189 000 €44 m²

Asuntamaanraitti 2, Vuores, Tampere2h, avok, kph/wc, s, lasitettu terassi ja piha, ulkovarasto, lämmin irtaimistovarasto

Velaton hinta
189 000 €
Hoitovastike
281,60 € / kk
Asuinpinta-ala
44 m²
Huoneita
2
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2017
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Vuores
Kaupunki
Tampere

KORKEATASOINEN RIVITALOASUNTO VUOREKSEN HALUTULLA ASUINALUEELLA

Olet kenties etsinyt itsellesi uutta asuntoa jo pidemmän aikaa, mutta mitkään tarjolla olevista kohteista ei tunnu kolahtavan? Kaikki vaihtoehdot vaikuttavat hieman tylsiltä, ehkä jopa hieman toistensa kopioilta? Nyt myyntiin vapautuva asunto tarjoaa asukkailleen jotain aivan muuta; laadukkain materiaalivalinnoin varustettu asunto hurmaa poikkeavalla huonekorkeudellaan, valoisuudellaan sekä toiminnallisuudellaan. Lisäksi vesikiertoinen lattialämmitys ja ilmalämpöpumppu tarjoavat asukkaalleen arjen luksusta.

Olohuoneen yhteydessä sijaitsevan keittiön kaapistot ja teräksiset kodinkoneet sulautuvat upeasti yhteen. Sen lisäksi, että tilat ovat yhteydessä toisiinsa, luo poikkeuksellinen huonekorkeus ja suuret ikkunat entistä avaramman vaikutelman. Kylpy-/saunaosaston korkeasta tasosta kielivät upean laatoitustyön lisäksi valaistusratkaisut sekä tyylikäs, tummanpuhuva sauna. Runsaslukuisten kaapistojen lisäksi säilytysratkaisun tarjoaa huoneiston edustalla sijaitseva ulkovarasto sekä lämmin irtaimistovarasto.

Etelän suuntaisella takapihalla nautit kauniista kesäpäivistä. Kelien viiletessä lasitettuterassi tarjoaa viihtyisää olemista aina pimeneviin syysiltoihin asti.

Mahdollisuus ostaa peräti kaksi sähköpistokepaikkaa.

Asunto Oy Tampereen Akvarelli sijaitsee rauhallisella paikalla puistomaisemissa, pääkadun läheisyydessä. Yhteensä 62:sta asuinhuoneistosta koostuva yhtiö jakautuu kerrostaloon ja kolmesta asuinhuoneistosta koostuvaan rivitaloon. Yhtiö on valmistunut vuonna 2017 ja sen lämmityksestä pitää huolen energiatehokas kaukolämpö.

Varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

Perustiedot

Kaupunginosa
Vuores
Kohdenumero
1411806
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
44 m²
Tontin pinta-ala
2 802 m²
Kokonaispinta-ala
44 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
2h, avok, kph/wc, s, lasitettu terassi ja piha, ulkovarasto, lämmin irtaimistovarasto
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan, esim. 1-2kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin AEG rst, höyryuuni- ja induktiotaso AEG rst, ulosvedettävä lieisituuletin hormiin, integr. astianpesukone, kaapistot, tasot, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone: Suihku, suihkuseinä, taustavalaistu peili, kylpyhuonekaapisto, kivitasoin, malja-allas, wc-istuin, bidé. Sauna: Lauteet, Helo-Taikapaneeli musta, sormipaneeli, sähkökiuas. Em. tiloissa kiinteät valaisimet ja lattialämmitys sähkövastuksin
Säilytystilat
Kaapistot, ulkovarasto, n.2m² suuruinen lämmin irtaimistovarasto, lämmin ja kylmä ulkoiluvälinevarasto
Ikkunoiden suunta
pohjoinen, etelä
Näkymät
puistomaiset, pihalle
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2025 mukaan: Palovaroittimien uusiminen 2026, Kiinteistön 10-vuotistarkastus 2026-2027, energiatodistuksen päivittäminen 2027.
Tehdyt remontit
Asennettu valvontakamerajärjestelmä (leasing) 2022.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Vuoreksen koulu (etäisyys n. 0.9 km), Perhepäiväkoti (etäisyys n. 0.45 km), Sale Vuores (etäisyys n. 0.45 km), Vuores-talo (etäisyys n. 0.9 km), Kahvila, ravintola (etäisyys n. 0.25 km)
Lisätiedot
Terassi, terassilasitus, pergola ja pihaa kiertävä puu-/verkkoaita sekä istutetut väliaidat, ilmalämpöpumppu - kunnossapitovastuu osakkaalla.. Huoneistoon teetetty lukuisia muutostöitä ja tasoparannuksia jo rakennusvaiheessa..
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Ei
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
Tiedustelut
Lasse Lehtervo 050 597 1536 lasse.lehtervo@kiinteistomaailma.fi

Hinta

Velaton hinta
189 000 €
Myyntihinta
150 606,31 €
Neliöhinta
4 295,45 € / m²
Vuokra-aika
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.08.2076
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
281,60 € / kk
Pääomavastike
284,72 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
566,32 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 22,00€ /hlö /kk. Tasaus mittarin mukaan
Maksulliset TV-kustannukset
2 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Akvarelli
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2017
Rakennusvuoden lisätiedot
2017
Huoneistojen lukumäärä
62
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
1
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni/teräs
Kattomateriaali
Pelti ja bitumikermi
Kattotyyppi
Pulpetti
Energialuokka
C2013
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
2 802 m²
Liikenneyhteydet
TKL, bussipysäkki (etäisyys n. 0.2 km)
Pihan ilmansuunnat
etelä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin vuokra
Tontin vuokran määrä: 18305 € / vuosi.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Kaksi sähköpistokkeellista autopaikkaa. Autopaikat, AP27 ja AP14, myydään erillisinä osakkeina, vmh. 4500 €/kpl.
Yhteiset tilat
Hissi, huoneistokohtaiset irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarasto, sauna, väestösuoja, tekninen tila. Em. tilat sijaitsevat kerrostalorakennuksen kellarikerroksessa. Kaukolämpö, vesikiertoisin lattialämmitys, koneellinen tulo-/poistoilmanvaihto + LTO, huoneistokohtainen vedenmittaus, huoneistoissa Internet-liittymä/100 mbit, kaapeli-TV, sähköverkkoon liitetyt palovaroittimet, alueellinen jätteiden putkikeräysjärjestelmä.
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet, verhotangot/-kiskot, sälekaihtimet, ilmalämpöpumppu, lasitettu terassi
Lainalaskuri