209 000 €40,5 m²

Tampellan esplanadi 6 E, Tampella, Tampere2h,kk,kph/wc,s.las.parveke

Velaton hinta
209 000 €
Hoitovastike
182,25 € / kk
Asuinpinta-ala
40,5 m²
Huoneita
2
Kerros
5 / 8
Rakennusvuosi
2000
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tampella
Kaupunki
Tampere

Tervetuloa ihastumaan 5.kerroksen kaksioon Tampellan halutulla alueella! Sijainti Tampellan esplanadilla tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän keskustan läheisyyttä ja rauhallista asumisympäristöä.

Tässä kodissa on hyväksi havaittu pohjaratkaisu ja neliöt on hyödynnetty tehokkaasti. Olohuone, makuuhuone, keittiö, oma sauna sekä lasitettu parveke. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, tuoden tilaan avaruutta ja viihtyisyyttä.

Tampella tunnetaan erinomaisista palveluistaan ja sujuvista liikenneyhteyksistään. Kaikki keskustan palvelut; ravintolat, kahvilat, kaupat sekä monipuolinen kulttuuritarjonta ovat kävelyetäisyydellä. Lähialueen puistot ja kauniit rantareitit tarjoavat loistavat mahdollisuudet ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon.

Asunto Oy Tampereen Pellavanhovi on vuonna 2000 valmistunut, omalla tontilla sijaitseva kaukolämmitteinen taloyhtiö. Yhtiö koostuu 69 asuinhuoneistosta ja liikehuoneistoista. Vehreä sisäpiha luo rauhallisen keitaan heti kotiovelle, ja hissiyhteys autohalliin tekee arjesta sujuvaa.

Kiinteistö Oy Massun Parkista autohallipaikka myydään erillisenä osakkeena 15 000 €.

Soita ja sovitaan esittely!

Virpi Sini Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV 040 740 6047 virpi.sini@op.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Tampella
Kohdenumero
616274
Kerros
5 / 8
Asuinpinta-ala
40,5 m²
Tontin pinta-ala
2 620 m²
Kokonaispinta-ala
40,5 m²
Huoneiston kokoonpano
2h,kk,kph/wc,s.las.parveke
Huoneita
2
Lisätietoa vapautumisesta
sop.mukaan/viim. 3kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesikupu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Saunassa sähkökiuas.
Kylpyhuoneessa suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet,
Säilytystilat
Vaatehuone, lämmin häkkivarasto
Näkymät
Parveke pohjoiseeen
Tulevat remontit
Suunnitellut: Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029 : - D-portaan kellarikerroksen porraskäytävän ja tuulikaapin lattian korjaus - Kaukolämmön laitteiston uusiminen - Piha-alueen kunnostamisen jatkaminen - Salaojan liittäminen kaupungin sadevesiverkostoon - Vedenkäsittelylaitteisto
Tehdyt remontit
2008 Katerakenteen jäykistäminen (Kattomeluhaitan poistamiseksi. Rakennuttajan 10-v vastuukorjaus.) 2009 Pihakaapeloinnin osittainen uusiminen (Rakennuttajan 10-v vastuukorjaus) 2011 IV-kanavien puhdistus, tarkastus ja IV:n säätö 2012 Kiinteistön peruskuntoarvio 2012 Uusittu takapihan sisäänkäyntien, sekä pergoloiden puuosat ja valokatteet 2014 Tallentava kameravalvontajärjestelmä 2014 Muutettiin leikkikenttä nurmialueeksi 2014 korjattiin parveke- ja terassinovia 2015 Katolle asennettava lisäprofiili estämään jään ja lumen roikkumista 2015 Lämmityksen perussäätö (Huoneistokohtaiset mittaukset 2016) 2015 Jätehuoneen lattian maalaus ja biojätehuoneen ovien kunnostus 2015 Terassien pergoloiden sekä valokatteiden kunnostus 2016 Tauluja porrashuoneisiin viihtyisyyden lisäämiseksi 2016 Kunnostettiin piha-alueen istutuksia 2016 Uusittiin D-portaan sisäänkäynnin pergola 2017 Teetetty pihasuunnitelma ja suoritettu sen mukaiset työt 2017 Viemärin painehuuhtelu ja kuvaus 2017 Puhdistettu katon lipat sekä suoritettu kattokorjauksia 2017 Kellarin valaisimia vaihdettu liiketunnistinkäyttöisiksi 2018 Kellarin viemäriputkien vaakaosuuksien uusiminen (Uusiminen desibelimuoviviemäreiksi vuonna 2017 suoritetun kuvauksen perusteella.) 2020 Pyörävarastojen valojen uusiminen (Liiketunnistin, LED) 2020 Hissin ja lämmönjaon lankaverkkojen muuttaminen mobiiliverkkoon 2020 D20 huoneiston vesivahinkokorjaus (D20, D16, D15, D12, D8, D4, Rooma liikehuoneisto) 2022 Lukostojen ja ovipuhelinjärjestelmän uusiminen, oviautomatiikan asentaminen (2021 - 2022) 2022 Kallioon suunnattujen kohdevalaisimien uusiminen LED-valaisimiksi 2022 Lämmönjaon taloautomaation uusiminen 2022 Rappu/porraskäytävien LED-valaisimien investointi 2023 Käyttöveden lämmönvaihtimen uusiminen 2023 IV-nuohous, ilmamäärien mittaus ja säätö 2023 Aurinkoenergian investoinnin selvitys 2023 Kiinteistön kuntoarvion teettäminen 2024 Ylimpien kerrosten parvekekattojen kartoitus ja korjaukset 2024 Palovaroittimien asennus huoneistoihin 2024 Väestönsuojan lattian kunnostus. Asunnon remontit: ei
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Sale 150m, keskustan kaikki palvelut käelymatkan päässä. Koulut: useita. Päiväkoti: useita.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
TAMPERE

Hinta

Velaton hinta
209 000 €
Myyntihinta
209 000 €
Neliöhinta
5 160,49 € / m²
Lunastuspykälä
ei

Vastikkeet

Hoitovastike
182,25 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
182,25 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
28,50 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 28,50 €/hlö/kk, autopaikka 14,40 €/kk. Hoitovastikkeen määräytymisperusteena käytetään huoneiston neliömäärää. Rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena käytetään huoneistoon oikeuttavien osakkeiden lukumäärää. Vesimaksun peruste: Vesimaksu on kiinteä. Mahdollisuus ostaa autohallipaikka 115 (pysäköintioikeus) Kiinteistö Oy Massun Parkista hintaan 15 000 €. Autohallipaikan hoitovastike 14,40 €/kk (neliöperusteinen).

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Pellavanhovi
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2000
Huoneistojen lukumäärä
69
Liiketilojen pinta-ala
417 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
7
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2000
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpetti
Tontin koko
2 620 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
REIM Tampere Oy
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
bussipysäkki 100 m
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
837
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Pintamateriaalit
Keittiö: parketti, maali. Olohuone: parketti, maali. Makuuhuone : parketti, maali. Sauna: laatta, paneelit. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: parketti, maali.