112 000 €36 m²

Kissanmaankatu 28 B, Kissanmaa, Tampere1h,kk,kph

Velaton hinta
112 000 €
Hoitovastike
203,60 € / kk
Asuinpinta-ala
36 m²
Huoneita
1
Kerros
2 / 6
Rakennusvuosi
1968
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kissanmaa
Kaupunki
Tampere

Valoisa ja toimivapohjainen yksiö suositulla Kissanmaan alueella!

Tämä koti sijaitsee hyvin hoidetun taloyhtiön rauhallisessa, mutta erinomaisesti saavutettavassa ympäristössä. Asunto sopii loistavasti ensiasunnoksi tai sijoitukseen.

Sijainti tekee kohteesta erityisen houkuttelevan myös vuokrauksen näkökulmasta. Läheltä löytyvät TAMK, Tays, jäähalli sekä ratikkayhteys, ja alueella on jatkuvasti vahva vuokrakysyntä.

Asunto on heti vapaa, joten muuttamaan pääsee nopeasti ilman odottelua.

As Oy Kissankello on suuri ja hyvin hoidettu, 168 huoneiston taloyhtiö, jossa keskeiset remontit, kuten putket, hissit ja vesikatto, on jo toteutettu. Yhtiö on sekä teknisesti että taloudellisesti hyvässä kunnossa. Asukkaiden käytössä ovat muun muassa kuntosali, talopesula, uudistetut saunatilat sekä varastot.

Kissanmaa on pidetty ja arvostettu asuinalue, jossa palvelut ovat lähellä ja arki sujuvaa. Luonto ja ulkoilumahdollisuudet löytyvät kävelyetäisyydeltä, ja keskustaan kuljet nopeasti.

Perustiedot

Sijainti
Kissanmaankatu 28 B, 33530 Tampere
Kaupunginosa
Kissanmaa
Kohdenumero
615963
Kerros
2 / 6
Asuinpinta-ala
36 m²
Tontin pinta-ala
1,37 ha
Kokonaispinta-ala
36 m²
Huoneiston kokoonpano
1h,kk,kph
Huoneita
1
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, sähköliesi, kaapistot, kiinteät valaisimet välitilassa.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, sähköinen kuivausteline.
Säilytystilat
Kellari
Näkymät
Länsi
Tulevat remontit
Suunnitellut: Korjaussuunnitelma: - 2025-2026 Parvekkeiden kunnostus - 2026-2027 Salaojien uusiminen - 2027-2028 Sähköautojen latauspisteet (suunnittelu) - 2027-2028 Sähkökeskukset ja syöttökaapelit - 2028-2029 Piha-alueen asfaltointi - 2028-2029 Varastotilojen käytön järjestely - 2029-2030 Autotallit
Tehdyt remontit
1996 Käyttövesiputkisto 2005-2006 Patteriverkoston tasapainotus 2001 Jätekatokset 2004 Ikkunat ja parvekeovet 2006 Ulko-ovien uusinta 2007 Porrasmaalaus 2009 Lämmönvaihtimet uusittu 2009 Ovipuhelimet 2010 Viemärien kunnostuksen hankesuunnittel. 2010 Valaistuksen lisäys 2011 Päätös viemärien kunnostuksesta ja toteutus 2012 Autosähkötolppien lisääminen 2013 Sokkeleiden maalaus 2014 Kylmälaitteet 2014 Pihasuunnitelma 2014 Jätekatosten maalaus 2015 Porrashuoneiden ja yleisten tilojen valaistus 2015 Tonttivesijohto 2015 Autotallien maalaus 2016 VSS kuntotutkimus ja korjaus 2016 Häkkivarastojen valaistus 2016 Kylpyhuoneiden kuntotutkimus 2017 Kellarikäytävien ja pyöräsuojien maalaus 2017 Lämmön talteenottojärjestelmä 2019 Sähköjärjestelmien kuntotutkimus 2021 Parvekkeiden kuntotutkimus 2021 Kuivausrummun hankinta talopesulaan 2022 Saunojen kunnostaminen 2022 Hissien uusiminen 2023 Lukitusjärjestelmän uusiminen 2024 Kuntosalin kehittäminen 2025 Vesikattojen uusiminen 2025 Kylmäsäilytyksen uudistus. Asunnon remontit: Kylpyhuoneremontti 2017
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Ruokakauppa K-market 200 m, Prisma 600 m.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
TAMPERE

Hinta

Velaton hinta
112 000 €
Myyntihinta
112 000 €
Neliöhinta
3 111,11 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
203,60 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
203,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
21,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 21,00 €/hlö/kk, saunamaksu 20,00 €/kk, autopaikka 10,00 €/kk. Autotalli 30,00€/kk DNA Laajakaista (25/25mbit/s) sisältyy hoitovastikkeeseen Kuntosalin vuosimaksu 30,00€ Viileäkaappi 5,00€/kk Hoito- ja rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston osakemäärä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Kissankello
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1968
Huoneistojen lukumäärä
168
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1968
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
1,37 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Asukasisännöitsijä. Taloyhtiöllä ei ole ammatti-isännöintiä.
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Hyvät liikenneyhteydet bussilla/ratikalla
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö. LTO
Tontin vuokra päättyy
01.01.2081
Tontin vuokra
Vuosivuokra 231 420,84 €
Kunnan numero
837
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokraaja
Tampereen kaupunki

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, mankeli, kellarikomerot, pyörävarasto, askarteluhuone, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus vuokrata kylmälokerikko, kuntosali (vuosimaksu 30,00€)
Pintamateriaalit
Keittiö: Lattiassa muovimatto, seinät tapetoitu. Olohuone: Lattiassa muovimatto, seinät tapetoitu. Kylpyhuone: Lattiassa laatat, seinissä laatat. Eteinen: Lattiassa muovimatto, seinät maalatut.