2 km, Sairaala 3,9 km, Ravintola 0,4 km, Kuntosali 0,3 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Tampere

Hinta

Velaton hinta
219 000 €
Myyntihinta
191 817,91 €
Neliöhinta
3 343,51 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
349,65 € / kk
Pääomavastike
224,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
28 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Kuukaudessa henkilöä kohti.
Autopaikan kustannukset
53 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Näsinkallio
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1980
Huoneistojen lukumäärä
24
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1980
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D, 2018
Energiatodistus
Kyllä
Kunnallistekniikka
Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilma
Tontin koko
1 591 m²
Kiinteistönhoito
Kiinteistöpalvelu Siiki Oy. Siivous: Siivousmix Oy
Isännöinti
Tampereen Ammatti-isännöitsijät Oy
Kaavoitustiedot
Lisätiedot Tampereen kaupungilta: 03 565 611
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussi 0,2 km, Raitiovaunu 0,5 km, Juna 1,4 km
Rakennusoikeus
Lisätiedot Tampereen kaupungilta: 03 565 611
Maasto
Tasainen
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Väestönsuoja, Tekninen tila, Kuivaushuone
Pintamateriaalit
Parketti, Laminaatti