119 000 €45 m²

Metsäkylänkatu 19 A, Rahola, Tampere2h+k+wc

Velaton hinta
119 000 €
Hoitovastike
180 € / kk
Asuinpinta-ala
45 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
1947
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Rahola
Kaupunki
Tampere

Sielukas puutalokoti Tampereen Raholassa. Tunnelmaa ja modernia otetta!

Tervetuloa kotiin, jossa historian havina ja persoonallinen tyyli kohtaavat ainutlaatuisella tavalla. Tämä vuonna 1947 valmistuneessa puutaloyhtiössä sijaitseva 45-neliöinen kaksio on täynnä luonnetta ja lämminhenkisiä yksityiskohtia. Asunto sijaitsee rauhallisessa Raholassa, jossa puutaloasumisen parhaat puolet yhdistyvät sujuvaan arkeen.

Kodin tunnelma ja tilat Asunnon sydämessä on valoisa ja ilmava olohuone, jonka laminaattilattiat ja maalatut seinät luovat raikkaan pohjan sisustamiselle. Erityistä tunnelmaa tilaan tuo aito Porin Matti -kamiina, joka kutsuu nauttimaan elävästä tulesta hämärtyvinä iltoina. Olohuoneen yhteydessä on tyylikäs ruokailutila, joka on sisustettu rohkeasti ja oivaltavasti, mustat liitutauluseinät keittiön puolella antavat tilaa luovuudelle ja tuovat kotiin modernia, urbaania särmää.

Keittiö on remontoitu toimivaksi kokonaisuudeksi, josta löytyy kaikki tarvittava: induktioliesi, astianpesukone ja laattalattia. Keittiön ja kylpyhuoneen päivitykset on tehty vuonna 2011. Kylpyhuone on pinnoiltaan täysin laatoitettu, ja sieltä löytyy asunnon wc-istuin sekä suihku. Mukavuutta asumiseen tuo asennettu ilmalämpöpumppu.

Huoletonta asumista vakavaraisessa yhtiössä Asunto-oy Kirkkokulma on pieni ja idyllinen kuuden huoneiston yhtiö, josta on pidetty hyvää huolta vuosien varrella. Suuret remontit, kuten vesi- ja viemäriputkien peruskorjaus (2003), vesikaton uusiminen (2013) sekä julkisivun maalaus (2017–2018), on jo suoritettu.

Raholan Metsäkylänkatu tarjoaa rauhallisen asuinympäristön hyvien kulkuyhteyksien varrella. Edullinen hoitovastike (180 €/kk) pitää asumiskustannukset maltillisina. Tämä koti vapautuu heti kaupanteon jälkeen.

Tämä koti on lämminhenkinen kokonaisuus, jossa arki sujuu mutkattomasti. Tervetuloa ihastumaan paikan päälle!

Esittelyt ja myynti Viivi Valtonen Kiinteistönvälittäjä LKV viivi@neliotliikkuu.fi 050 464 9329

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Metsäkylänkatu 19 A, 33300 Tampere
Kaupunginosa
Rahola
Kohdenumero
80498930
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
45 m²
Tontin pinta-ala
1 158 m²
Kokonaispinta-ala
45 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti.
Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992)
poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien
(SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla
edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+wc
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone ja liesituuletin. Liesi: Induktioliesi. Keittiössä pyykinpesukoneen liitäntä.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku ja pesuallas.
Säilytystilat
Vaatehuone ja kellarikomero
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan vuosille 2025-2029 -Ikkunoiden kunnostus -Kellarikäytävän luukun avaus (ilmastointi) -Katukatoksen vesikourut -Tontin raja-aidan maalaus -Kellarin ja autotallin kunnostus -Piha patio -Uusien lämmitysmahdollisuuksien selvitys
Tehdyt remontit
Vesi ja viemäriputkien peruskorjaus 2003 Saunan ja pesuhuoneen korjaus 2003 Huoneistokohtaiset vesimittarit, salaojitus ja ulko-ovien katokset 2002-2003 C- ja D-rapun ulko-ovet 2001 A- ja B-rapun ulko-ovet 2005 Kuntoarvio 2012 Vesikaton uusiminen 2013 Veden ja viemärin katuliittymät 2015 Julkisivujen maalaus 2017-2018 Roska-aitaus 2020 Kivijalan maalaus 2020 Postilaatikoiden uusiminen 2022 Ulkolaudoituksen alaosan suojaverkko 2022 Postilaatikkotelineen uusiminen 2023
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Hallituksen tulee antaa lunastukseen oikeutetuille tieto osakkeen siirtymisestä uudelle omistajalle 2 viikon kuluessa siirtoilmoituksesta lukien taloyhtiön ilmoitustaululla takkahuoneessa. Lunastushinta on siirtäjän ja siirros saajan sopima hinta. Lunastusvaatimus on esitettävä hallitukselle kuukauden kuluessa siitä kun uusi omistaja on ilmoittanut saannostaan hallitukselle. Lunastushinta on maksettava kuukauden kuluessa 4:ssä kohdassa tarkoitetun määräajan päättymisestä tai, jos lunastushinta ei ole vielä tällöin tiedossa tai se on tullut riitaiseksi, enintään kuukausi lunastushinnan vahvistamisesta.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Tampere

Hinta

Velaton hinta
119 000 €
Myyntihinta
119 000 €
Neliöhinta
2 644,44 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla lunastusoikeus.

Vastikkeet

Hoitovastike
180 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
180 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
12 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesimaksu ennakko 12€/hlö/kk, tasaus mittauksen mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-oy Kirkkokulma
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Yhtiöjärjestyksen mukaan: Yhtiön välittömään hallintaan jäävät sauna ja pesutupa, autotalli ja varastotila. Taloyhtiön kiinnitykset: 85 500 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1947
Huoneistojen lukumäärä
6
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1947
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
1 158 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Tampereen Koti-Isännöinti, Juha Malm, 040-5377768
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Yleiskaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Kosteusmittaus/kuntokartoitus/kuntotarkastus/kuntotutkimus v. 2012. Kuntoarvio 2012 Kunnossapitotarveselvitys v. 2025
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu, Puu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 4977 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu, Puu
Tontin vuokra päättyy
31.05.2044
Tontin vuokra
1 330 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
pesutupa
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Kaakeli ja maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei