228 000 €51 m²

Aaronaukio 2, Kaleva, Tampere2h, k, kph, s, lasit.p

Velaton hinta
228 000 €
Hoitovastike
295,80 € / kk
Asuinpinta-ala
51 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 8
Rakennusvuosi
2017
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kaleva
Kaupunki
Tampere

Moderni kaksio Kalevan ytimessä – oma sauna ja loistavat palvelut lähellä!

Tämä vuonna 2017 valmistunut valoisa kaksio Aaronaukiolla tarjoaa huoletonta asumista yhdellä Tampereen halutuimmista asuinalueista. Sijainti on kerrassaan erinomainen: ratikka ja kattavat bussiyhteydet kulkevat aivan vierestä, ja arjen peruspalvelut, kuten ruokakaupat ja koulut, ovat kaikki kävelymatkan säteellä. Alueen kattavat harrastusmahdollisuudet, kuten uintikeskus ja jäähalli, sijaitsevat myös aivan nurkan takana.

Asunnon 51 neliötä on käytetty viisaasti. Neljännessä kerroksessa sijaitseva koti hurmaa avoimilla näkymillään keskustan suuntaan. Olohuone ja makuuhuone tarjoavat mukavat puitteet arkeen, ja kruununa on lasitettu länsiparveke, joka toimii täydellisenä jatkeena oleskelutiloille.

Keittiö on varustettu nykyaikaisin kodinkonein, ja kylpyhuoneen lattialämmitys sekä oma sauna tuovat ripauksen luksusta päivittäisiin rutiineihin. Parkettilattiat ja maalatut pinnat luovat asuntoon raikkaan ja yhtenäisen ilmeen.

Vuonna 2017 valmistunut Asunto Oy Tampereen Kalevan Iris on huolella pidetty taloyhtiö, jossa hissi ja muut nykyaikaiset mukavuudet tekevät asumisesta vaivatonta. Mukana myydään myös autohallipaikka erillisenä osakkeena, hintaan 20.000 euroa, mikä on todellinen etu kaupunkikodissa. Autohalli sijatsee talon alla, jonne on hissillä suora yhteys.

Tämä koti sopii täydellisesti niin ensiasunnon ostajalle kuin pariskunnalle, joka arvostaa helppoa sijaintia ja modernia tekniikkaa. Tule ihastumaan tähän kokonaisuuteen paikan päälle!

Ota yhteyttä ja sovitaan esittely – tämä asunto on nähtävä livenä.

Perustiedot

Sijainti
Aaronaukio 2, 33540 Tampere
Kaupunginosa
Kaleva
Kohdenumero
1411946
Kerros
4 / 8
Asuinpinta-ala
51 m²
Tontin pinta-ala
2 770 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, s, lasit.p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. Sop.mukaan esim. 1-2 kk kaupoista
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, astianpesukone, kaapistot ja kiinteät valaisimet. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuoneessa suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin, bide-suihku, lattialämmitys sähkövastuksin ja kiinteät valaisimet. Saunassa sähkökiuas ja kiinteä valaisin. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero, Muu erillinen varasto. Kaapistot, kellarikomero
Näkymät
Avoimet näkymät keskustan suuntaan. Ikkunasuunnat: pohjoinen, länsi
Tulevat remontit
Kunnossapitotarvesuunnitelman mukaan: 2026 10-vuotistakuutarkastukset Vuosittain suoritettavat: Turvallisuuskävely ja pelastussuunnitelman päivitys Väestönsuojan vuositarkastus (huoltoyhtiö) Kattohuolto (Kattotutka)
Tehdyt remontit
2018 vuositarkastus, 2021 kartoitus sähkö- ja hybridiautojen lataamiseksi, 2020 autohallin paloilmoittimet vaihdettiin lämpöilmaisimiksi, 2023 Salaojaverkoston puhdistaminen, IV-kanavien puhdistus
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Pellervon koulu n. 0,3 km, Sammon koulu n. 1,3 km, Pellervon päiväkoti n. 0,25 km, S-Market n. 0,1 km, Prisma Kaleva n. 0,5 km. Hakametsän jäähalli n. 0,9 km, Kalevan Uintikeskus n. 1 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Tampere

Hinta

Velaton hinta
228 000 €
Myyntihinta
228 000 €
Neliöhinta
4 470,59 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
295,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
295,80 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Tietoliikenneyhteysmaksu: 0,50 € / kk. Vesimaksu: ennakko 17 €/hlö/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Kalevan Iris
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2017
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2017
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Elementti
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
C2013
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen LTO
Tontin koko
2 770 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Lännen Isännöintipalvelu Oy, Kristiina Hyötynen, 03 3142 3400, kristiina.hyotynen@@lkpalvelu.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Tampereen palvelupiste Frenckell 041 730 8168. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Tampereen palvelupiste Frenckell 041 730 8168
Liikenneyhteydet
Nysse, ratikka n. 0,1 km
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Kaukolämpö, lämmönluovutus pattereilla. Pesuhuoneissa ja saunoissa lattialämmitys asunnon sähköstä.
Tontin vuokra päättyy
30.09.2075
Tontin vuokra
67962.48 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autohallipaikka
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Olohuoneen varusteet
Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Ominaisuudet
Sälekaihtimet. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Valokuitu.
Lainalaskuri